ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアについての情報を希望しています。
瀬谷駅直結のマンションです。
駅近で買い物にも不自由しなそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10外（地番）、
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10号（住居表示未実施地区）
交通：相鉄本線「瀬谷」駅下車徒歩1分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.39平米～81.06平米
売主：株式会社 大京
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-07-13 11:52:51
多くの方から情報貰えるのは嬉しいですし助かりますが、本来は昨日から一般向け案内のハズなので、地権者以外の人の購入確定自慢の書き込みはズルいですよね
一般の人は抽選なので絶対購入確定にはなりませんし。。
自慢についてはもう少し気を使って欲しいです。
本当に購入確定してるかは、掲示板なのでわからないかと思われます。
さすがに地権者と同じようなタイミングで一般が購入できたら地権者側は怒るでしょう。
本当に人気があるのかわからなくなりました。
もし本当であればデベ側は誰が書き込みしたか特定できますよね
販売開始前に買えたと自慢げに書き込むモラルのないひとはスルーで良いかと
購入者さんご購入おめでとうございます。
こういうのは売り主側の不手際じゃないですか？
で、気になるお値段ですが、やはりお高めですか？ですよね？
まぁ掲示板だから賛否両論あって仕方ないですねー
購入できた人は、いい意味ではまだ見学に行っていない人が知らない情報を書き込んでくれる人。悪い意味だと先に買えたんだぞーというただの自慢。
それに対して批判する人は、確かにごもっともな意見という捉え方もあれば、ただのやっかみという捉え方もできますし。。。
どんどん書き込んでもらって活発な掲示板の方がいいのではないでしょうか？
今後、第1期抽選が終わって、当選しましたーと書き込めば、落選した人からの批判やっかみ・・・どの掲示板でもそんなもんですよ。
購入した人じゃないと、オプションはどんなのがあるか、値段がいくらかも分からない。
まぁ好きに書いてもらって、必要な情報を個人が取捨選択すればいいかと。
そもそも、このご時世で抽選販売とか珍しいですよね～
他のマンションはみんな先着ですし。
先日見学に行きましたが、オプションとかも値段って出ているのでしょうか？オプションも高額なのですかね？
抽選や先行でも告知された販売に則ったものであれば自慢や不公平は感じないんですよ
抽選に漏れた者は羨ましいと思うでしょうが、公平なので仕方ありません
今回まずいのは、それより先に地権者と同じ時期に一般の人へ販売したこと
真実であればデベ側へ不信感を抱いてしまいます
流れをまとめると
①地権者が部屋を選ぶ
②地権者が選ばなかった9階と10階の部屋を先行販売
③8階と7階が第1期抽選販売
ですかね。
デベ側を批判するのは分かりますが、②の段階で購入した人を批判するのは筋違いかと。
批判やネガティブな話題ばかりだと、今度は全然情報が出てこなくなるんですわ。
オプションの表がありまして、無償、有償があります。例えば、浴槽のタイプ三種類(無償)で選択してくださいとか、ダウンライト付けるなら一個二万円～です。とか、食洗機、ガスコンロ、全体のカラーコーデとか。沢山ありました。
>>157 名無しさん
ほおー。ありがとうございます。
色々あって選ぶの楽しそうですね。
有償をやりすぎると簡単に100万円とかいっちゃいそうですね(笑）
これは購入後に見させてもらえるのですか？
>>153 口コミ知りたいさん
もちろん購入者への批判は筋違いです。ごもっともな意見です。
が、私が先日見学に行った際には高層階を検討していたにも関わらず9階、10階なら先着販売ですとは言われませんでした。言われていれば9階、10階をしっかり視野に入れて検討していたと思います。
この場合、地権者以外は全員、希望者がいれば普通は抽選かと思いませんか？と言いたいだけです。
なので大京さんは果たしてどういう売り方をしたいのか？申し込み順でもない、アンケートで出ていた価格希望金額順(金持ちアピール順)？それなら前もって価格帯はある程度提示しておくべきだと思いますし、その旨を、早期に申し込みをしたのに前倒し見学の連絡が来なかった方に、納得のいく説明をして欲しかったなと思いました。
こんなに購入希望者が出ていて(果たして出ているのか？)、その後皆である程度仲良く生活していくためにも、高い買い物ですし、ちゃんとデベ側は対応して欲しいですね。
上記までが本当に事実ならば、デベ側に不信感を持つ方が出てくると思いますよ。
長文と愚痴を失礼しました。
さて、大京不動産の批判はここまでにしていただくか、直接言っていただくとして、モデルルームを見学して気になったのですが、キッチンの下の部分は収納がたくさんあると思いますが、食器を入れるスペースって少なくないですか？
引越すとなると結構、食器捨てないと入らないと思ったんですが、マンションってどこもあんなもんですか？
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
