ザ・パークハウス 経堂レジデンスってどうですか？

>>270 マンション検討中さん
オオゼキ新規店舗らしいですよ！便利ですね

>>281 マンション掲示板さん
新店舗なんですね！情報ありがとうございます！

ホームページが更新されて、Pmタイプの室内CGがアップされてますね！全タイプのCGが欲しい！

もう残っているのは1階だけですねー！
さすが経堂×パークハウスは人気ですね。

建築現場の立看板を最初発見した時、人気そうだな、とは思っておりましたがここまでとは想像以上です。

オオザキもできるみたいでどんどん暮らしやすくなっており入居が楽しみです。
徒歩10圏内のスーパーが5つもあるので巣篭もり生活も怖くないですね。

5つほどのプランがまだ掲載されていますが全て一階なんですね。
角部屋などもまだ残っていますが、
ここまで一階が残ってしまうものとは思いませんでした。
みなさん眺望やセキュリティ面などからやはり上層階が良いのでしょうか。

植栽とかあるにしても1階は人通り気になる配置のケースもあるし、価格差もローンの年数とかを考えるとメリットを感じにくいのかなぁと。上り下りしなくて良いのは楽ではありますが。

この相場でよく売れてますねえ。みなさんお金持ちでうらやましいです。
1階が残るのは、緑道沿いということで大雨浸水を警戒されているのでは。

ホームページ更新されましたね！
最終1邸となってます！！
早くも完売されますね！！！

ほんとこの物件売れるの早すぎだわ

わーーー！ほんとですね！！

このスレで、パークナードの二の舞になるんじゃないかみたいなこと言われてましたが、無駄な心配でしたね。笑

完売するとMR見学できなくなるのでそれは寂しいすが...！

やっぱり新築だとこういう可もなく不可もなくな物件が売れるんですよね。
バランス感があって住むには申し分ないのでしょうが、個性がないといざリセールのことを考えると心配ではあります。

同じパークハウス繋がりで、よくあがってる市谷加賀町のスレを興味本位で見てみたら、すごく揉めていてビックリしました。
ここは、そうならないことを願っています。。

蓋を開けてみてのオタノシミ

世田谷・小田急・駅徒歩10分圏は強いなやはり

>>295 マンション検討中さん
新築ほとんどないですからね

>>295 マンション検討中さん
時期的にプラウド代田とは比較できませんでしたね。

この物件と桜新町のザパークハウス、外観がどうも似ているなぁと思ったら、デザイン監修同じなんですね。
乳白色グラデの手摺ってなんか賃貸マンションっぽさ出てしまうんだよなぁ。

今週には完売するんかな

>>299 匿名さん
物件も良ければ、それに合わせて営業さんも優秀な方を揃えてるんではないですか？
予約は引き続き満席だし、完売するんではないでしょうか？

>>299 匿名さん
週末予約してましたが、完売連絡がありました。
ご契約された方、おめでとうございます。
キャンセルの程、お待ちしております。

おお… 完売ですか

一階も瞬間でしたね

>>292 マンション検討中さん
こちらは永住前提の方が多いと思うので、トキメキとかより普通が受けたのでしょうね。リセール面のデメリットもそうした層には些事ですし、デベのコンセプト設定勝ちですね。

普通が1番でしょ
トキメキあっても最初だけ

完売早かったですね?。総合的に魅力的な物件だったということですね。

>>304 ご近所さん
私はリセールが弱いとは全く思ってませんよー

>>304 ご近所さん

私もリセールが難しいとは全く思いませんね。
経堂の他の中古物件も比較しましたし、
マンマ二さんも評価されてるように
周辺環境の生活しやすさ、駅までの通いやすさ、都心への交通利便性など
中古としても戦える物件だと思います。

そもそも経堂では5年ぶりの新築ですし、
なかなか中古でも供給がすくないので
リセールは問題ないでしょうね。

公式HPも更新され、完売御礼となりましたね。

これくらいのマンション購入する方は、大体年収いくらくらいの人なのでしょうか？
参考までに教えて頂きたいです。

足場外れて外観確認できますね！経堂10min以内でこの規模感はすごいですね。

>>311 匿名さん

おおおすごーい！！今はこんな感じなんですね！！
コロナ禍で中々見に行けないので、めちゃくちゃ助かりますー！！ありがとうございます！^_^

たまに通りがかりますが、外壁工事すべて終わってますか？なんかツヤがないというか。。さらに仕上げがあるのでしょうか。

去年販売だったのか。中古出ないかなあ。

↓マンマニさんの
『経堂駅は世田谷にしては世田谷世田谷してない雰囲気のため世田谷を知らない方でもとっつきやすいでしょう。』

世田谷世田谷した雰囲気とはどういう雰囲気なのでしょうか？
マンマニさんの記事はよく参考にさせて頂いてますが、こういった伝わりにくい表現がちょくちょく出てきますね…

>>324 匿名さん
岡本とか瀬田、深沢のような、閑静だけど周りにチェーン店の気軽に飯食べられるお店のないようなエリア、と受け取りました

>>325 通りがかりさん
なるほど。世田谷のイメージも人それぞれですね。ありがとうございました

>>310 匿名さん
世帯で1000万位じゃない？

こちらのマンションは、1階はメゾネットタイプですか？道路沿いは、1階は防犯のためもあるのでしょうが、異常に高い柵で囲い、陽がほとんど当たらなそうで閉塞感がある感じがします。メゾネットタイプなら納得ですが。今後のマンション選びのために教えていただけると嬉しいです。

>>335 マンション検討中さん

メゾネットタイプではないです。

>>337 通りがかりさん

ありがとうございます！

>>342 マンコミュファンさん
1階は半地下ですか？
道路より低く、日中も陽が入らない感じですね。お値段もその分お安くなっているのでしょうか？

>>269 マンション検討中さん
近くのオオゼキは閉店しましたね。経堂駅前店に一本化したんですね。まあ、ライフがあるから問題ないですが。

窓にフィルム貼る方いますか？
業者さんで遮熱フィルムおすすめされ迷ってますー！

>>352 匿名さん

道路側の1?2階の部屋の方は貼った方がいいかも。道路から見えるので。

近隣のものです。緑道側マンション前の戸建てと会社の建物が解体され更地に。立て看板によると５階建ての何かが建つようです。