マンション住民さん
[更新日時] 2021-06-02 16:17:50
オープンレジデンシア小石川播磨坂の住民専用スレッドです。
所在地:東京都文京区小石川四丁目221番9他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩6分
間取:1R~3LDK
面積:28.16平米~99.68平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
設計事務所:株式会社長谷建築設計事務所
施工会社:古久根建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2020-07-18 17:58:20
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川四丁目221番9他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月中旬予定 入居可能時期:2021年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
古久根建設株式会社 |
管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア小石川播磨坂口コミ掲示板・評判
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61
匿名
ちょうどマンションから見える桜が咲いています。明日には東側の足場も解体されそうです。
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62
契約済み
>>61 匿名さん
綺麗ですね。桜の木の植え替えが行われているみたいなので、こちらの分はしばらく弄って欲しくないですね。
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63
契約済み
>>61 匿名さん
足場は完全に解体されていますか。
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64
匿名
昨夜の時点で東側の一部だけが解体されていました。工程表に東側の解体とあり勘違いしてしまいましたが、中央の解体は来週以降なのかもしれません。失礼しました。
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65
契約済み
>>64 匿名さん
わざわざ夜に写真を撮っていただき、ありがとうございます。来週の完全体を楽しみですね。
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66
契約済み
今朝の様子。
東側のベランダ、ストーン素材感がすてきです。
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67
契約済み
66続きです。
播磨坂の桜も今週末までが見頃と思います。
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68
50
>>67 契約済みさん
よく見ると、この格子の中にパイプが通されてるんですね。
デザイン的な配慮があって良いですね!
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69
契約済み
>>68 50さん
そうですね。西側も同じように配慮して貰えば完璧ですが。。
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70
契約済み
>>66 契約済みさん
いつもありがとうございます!
格子と石タイルのコンビはかっこいいですね。
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71
契約済み
皆さんは入居説明会に行かれましたか。うちはちょっと出席できず、今週末の電話説明になりましたが、どんな内容でしたか。簡単に共有いただければ幸いです。
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72
住民板ユーザーさん3
>>71 契約済みさん
資金計画の確認、内覧会の説明、延長保証サービスの説明、アート引越センターの訪問見積日確認、登記書類の記入捺印、といった内容で特に質問がなければ30分以内で完了する感じでした。
皆さんは既に引越の見積を取られましたでしょうか?
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73
契約済み
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74
契約済み
引っ越し見積もり、アートさんに来てもらいました。
提示された金額はまずまずですが、一応他社見積もりもお願いしてます。
アートさん曰く、この物件文京区内からの住替えの方が多いです、とのこと。
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75
契約済み
>>72 住民板ユーザーさん3さん
詳細ありがとうございます。内容は承知しました。引っ越しは幹事会社も他社さんも見積もってもらったが、そんなに差がないので、せっかくなので幹事会社に任せようかと思います。エアコンの引っ越しコストはなかなかですね。。
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76
契約済み
>>73 契約済みさん
共有ありがとうございます。グレー色になりますね。結局マンションのロビーにソファとか飾りとかありましたっけ。どこでも書いていないような気がしていて、
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77
契約済み
1年以上前ですが、営業さんからエントランスにソファなど一切ないと聞きました。
多分スペース的にもそんなものかなと思った記憶。
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78
住民板ユーザーさん3
>>75 契約済みさん
我が家もアートにお願いすることにしました。区内ですが、エアコン移設なしで十数万でした。安くはないですが、妥当なレベルかなと思っております。
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79
住民板ユーザー
だいぶ出来上がって来ましたね。
ロビーのソファーなんかは無いですね。
ソファーは壊れることは無いかもしれないですが劣化はしていきますので、長期的に見れば買い替えなど、コストがかかるので要らないと思いますよ。
私が住んでたとこはデザイン重視の椅子が置いてあって、体重の重い人が座ったのか底が抜けてしまい結局、修繕費から数万円出して購入とかありました。
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80
匿名
夜の写真で恐縮ですが、北側がまた一部お披露目になっていました。こんなに少しずつ公開されるものなのですね。
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