ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアってどうですか？

抽選…

ドキドキドキドキ

無事購入できました。
まぁ、高いけど欲しかったのでいいです。

>>542 匿名さん
おめでとうございます。
ちなみに倍率はどうでしたか？

>>543 名無しさん
私の部屋は抽選なしです。
抽選会には行ってません。
電話が来ました。
二期以降の住居を解放させて、散らしたみたいですね

>>544 匿名さん
そうだったんですね。
売れる時に売ってしまえってことですね。

ご購入おめでとうございます?＼(^-^)／

2期に購入を検討されてる方はいらっしゃいますか？

案内来てない人は本当にいる。属性か勤続年数で弾いてる
大人気は明らかに嘘。今日の抽選を見ればわかる。意図的に一期を減らして二期先着順で価格を上げて売る。
ここまでが全て大京の書いたプランってとこだろ

フリーターや勤続5年以下は弾くのが一般的

コロナもあってMR見学はかなり制限していたようです
そうなると大京側も客のステータスで購入してくれそうな人を判断し、優先して案内しますよね
結果何割の見学者が抽選に参加したのかは定かではありませんが、当初の予定より販売戸数を増やしたようなので人気物件なのではないでしょうか

あれだけ騒いでいた案内こないさんがまったく書き込まなくなりましたね…笑
資料請求時期・予算額から考えてブラックリスト入りしてるんじゃ？と思える方だったので、嘘の書き込みであることを願います笑

予算が本当だとしたらブラック入りですよ。ブラック入りの基準は抽選キャンセル以外にもあります。複数の物件を営業と見たにも関わらず要望書を提出しない場合はブラックです。費用対効果が悪いと見なされるので物件の案内などもなくなります。スミフなどはどんな客にでも物件案内は機械的に送りますが大京は送りません。送られてこなくなったら相手にされなくなったと認識したほうがいいです。
予算や頭金があっても属性が悪いと順位は下がります。あと何度も電話するのは逆効果なのでそこでほぼ間違いなくブラック入りしたんでしょうね。待てと言われたのに電話するのは非常識ですから。

モデルルームに来てる方の年齢層どのくらいですか？
高齢の方が多いのでしょうか

>>553 マンション検討中さん

40代から高齢が多いです

>>548 マンション検討中さん

そうなんですか？
価格帯で買える人と買えない人が分けられてるからそうなるだけでは？

>>555 匿名さん

弾かれている人はいますよ。営業さんが買える現金を持っている方を弾いたことはありますと言いました。基準は存在しています。

>>554 通りがかりさん
ありがとうございます。
年齢層が上の方を狙った物件かなと思っていたので納得しました。

お待ちくださいと言っているのに複数回電話をしてくる方はそれだけで爆弾を抱えてそうなので、いざ案内すると考えると不安要素しかないですよね…
実在する方ならここを大京が見ているとすれば特定も安易でしょうし、リテラシーは低いと想像できます

>>550 マンション検討中さん
どれくらい販売戸数を増やしたんでしょうか？
一期抽選参加者がほぼ買えたということですか？

>>549 マンション検討中さん

大京って、客選ぶのですね。

>>559 マンション検討中さん

今期購入予定者です。
おそらく、全員購入だとすると、6階がほぼ削られるような営業さんのニュアンスでした。

二期はこのままだと、かなり倍率高そうな気がします。

>>561 名無しさん
回答ありがとうございます。
さらに倍率上がるかもなんですね…価格もあげてきそうですね
6階も削るというのは1期2次に該当するんですよね
(戸数的に他の階も該当しそうですが)
そうすると、2期は144戸から28(地権者など)＋45(1期1次)＋25(1期2次)を引いた残り46戸になりますね
かなり厳しい抽選になりそうです

>>562 マンション検討中さん

価格は…多分上がるだろうと仰っていました。
会社の方針が変わるらしく、希望者の足元をみてる感じの価格になりそうです。

単価は上がります。だから金が潤沢にある人できわどい時期に問い合わせしたら二期になっているかもです。資金あるよね？それなら二期みたいな感じ。

先行購入者の言う通りに何度も電話で催促したのが運のつき。普通に考えたら何度も電話したら煙たがられて当たり前。きっと不動産購入したことがない初心者だったんでしょう。わたしが営業でも催促してくる人には売りたくないですよ

先行購入者は初心者なのになぜ買えたんですかね？
どんなテクニック使ったんですか？

先行購入者が買えた理由は不明
真似した人は全員爆死

そもそも先行購入者ではなかったってオチだろ（笑）

電話の仕方や、その内容にも依るとは思いますけど…

向こうの受け方があまりにも良くなかったり、先ほどの方のように出せる金額だけじゃなくて何かひっかかりそうな事象があったりする可能性もあるのかもしれませんね…

でも、後から申し込んだ人が先に案内があるなら、スレ主さんに何かあるのかだけではなく、後から申し込んだ人が優先になるような何かがあるのかのどちらかでは？

>>568 口コミ知りたいさん
先行購入はフィクションですってか（笑）

ここからは推測だが先行購入者は実はいなかった。このスレを読んで指示通り電話しまくったやつは落とす。理由はこのスレの存在を知っているから。このスレに書き込んでいるということそのものが懸念材料。つまり素人なのに騒ぐようなやつを切ろうとしていた。なお、
ここから先は事実を書きます。本当に問い合わせたのにMR案内されていない人はいます。嘘だと思うなら営業に聞いてみてください

>>568 口コミ知りたいさん

同意。営業が先行購入者のふりした煽ったんじゃないかと思う。二期で部屋を放出して足元見た値上げはなかなかしたたか

自慢する人いなくなっちゃいましたからね・・・

まぁ言われるがままに問い合わせたら全滅でしょうね。成功しましたって人が誰もいないですよ笑

今頃、笑いながら見てるんじゃないでしょうか(><)

先行販売自慢さんが同じマンションに住むのはプラスにはならないので、こちらとしてはフィクション万歳です

騙されて電話するような人も無知ですが

>>572 マンション検討中さん

買ったので、購入者スレ移動します。
徒歩してください。
徒歩してください

一期、即完ですか？

買えた買えなかったもほとんどなく静かになりましたね。察しましょう

モデルルームやっと予約取れました

>>581 マンション検討中さん

２期の販売、ホームページで間取りの種類が６種類しかないのですが、他は売れてしまったのでしょうか？

>>582 匿名さん

売れてしまったか、二期二次のために売ってないかのどちらかだと思います

一期も後から部屋解放があったので、後から出てくる可能性もあると思いますよ

数年前まで瀬谷北口駅前に住んでました。
その当時からどんなマンションが建つのだろうと思ってましたが、かっこいいマンションになりましたね。
瀬谷は北口にマルエツやハック、中華や牛丼チェーン店、病院も沢山あり便利でした。反対のいちょう並木商店街の中華料理やバー、焼き鳥屋とか寿司屋、ちょっと離れた蕎麦屋、カレー屋はアットホームで好きでした。
いまは結婚して別のとこにマンション買いましたが、買ってなかったら欲しかったかも。
横浜から遠いのが玉に傷で、飲んだあと横浜からタクシーで帰るメーター見るのが嫌だった。

長文すみませんでした。

私は無事購入できたのであまり書き込みしなくなったのですが、一期抽選前の盛り上がりがなくなりましたね
少し寂しく思います

購入された方は下記のスレでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664856/

ホームページ更新されて、二期の情報が更新されましたが、価格が未定になってます。
一期と値段が変わるのでしょうか？
どなたかご存じの方いらっしゃいましたら教えて下さい。

>>587 マンション検討中さん
価格未定な以上こちらで求めている返答は得られないかと
一期の価格表では階数と比例した価格でしたが、一期完売しているのであれば価格は上がっているかもしれませんね
モデルルームで大京にお伺いしてみては？(答えてくれるかはわかりませんが)

70平米の部屋ってまだ空きはありますか？
リビング横長と縦長、どちらにしようか迷っています

今日マンマニさん、この物件見に行ってるみたいですね！反応楽しみです！