マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-05 18:48:39
ブランズシティ本郷台についての情報を希望しています。
駅から徒歩10分以内の大規模マンションです。
共有施設も充実していそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷一丁目1899-1(地番)(ゲートテラス)
神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷一丁目1909-1(地番)(リバーサイドテラス)
交通:JR京浜東北・根岸線 「本郷台」駅 から徒歩 7分(ゲートテラス)
JR京浜東北・根岸線 「本郷台」駅 から徒歩 9分(リバーサイドテラス)
間取: 2LDK~4LDK(予定)(ゲートテラス)
2LDK+S~4LDK(予定)(リバーサイドテラス)
面積:64.62m2~84.80m2(予定)(ゲートテラス)
65.80m2~89.99m2(予定)(リバーサイドテラス)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-07-15 12:25:19
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷一丁目1899-1(ゲートテラス)、1909-1(リバーサイドテラス)、1856-1(フィールドテラス)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「本郷台」駅 徒歩7分 (ゲートテラス) 徒歩9分(リバーサイドテラス フィールドテラス) 根岸線 「本郷台」駅 徒歩7分 (ゲートテラス) 徒歩9分(リバーサイドテラス フィールドテラス) 「小菅ヶ谷町」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間10分 東海道本線 「大船」駅 (ゲートテラス) 徒歩5分(フィールドテラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
221戸(ゲートテラス)、135戸(リバーサイドテラス)、102戸(フィールドテラス) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建(ゲートテラス、リバーサイドテラス、フィールドテラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2024年04月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ本郷台口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
西本郷小の事件は怖いですね。
容疑者のような人が近隣にいることも怖いですが、
このあたりの道幅が狭いこともあって小学生の下校時間のマナーがいいとは言えず、いつ交通事故が起きてもおかしくない危険を感じます。
今はマンション工事で見通しが悪いので尚更そう感じるのかもしれません。
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302
マンション検討中さん
>>301 匿名さん
そうなんですね。小さい子どもがいるので考えてしまいました。どんな場所でも多少はあるとは思いますが、やはり少しでも安全で安心なところで買いたいです。
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303
マンション掲示板さん
本郷台住んでいます。交通量について書きますね。
マンション周辺道路は市道のため大型車がすれ違うとギリギリ?ぐらいの幅ですが、車通りはかなり少なく、住人以外の車は通らない道です。
近くにスイミングスクールがあるので時間によって送迎の車は多くなります。
小学校前の道は環状4号線に繋がる二車線道路の為、マンション周辺よりは交通量がありますが、昼夜問わず車が走るような道路ではなく夜は静かな道路です。
小学校前に信号もあり、飛び出しなどしなければ安全に通れる道です。
マンション検討されているようなら昼間や夜間に付近を車で走ってみると良いかもしれませんね。
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304
マンション検討中さん
>>301 匿名さん
道幅狭いのは危ない。子どもが広がって歩くのをみるとヒヤヒヤします。マンションの住民が増えると余計かな。
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305
評判気になるさん
現地に何度か行っていますが、交通量めっちゃ少なかったですよ。感じ方はそれぞれなので現地見て判断するのが一番ですけど。
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306
匿名さん
小学校への通学路は、マンションの間の道から中坪公園まではしっかりとした歩道があり、フジの前の通りはスクールゾーン(緑の歩行帯)ですが、この道の車通りは非常に少ないです。特に、登校時間帯の7:30~8:30は、小学校の前の丁字路が右左折禁止になり小学校側からの車の進入がないため、マンションの間~小学校までの道は車通りはほとんどありません。
通学路の安全性については、西本郷小学校の学区は非常に広いですから一概には言えませんし、どこと比較するかにもよりますが、このマンションからの通学に関して言えばかなり安全な方だと思います。不審者情報などもとても少ない地域です。
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307
名無しさん
客観的にここより交通量少ないマンションってあまり無い気がするけどね。ここが危ないからダメとなるとあとは人の少ない山のほう探すしか、、、
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308
マンション検討中さん
購入者ですが、私も現地見て車通り少なそうだなと思ってたので、やっぱり少ないようで安心しました笑
このマンション周辺ではない西本郷小学区の中には、もしかしたら危ない道路もあるのかもしれないですが、これはブランズシティ本郷台の掲示板なのであんまり関係ないですよね。
刃物男は怖いですが!!!
今後はそのようなことがないと嬉しいですね♪
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309
マンション検討中さん
>>307 名無しさん
まぁ、子どもにとって刃物男が危険って話から道幅も狭くて危険!って危険の連鎖の話なんじゃない?知ってしまった以上、なんか気になるしね。
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310
通りがかりさん
数年前、本郷台の高校に通っていた者です。
いたち川側の小道は何回か変質者が出て、HRで先生たちから注意するようにと説明があった記憶があります。私もいきなり奇声+追いかけるフリをされたことはありました…
人通りも少ないので、部活帰りは一人にならないようにみんなで気をつけていました。昼間は皆さんが想像されてるような、のどかーな街です。参考になれば…
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311
マンション検討中さん
駅前のURとかよく見た方がいいよ。
住んでる人間の質結構やばいわ。
URが潰れない限り未来がないな。
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312
マンション検討中さん
URってまだあるの?
分譲マンションに建て替えられたと思ってた
建て替えは一部だったのか
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313
マンション検討中さん
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314
マンション検討中さん
>>299 匿名さん
いや、パークホームズはぶっちゃけ値引きしてるけどなw
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315
検討板ユーザーさん
>>314 マンション検討中さん
いくらぐらいですか?
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316
契約済みさん
>>314 マンション検討中さん
値引きなんかしてないのでは?
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317
マンション検討中さん
>>313
本郷台駅前を開発した人があそこに団地を持ってきたのは失敗だったと言ってるね
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318
名無しさん
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319
マンション検討中さん
駅前あたりの雰囲気が暗く気になっています。
本郷台は治安がいいと聞いているのですが、実際のところはどうなんでしょう。
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320
匿名さん
暗いのか、落ち着いているのか、人によって受け止め方が違うので何とも言えませんけど・・・
居酒屋などもなくて、私としては「落ち着いている」と思っています。
治安、いいですよね。
子供がいますが、将来、夜遅く帰ってくる時は駅まで迎えに行ったりすれば大丈夫なのかなとか思っています。
知り合いはキッズ携帯持たせていましたよ。
不安なら防犯できる何かを持たせるのもアリかと思います。
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