ブランズシティ本郷台ってどうですか？

中古も出てきてますね。
値段もほぼ新築と同じですからこれが売れるかどうかでこのマンションの資産性も決まりそうです。

ここってもしかして売り渋りしてませんか？
次回引き渡し日が2024年の4月になってるんですけど…

>>815 マンション検討中さん
売り渋ってませんよ。実際に購入希望でしたら行ってみればわかります。
すでに全棟居住開始していますから、契約すればいつでも入居できます。現金一括なら本当にすぐじゃないかな。
次回引き渡し日～のように記載しているのは、あくまで「計画的に販売しています＝現在の状況は計画通りです」と見せかけたいだけです。
現状長期間売れ残っちゃっていますが、今から買いに来る人にそれを感じさせないためじゃないですかね。売れ残り物件というのがあからさまにわかっちゃうと購入意欲薄れますから

立地も仕様も悪くないのに何で売れ残ってるんだ？
都心アクセスも悪くなさそうだし不思議だ

>>817 匿名さん
ランニングコストかな

>>818 買い替え検討中さん
見る限り管理費もすごく安いですよ。ディスポーザーもついててこの管理費ってあんまり見ないですけど

>>817 匿名さん
本郷台が地味であまり知られていないのも影響しているのかもしれませんね。駅近でも静かで駅まで平坦でスーパーとかはしっかりありますし、役所も近いし、学校も近いし、大船使って都心にも出られますし、とても暮らしやすいのですが。お値段は値上がり前水準でお買い得なのですが、逆にそれが訝しまれてしまっているのかもしれません。

>>817 匿名さん
ほぼ同時期に駅前に三井のパークホームズが販売開始しどちらも50０戸以上。本郷台に突然1000戸以上供給されても一気に完売は難しかったのでしょう。
ブランズより早く売り出した三井もかなり苦戦してました。ブランズは三井より安かったけど、あちらは本当に駅の目の前で植栽も華やかで9割は南向きで眺望抜群、それを補うほどの価格差でもなく不利なとこばかり目立った感じ。
ちょっと前まで建物内の部屋内は購入しないと見れなかったのも響いたのかも。眺望はやっぱり確認したいでしょうから。部屋内の設えは駅前のパークホームズより格段に良かったので、もっと積極的に見せてればこんなに売れ残らなかったのでは？と思ってしまう。
とはいえ、競合していたパークホームズが７月に完売したので、こちらもようやく完売するのでは

その後、いまだ、完売に至らないようですね。マンションの善し悪しは住んでみないとコメントできないですが、低層マンションで平置駐車場ですし、周囲にはお店もあって大船や港南台を使えることを思えば環境としては自然に囲まれつつも利便性も確保されていて立地は悪くないですし、何より値上がり前の金額基準ですからお買い得なのですが。。。

安すぎて逆に何か問題があるように見えてるかもしれません。

少し前に中古が出ていたようですが、そちらは売れておりますか？

こちらは子育て環境も良さそうですし設備も充実しているように思います。
駅力と申しますか認識の低さが問題なのでしょうか。

中古は売れたようですよ。少しお買い得金額だったからか、あっという間に消えていきました。そうですよね。本郷台駅は、まだ駅力がないのでしょうか。地味なイメージなのですかね。個人的には大好きですけれどね。小学校中学校も近いですし、役所も図書館も近いですし、本当に子育てしやすい環境だと思います。フラットだから自転車フル活用できますし。

私自身は本郷台駅が最寄り駅のエリアで戸建てに住んでいますが、三井のパークハウスと東急のブランズシティのおかげで、本郷台駅が少しおしゃれな雰囲気になったので、両方のマンションに感謝しています。人口も増えたわけですが、それでも本郷台駅周辺はとても静かで気持ちの良いところです。マンションを検討されている方達には、是非、本郷台に足を運んでみていただきたいなあと思います。

リバーサイドテラスは最終期の案内があり、フォール度テラスも最終期の案愛があるようでした。完売まであと少しのようです。
人口が増えますが、いい街並みにしていけるといいなと感じます。
新築でもお安いお手頃価格と思います。

お隣の港南台駅前に、三菱の新築マンションが販売開始になったので、こちらはまだまだ苦戦しそうですね。
港南台は駅力あるし、駅まで徒歩8分はこちらより近い。価格もここと同じくらい。
モデルルーム始まったばかりだけど、ここより早く売り切れそう

今朝連絡がありましたが、申し込みベースで完売のようですね。
昨今のマンション価格高騰下で価格が変わらないこちらの物件は魅力だったのか、最後一気に追い込んできた印象でした。

>>829 匿名さん
公式ホームページでも最終２戸ってありますものね。そうなるとちょっと寂しい気持ちにも。。羨ましい気持ちかな。。。でも、良かったですよね。
本郷台を選んでくださった居住者の方達には、この環境の良さをフル活用して、幸せな暮らしを実現していただきたいなあ、と思います。

とうとう残二戸なんですね！
長かったですがようやく完売となると胸熱ですね。私は他にしてしまったのですが、こちらは室内設備が良かったのが印象的でした。
ドアノブとか高級感あって素敵だったなー。

遂に完売となったのですね！！おめでとうございます。転居されてきてくださった方達と本郷台を盛り上げていきたいと思います！！！

完売おめでとうございます！
本郷台素敵な街でこちらのマンション本当は買いたかったですが、職場の移動があり通勤が厳しくなったので、ここを買うのは断念しました。
ゆっくりまったり暮らすにはとても良い街だと思います！