グランドメゾン真田山ゲートハウス（仮称）グランドメゾン真田山プロジェクトってどうですか？

>>80 匿名さん
タワーは長堀通りから登りますのでね。
厳密には建物の場所はどちらも0.5m以下、
真田山の南北の道が0.5-1m未満の浸水
となっていますね。

>>80 匿名さん
ちょっと誤解を招きそうなので訂正すると
真田山の方は建物全体に、タワーの方は建物の一部に0.5m未満の浸水が一部かかっているという感じですね。

>>81 マンション検討中さん
これが出てから浸水の危険のない地域が谷町筋周囲くらいになってしまいましたね。

重要事項でハーザドマップの説明は
積水が買主に伝える義務ありますからね。

自然災害のリスクは排除できた方がいいですが、
完全には無理でも知っておきたいですもんね。
こちらは周囲の静かな雰囲気に合った
こぢんまりとした良い物件だと思います。
大規模なのはちょっと…という方向けでしょう。
小規模なので売り方も地味。
一丁目タワーはさすがに売り出し方にも
お金がかかってそうで立地や規模は競合するならシエリアですね。

上町筋近くに分譲マンション出来ますね。
場所的には谷６駅が近くなるのでそちらの
方がいいかな？

>>86 マンション検討中さん
長谷工のものですか？

>>87 匿名さん
気になっていましたが公式HPできてました。そのうちスレ立つかな
谷6はこちらが近くて33戸、広さも同じくらい
個人的に玉造駅の方が便利だしグランドメゾンいいなあと思っていますが
悩みそうです
長谷工の方は南側にいくつかマンションがあるので羨望が気になります
南側にバルコニーがあるようなので

>>88 匿名さん
羨望ではなく眺望です

立地や他の物件との比較ばかりで
間取りや構造についてあまり話題にならないのは
そのあたりは皆様特に気になる点はないのでしょうか。
価格についてもそれほど書き込みありませんね。

>>88 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665660/

先日モデルルームへ行ってきました。南向きと専用のようなエレベーター空間が気に入りましたがやはり価格が考えていた予算よりも高くて購入するか悩んでいます。

ここと比べると値段が安そうなので近くの上町一丁目タワーも気になっていると話したら、営業の女の子はタワマンの仕様なんてグランドメゾンではないと仰っていました。近くでたくさんタワマンも販売されているのに同じ会社のマンションをそんなに悪く言わなくてもと思いながら聞いていましたが、タワーの方はなんだか見に行く気がなくなってしまいました。両方とも見に行かれている方もいらっしゃいますか？

>>92 マンション検討中さん
少し前に両方見に行かれた方の投稿ありますよ

>>92 マンション検討中さん
タワマンの仕様なんて…ってどういう意味なんでしょうね。
ハウスメーカーなので小規模の方が戸建てのノウハウを生かせるということでしょうか。
規模が違い過ぎますがそこが気にならないなら見に行かれてはいかがでしょう。ただモデルルームは広いプランのみでオプションだらけであまり参考になりませんでした。
基本的な内装やキッチンなどのメーカーなんかはどちらも同じでしたよ。

こちらと清水谷の物件と興味があるのですが
清水谷の方のその後をご存知の方おられるでしょうか？

>>95 マンション検討中さん
こちらにも興味があるのであればモデルルームで聞かれてはどうでしょう。

近くにマンションがある場合は、他社じゃなく同じ会社であってもライバルになるんでしょうか。売上金額など比較されたりするんですか？
営業の女の子の真意がどうなのかよくわかりませんが、仕様をけなす言葉があったならよくないですよね。
同じ会社のマンションなのに。

仕様がそんなに違いますか？

どちらも見た方は仕様が違うと感じたんでしょうか。

>>97 匿名さん
購入していただけるならどちらでもいいです！
と私は言われましたので必ずしもライバルではないと思います。
というか他社でもけなしたりしませんよねえ
営業さんの個人的な考えか立場によるかもしれません。
既出ですが部屋の内装は基本的に同じです。
タワーはZEHマンションであることを売りにしています。
ちなみにエネファームはゲートハウスにもついています。
規模が違うことによる設備の違いはあるとして
色々見に行かれてお好きな物件にされればいいと思います。

間取りが悪い。
ないですね。

>>99 検討板ユーザーさん
そうですか。私はかなり気に入りました。
人それぞれですね。