ブランズシティ本郷台ってどうですか？

ゲートテラス、リバーサイドテラスともう一棟あるみたいですね。
フィールドテラスというのもあるようです。
各棟それぞれに販売されているのでちょっと混乱しそうな感じもします。
3棟を比較検討することになるのか、間取りやそれぞれの棟の特徴で
あらかじめ的を絞っていくのか。
そうしないと迷いも出そうな気がします。

見てきました。フィールドテラスは駐車場が平置きなので良いかなと思ったのですが、角部屋や南向きなど条件が良いところは、すでにかなり売れてました。東向きが多いのですが、午後日差しが入らないのが気になります。

>>774 マンション検討中さん
フィールドテラスは中に入って見学されましたか？それとも外から見ただけ、あるいは書類上でご覧になっただけなのでしょうか？
ゲートだけでなくフィールドの方も比較検討したいのですが、3月頭に現地モデルルームを見ていた時はフィールドはまだ内装工事中で、「6月以降にならないと中に入ってみることは出来ない」と言われてしまって・・・。

>>775 マンション比較中さん
外から見みました。中は工事中で入れませんでした。向いのゲートテラスの空き部屋からフィールドテラスを眺める感じの見学でした。午後になって、ゲートテラスに向かっている東向きの部屋が暗そうだったのが気になりました。ゲートテラスにも同じ向きの部屋が沢山ありますが、実際、どうなのでしょうか？

虫に関しては何か対策が必要になってきそうでしょうか
一番効いたなという虫対策は、網戸と窓にかける虫除けスプレーです。
これはかなり効きました。夏場、虫が窓枠の所に大量に死んでいたので、効果を感じましたね。
逆に吊るすタイプの虫よけは効いているのかわかりませんでした。

フィールドテラスは東向きの物件が多い、ということですが
最近の夏場の暑さを思うと南向きを避けてもいいのかなぁとも思っています。
西向きも日差しが入りますが、南向きでも夏場は結構日差しが入って暑い？？
それとも日が高い分にはあまりはいらないのだろうか？
日照のシミュレーションを見て判断したいところです。

>>778 匿名さん
他のマンションですが、東向きの部屋に住んでいます。
東向きは午前中に低い位置から陽がさすので、夏は午前中暑いですよ。
午前中はカーテンをひいています。
南向は、夏は太陽が高い位置を通って、部屋の奥まで陽が入らず、意外と暑くないです。
逆に冬は部屋の奥まで陽が入るので暖かいです。
午後の暑い時間に西陽が入る西向きより遥かに良いですが、東向きの午前中は意外と暑いので、夏の暑さを気にするのであれば、実は南向きの方が良いと思います。

マンション購入を考えています。インターネットは速度は普通でしょうか？現在ソフトバンク光を使用していますがソフトバンクを解約して朝日ネットに入る事になりますが煩わしい事はあったでしょうか？？どなたか参考にお教え願います。

マンションの共用のネット環境でも、どういうプランに入っているのかっていうのがポイントらしいですよね。
プロバイダだけわかっていても意味がないというか…だから、実際のところは知りたいのは確かに切実。
夜とか、皆さんが動画を見るときにも
スムーズに使えればいいのだけどなぁ。

フィールドテラスが出来上がったようなので見に行ったのですが、南向きは思った以上に公園の間近で驚きました。すごい接近してます。「目の前が公園」の言葉に期待する抜け感はなかった。ここ、部屋内の細部はとても良いから気になってるんですが、これならゲートで残ってる部屋の方が良いかも

フィールドテラス契約者です。内覧も終わり来月末から入居開始です。
＜良かった点＞
間取り、周辺環境、スーパー&ドラッグストア至近、平置き駐車場&駐輪場、大船駅へのバス停が近い
＜妥協した点＞
バルコニーにスロップシンク/ブラケットライトが無い、根岸線沿線（東海道沿線で探していたので）

考え方や好みは人それぞれですので、あくまでご参考まで。

買い物環境自体はすごくいいですよね！
遠くまで行かなくても
この辺りで済ませられるので便利だと思う。

スロップシンクがないから
バルコニーのお掃除の時が若干面倒だったりするかあんぁ。

駅までは近いように見えるけど、ここまで広いマンションだとエントランスまで行くのにそれなりにかかるので、
その分もきちんとプラスしなきゃ！ですね。
ただマンションの敷地を出たところから駅までは10分かからずに行けるのは大きいなぁ。
現地案内図に大船駅も出てるけど
ここから大船までいく人はあまりいないかな？

大船行くなら川沿いに笠間十字路バス停まで歩いてかな。
川沿いとはいえ、地面からの高さは取ってるので心配するほどでもなさそう。元々は僻地だったころからの電電公社社宅団地。隣が中学校なのでそれを利点とみるか欠点とみるか。本郷台駅前は公共施設が多め

>>786さん
遊歩道より2ｍ高いはず。
以前モデルルームで「リバーサイドの川に面した辺りはもともとちょっと低いので、
遊歩道より2ｍ高いところまで盛り土をしてあげている」と言われました。
盛り土も不安と言えば不安ですが・・

あら、スロップシンクがついていないんですね。
残念。
バルコニーに掃除用の水栓はついているんでしょうか。
ここは後づけ不可なディスポーザーがついているのである程度妥協はできそうですが…。

電気がついていない住戸が目立ちますね

>>789 ご近所さん
そのうち明るくなるでしょう。
駅近の三井のパークホームズも思っていたより早く完売したから。
それにしても最近の新築マンションは高いね～(汗)

台風情報の中で「お住まいの地域のハザードマップでよく確認をして」って言われますけど、結局ここみたいに河川のすぐそばって怖いですよね。氾濫リスクあるし。
今年位から異常気象突入したっぽいし今までの常識は通じないかもしれない。
そういった意味では同じ根岸線の新杉田辺りだと河川がないからハザードリスクなさそうだけど便利なエリアなのでしょうか。

新杉田と本郷台のエリア比較は検討者によって意見も分かれますけど、普通に川の氾濫は怖いと思います。