ブランズシティ本郷台ってどうですか？

レイディアントシティ本郷台は坪218万ですね。駅徒歩3分で。価格が高い理由はマンションというものは部屋が広くなると分譲価格が上がるからなんですよ。平均面積が80平米超えてましたので。因みにブランズ本郷台は駅4分で坪188万。

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今更昔の話をしてもどうにもならないです。
現在は土地、建材費が高いのでどうしたって高くなります。長谷工で無ければ更に高くなります。そうなれば手も足も出ない金額になりますね。
今考えてるのは築20年位でマンションは売って、最寄駅10分以内の戸建てに変えられたら老後はいいなぁと思ってます。老後に管理費修繕費、駐車場の費用は重くのしかかるので。
正解は分かりませんがマンションの管理は管理組合頼みです。

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愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶと言いますよね。

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>>425 マンション検討中さん
確かに色々高騰しているから仕方ないですね。これが現実です。みんな買える金額がここらへんだから、この掲示板見てんだろうし。長谷工は豪華さが、、、高かったら買えないじゃん。

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栄区の物件で坪単価の知識披露

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>>425 マンション検討中さん

そうなんですよね。本郷台という土地も長谷工施工も好きで選ぶ訳ではないんですよ。他が高いから選ぶ選択肢ですよ。

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港南台と本郷台が同じ値段だったら港南台を選ぶよね。

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港南台推しはプライム港南台の営業かな？売れてないからってここをディスるのやめてくれます？

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>>430 匿名さん
そりゃそうでしょうね。プライムさんは値引きしてると思うので興味がある人はモデルルーム行って是非聞いてみる価値はあると思います。
港南台はバスで上大岡まで出れるので横浜市営地下鉄や京急を使えます。京浜東北線が止まった時にその点は大いに助かります。

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本郷台は価格と広さ、今後の本郷台駅発展への期待を持てます。港南台はどちらかと言うと衰退の方が濃厚です。

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好きなほう買ったらいい。
ただ京浜東北線止まったときの利便性は港南台は最悪。バスがとか言ってる人、利用したことないでしょ笑

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本郷台住みです。港南台の高島屋が潰れてバーズが拡大し、無印良品、ノジマ、赤ちゃんホンポになってから、大船には全く行かず、港南台ばかり行くようになりました。大船の下町らしい商店街が好きなら大船アクセスがいいこちらは素敵だと思いますが、それ以外の買い物は港南台のほうがベターな方、多そうです。通勤は別として。

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>>434 匿名さん

本郷台ならバス停まで歩くが鎌倉街道に出ればバスで大船に出られる。東海道線、横須賀線が動いていれば大船からは晴れて自由の身。

京浜東北が終わった時の、本郷台周辺からのバス待ちも大概だが、港南台から各方面へのバスの待ちと混雑もかなりのもの。どちらも楽には通勤できない。

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個人的には大船でも港南台の情報でも比較検討に大事な情報なので歓迎です。大船でも港南台でも路線が一緒で、ある程度は運命共同体ですよ。仲良くしましょ。

周辺は残念ながらどこも十分に部屋が残ってるので、ゆっくり時間をかけて検討できます。。。

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>>434 匿名さん
ありますよ。港南台に15年住んでましたので。
嘲笑するような品のない投稿はお辞め下さい。
jRが止まった時大船には向かいません。JRが止まれば上大岡に向かいます。

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>>433 マンション検討中さん
要するに価格を優先し、他の何かを妥協しているということですよね。それは生活利便性じゃないですか。ということは本当は便利なところに住みたいけれど高くて買えないから不便さを許容し本郷台を選んでいるということですよね。本郷台が今後港南台より発展すると本気で思っているんですか？二つの駅を降りて見比べることをおすすめします。

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港南台駅の方が本郷台駅より約1万は乗車人数多いですね。どっちの駅の方がいいかは人それぞれですけど。

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>>439 匿名さん
価格でしょう。二つの駅比べても買えない人は買えません。ローン否認されたら買えません。
本郷台駅が少しでも便利に発展してくれたらラッキーくらいですね。

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港南台好きな方多いっすね。本郷台嫌ならプライム買えばいいじゃん。

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だからプライムの営業が書き込んでいるんでしょ。

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本郷台って週間ダイヤモンドの駅当落率でブービー、総合利回りで見事ビリですね。この駅に未来を感じる方はどこら辺ですかね？

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駅としてだけじゃなくて、区単位で捉えた時に雰囲気が全然違う。港南区は上大岡周辺の大通りも含む。栄区は上之方面や金沢区に隣接するあたり本当に山。森林。日常生活なら駅のことだけで十分だけど、長く住むことを考えると、どんな区の住人になりたいかって大事な気がする。

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東京の区と違って横浜は区に分かれてるけど行政サービスは一律
港南区だろうが栄区だろうが何か違うことってあるの？

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港南台駅と本郷台駅は大差ない。で落着しましょう。ブランズが勝つ点、ブランド・駅距離・設備仕様・安さ・外観デザイン・大規模迫力。プライムの勝つ点、ハザード。となりブランズがコールド勝ちです。

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港南台は子育てするなら本当にいいエリアだわ。
病院とかも困らないし。
学校も困らない。
古さ気にならないなら駅近の団地シリーズで建て替え狙うのも手だ。

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栄区は都市計画道路の整備率が市内で最下位。

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昭和６８年このような有形、無形の差別に異太刀を中心に区民が蜂起、これを栄愚民の乱という。乱は３日で鎮圧されるものの、警察車両の機動性に問題が露呈し、乱の後パトカーはクラウンからジムニーに、白バイはVFRからセローに置き換えられた。乱に失敗し、割腹自殺をした異太刀は区の英雄としてその石像がいたち川に建立された。

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市営バスは泉区と瀬谷区も運行してないし戸塚も一部だけ
栄区が嫌ならマンションも検討してないただの荒らしでしょ

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昔、栄区は市内なのに電話をかけるとき045つけてたよね。

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この掲示板には誹謗中傷と感じられる内容を書き込む人がいます。これ以上酷いと感じた場合、削除依頼ではない別の行動にでようかと考えています。運営会社は荒らしはNGとうたわれていますが、この状態は荒らしではないと思っているのでしょうか、会社にも責任があると考えています。さまざまなご意見を自由に書くことは許されていますが、誹謗中傷は許されていませんよね。心当たりのある方はここらで立ち止まったほうがよいのでは。

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誹謗中傷ならば削除依頼をすればよいのでは。それとも削除依頼をしたにも関わらず削除されないことに怒ってらっしゃるのでしょうか。削除されないということは貴殿にとって耳の痛い情報かもしれないが公開され続けることに一定の公共性があるからとは考えられないのですか？老婆心ながらそれをどうしても許すことができないのであればこのようなサイトをご覧にならなければ良いのだと思います。

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>>433 マンション検討中さん
今後の本郷台駅発展って何かあるんですか？街の衰退はどっちも既定路線かと思いますが。

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自作自演はやめて貰いたいです。
掲示板の主旨は書いてあります。みなければいいとかも適切ではないと思います。
相手にしない事が1番です。

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このマンションを検討して色々調べていたところでしたが、、荒れてますね。

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購入した者です。この掲示板に不快な書き込みがあり正直残念です。購入したきっかけは実際に何度も本郷台に足を運んで良い街だと思ったからです。自分の身の丈に合った物件だと思うし私には十分な環境だと思っております。お隣になる方が良い方であると願っております。

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>>464 マンション購入者さん
最近この地に越して来た人達は比較的まともな層が多いですよ。
ですが、先月の西本郷小学校での刃物事件のネット情報でもわかるように、一部極端に躾の出来ない親達がいます。
学校外で迷惑行為に及んでいるのはこの一部の層の子供達ですが、親は子供だから何でも許されると本気で思っているので、この一部の親達だけは本当に厄介だと感じています。

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>>464 マンション購入者さん
お気持ちお察します。
ご自身が色々と研究されて購入したのであれば自信持って下さい。意味不明な書き込みは相手にしなくて良いです。世の中には少なからずそういう方はどこにでもいます。書き込みが多いのは注目されているからです。駅前の三井さんの物件と比べると良くわかると思われます。注目度が高いと必ず荒らしがきます。これは注目されているマンションのさがです。
荒らしは無視してこのマンションのこと議論していきましょう。
マンションは駅近に越したことはありませんが修繕費、駐車場の問題が必ず出てきます。駅8分で低層マンション、平置き駐車場が多いのは必ずメリットとなります。
管理組合をしっかり機能させて、管理費下げて修繕費は多く取り将来に備えて下さい。駐車場の収入も修繕費に回せるといいですね。

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自作自演は皆さんで無視しましょう。
このマンションの有意義な書き込み宜しくお願いします。

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1つ思うのですがここは検討中のスレですよね？検討中の方に私はこれが決めてです。というようなアドバイスを下さる購入者さんなら分かりますが、デメリットをみて不快です。不快です。と言われても・・・メリットデメリットを聞きたいのです。わざわざ覗きにこないで購入者さん同士のスレでも作られたらいかがでしょうか。

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>>471 マンション検討中さん
住人版は４ヶ月前にできてるんですがね、、何故かここの住民さんはそこを使われないんですよね。過去471さんと同様の投稿もあったと思うんですが、そのお気持ちは住民の方にご理解いただけないようです。住人スレが盛り上がってる方が魅力的に見えるんですけどね。

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個人的に駐車場料金を駐車場ではなくマンション修繕費に回されたら嫌だな。そんな余裕あるなら駐車場料金下げるべき。

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