ローレルコート茨木舟木町ってどうですか？

>>243 マンション検討中さん

関電って何かあったんですか？

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これから茨木の駅近マンションラッシュですが、このマンションからしばらく高騰すると思ってます。茨木バブルもう来ています。

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>>327 匿名さん

過去から知りたければ下の記事どうぞ。
この問題を頭に置いて今やってるコマーシャルを見た時に、何とも言えないムカムカがきます。
よかっなら共有してください。

https://www.jiji.com/sp/v7?id=201909kdkzgm

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見学行ってきました。
少し前の書き込み見てビクビクしてたんですけど全然普通でした。

駐車場に車停めれないとかマンション何件か見学に行きましたけど、初めてでした。あんなに駐車場あるのに。。。阪急茨木市駅ってすごいんですね、なめてました。
そんでもって値段も、なめてました。
でも説明とモデルルーム見て値段には納得できたので、あとは買えるかどうかだけですね。年末のドリームが当たってたら絶対買ってますけど、もちろん当たってないので自力で踏ん切りつくか何日か寝てみます。

営業の方は雨降ってるのでいつもより多いかな？と普通にしてました。価格もここまで作り込んでるのでこんなもんですよ？と普通にしてました。こちらは普通に買えたらよかったんですけどすぐ決めれませんでした。ご自分のペースでどうぞと優しいこと言わせてしまいました。普通って難しい。待ってもらってすみません。頑張って決めます。

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>>330 マンション検討中さん

どの部屋か分かりませんが迷えるだけ凄いですよ。
茨木の方ではないのですね。いいところですよ、暮らしやすくて。

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>>330 マンション検討中さん

買えるなら買ったほうがいいと思います。
これ以上、買ってよかったと満足できそうなマンションはないと思っています。
私は他のマンションを買ったことを想像してみました。たぶん内廊下じゃない外廊下でエレベーターを待ってる時や、鍵をかけたり閉めたりする場面で毎回毎回、内廊下のことが頭によぎると想像しました。そこから溢れ出すように、トランクルーム、24時間出せる各階ゴミ捨て場、エントランス、モデルルーム、間取り、外観、などなど思い出してしまう日々は、少しでも嫌なところがあったらローレルならどうだったんだろ？と考えてしまう。これは苦痛だと思いました。
そう思えた時には他の人に希望する部屋を買われちゃいけない！と何事もノロマな自分が動いていました。
今はオプションどうするかの新しい悩み事と格闘しながら楽しんで完成を待っています。
お人柄の良さそうな方なので是非同じマンションになれたらと、余計なお世話かもしれませんが自分の時のことを参考になればと書かせてもらいました。
このマンション良い！と思える仲間みたいな感じで応援してます！ゆっくり寝てくださいね！笑

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一次募集で購入しました。
今後コロナの影響で
地価が下がったりなどマイナスを考えるとキリがありませんが、今は前向きに入居を楽しみにしております。
何かお答え出来る事があればなんでも答えます。
よろしくお願い致します

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このマンションで一つ変更が可能なら、
ローレルコートではなく
ジオにして欲しかった！！
だって住所書く時、長いですもん笑

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ご契約された方々にひとついいですか？

北摂を希望して何物件か見学したんですが、まだ茨木は見学していません。茨木の各マンションの掲示板を拝見して、こちらのマンションが総合的にこの界隈で一番良い評価かと思っています。
ただ物が良くても価格とのバランスがとか色々あると思うんです。どのあたりが決め手になられましたでしょうか？
よければ少し詳しく教えていただけるとありがたいです。

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ここは養精中の学区ではないですよね？

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>>337 マンション検討中さん

ちがいますよ。

あのー。このあたりのお話はかなり前で出てます。
せめて過去の分は見られてから投稿できませんか？
掲示板の活用としてすみませんがお願いしたいです。

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>>336 マンション検討中さん

まず商業と住宅地にまたがれる土地はあまりないのと、阪急東側はほんとに便利、そこを使える住宅地の駅近はなかなかない。この辺りの方は説明いらずで土地の評価は高いでしょう。そこにかなりのクオリティのマンションが建つ。学区も問題ない。価格面は契約者も高いとは思ってると思いますが、納得はできる。で購入してます。ここまで総合力の高いマンションはなかなかないと思います。
最後の決めては見学して拝見した数々のこだわり満載のマンションの造り方でしょうね。見学はほんとにおすすめしますよ。

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>>339 契約者です。さんに続いて。

[大きな決め手]
通勤のため茨木市駅付近希望
買いたい時期に当てはまる物件
営業担当者の人柄

[悩んだ点]
高掴みは否めない点

[決断までの過程]
後続の物件(プレミスト、プラウド)と比較すると、住環境よし。
ローレルコートは社宅跡地、他２つは商業地に建つ。
ローレルを見送ったとして、それ以上にいいマンションが出るか不明。買いたい時期もある。最後は支払えるかどうかで判断。
リセールは営業さんと一切話題なし。当分住むつもり。高望みしなければ売るのに困らないと判断。

[これから検討される方に]
北向きは道路前に、南向きは建物に挟まれた立地。低層階の骨格出来上がり中。
GoTo現地Please！
茨木市民の買い手多そう。茨木への愛着が、評価を高めている分もある可能性。
ただし排他的な風土はないのでご安心を。過去から社宅が沢山あった地域。

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>>340 居住予定さん。に続きます。

私もこちらを購入しました。
仕事柄、いろんな建築関係者に物の良し悪しを質問できますが、このマンションは直基礎、ロの字、使用している各部材の良さで躯体については言うことなしです。加えて外観デザイン、内廊下、ディスポーザー、水回り設備、各階ゴミ置き場など他のマンションがなかなかできない設備を付けて差別化してある点にリセールの不安が解消されました。
立地については親が茨木各所に自宅、セカンド、投資用、商業ビル、学生マンションを保有していますが、他のマンションよりここを買えと強く意見しました。
親が不動産外してるのを見たことないので親ばか子ばかかもしれませんがとても安心して買いました。
といっても春に転勤になるので住むのは数年先になりますけどね。

ものづくりに精通、親が不動産投資、転勤ほぼ確定、この条件で見学に行き、営業担当さんやりにくかったと思いますが、全て綺麗に淡々と気持ちよく対応してくれました。営業担当者の人柄は大きかったと言うかたぶんここまでの話できる人は他にいてないと思います。個人名は迷惑かかるのかな？ここの偉いさんです！親も絶賛してましたが、マンションの良さがあってのこととあっさり恐縮されてました。あれは言われ慣れてる人のいなし方でしたね。笑

上の御二方が言われているのと同じく、このマンションより良いものは出ないと素直に思えたので決めるのは躊躇なく決めれました。

同じマンション(私は先ですけど…)に住む方には、高かったねー！でも良いねー！買って良かったねー！お互い支払い頑張ろーねー！笑って同じ気持ちになると思います。

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ここのマンション検討中です。
床に関して、10階のみ二重床でその他階層は直床の認識で合ってますか？
全階層でニ重床採用してないんですね、、、

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>>343 マンション検討中さん

水回りオプションする方なのかな？
最上階の二重床は特別仕様ですね。
と言うか必要ないので作らないことが多いです。
こんなのでコスト全体に上がったら大変ですよ笑
水回りオプションしないのに仕様があるので高くなってる。しない人には余計なコストです。
最上階は自由設計といって水回りも変更ができるようになってますね。もちろん有償ですが、普通はめちゃくちゃ高くなるのでさわりません。なので最上階はちゃんと価格差を付けて全体であがらないように最上階仕様として価格にも採用していましたよ。誠実な価格設定だと理解してます。訳もわからず解釈を間違えると誤解しそうだったのでフォローしときます。

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>>344 職人さん

二重床自体みないですもんね。
最上階がどんな設計変更されるのか見てみたい！
ほんとに夢あるマンションですよね！笑

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ここのマンションの設備は素晴らしいと思いますが、広さ、価格的になかなかリセールしにくいでしょう。

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>>346 検討板ユーザーさん

何目線？専門家？笑

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>>346 検討板ユーザーさん
全住戸の間取りご存知のうえでおっしゃってます?
高いイメージを与えたいのはご自由ですが。

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>>348 勉強中さん

お邪魔します。
他のマンションの掲示板で根拠のない論争をされてたのでこちらも覗きにきました。

こちらはお値段が高い批判ですか。高いのには理由があると思いますが、ひとつは阪急駅近ということで間違いはないでしょう。あとマンション自体がいい物なのですね。それはアクセスの強さと相まって高くなっても仕方ないでしょうね。

でもそこまで高くないとしている方がおられるのはどうも意見が合わないですね。高いとするイメージ操作であるならご検討されてる方の邪魔をされてますね。

今後の開発を考えると阪急茨木市駅の駅近は学区やアドレスを含め希少になりますのである程度のリセールは大丈夫だと思います。

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久しぶりに見に来たらなんか盛り上がってるな。阪急好きでお金があるのであれば買えば良いだけのこと。買う気ない人、お金ない人はここに書き込むなよ。

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現地見学してきました。
書き込みにもありましたがあんなにコミュセン近いんですね。図書館近いのいいです！公園近くにもあって、お店も幅広く何でも近くにありますね。ほんとに現地見ないとダメですね。JRのマンションとも比較してるんですが街並みはやはり阪急の方が圧倒的に良かったです。全然ちがいました。
昼夜と行ってみましたが、夜は車少ないんですね。静かで、街灯もマンション多いので明るいし、人通りもあるので、仕事遅かったりしても安心できそうでした。
この立地が人気あるのは納得でした。
だいぶ絞れてきました。阪急寄りは決めました。あとは阪急の東西どちらにするか、西側は小規模マンションっぽいので7階以上が良い我が家は東側なのかな。プレミストは周りに飲食店が多そうなのでパス。残るはレジェイドの見学して決めたいと思います。

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>>361 匿名さん

大池エリアに隣接しているのは大きいです。
茨木市駅側では一番落ち着いている印象。

マニアな視点ご紹介。小学校の夏祭り。

大池小は出店が的屋と父兄店半々くらい。単価200円の店多い。小綺麗な格好で参加する父兄多い。都会的。

隣の水尾小。的屋はほとんどない。単価100円の店多い。よさこいの踊りが見れたり、いろんなイベントあり。古き日本の香り。大池と比べるとおじちゃんおばちゃん風の人が増える。

隣の中津小。グランド自体狭く、イベント開催は不利。いらっしゃる父兄こどもはごくごく一般的。

スポーツも盛んです。子育て環境はいいです。勉強したい、スポーツしたい自由です。

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大池1丁目なら良いけど2丁目は駅から遠い。
水尾も1丁目なら駅近なのでOK。主原町は道狭すぎ。稲葉町はOK。

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>>352 名無しさん
ここもガラの悪い人が書き込むようになりました。

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先日、レジデンスサロンに行った人から聞きましたが、残り半分だそうです。

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>>365 マンション検討中さん

半分は契約済みということでしょうか？
どのような契約になっているのか分かりませんが、キャンセルする場合に違約金は必要なのでしょうか。業者の方、わかりますか？

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契約金額の10%が申込金で、万一契約後にキャンセルしたら、その申込金は戻ってこない。
よくあるパターンです。
というか、契約してからキャンセルする人なんているの！？

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総戸数65の半数ですか？
想像以上にスローですね、小規模マンションなのでもっと動き早いと思いました

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来年3月入居開始でスロー？？
そんなこといったら近隣物件はスタートもしてないけど…

解約書き込みといい、わけわからん。

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>>369 つぶやきさん

おっしゃる通りですね。
ハチャメチャな書き込みにはがっかりしますね。。。
せっかく少し上の方で契約者さん達、地元の方々が良い情報くれているのに。
まあ良い書き込みをこんな形にするのは業者なのでしょうが。。。
完成時期一緒くらいでまだスタートできていない近隣物件も、やっとスタートした物件も、かなりやりにくいでしょうからね。
スタートできてない、遅れている理由は不動産屋でない一般でもだいたいの想像つきますので、遅れが大きいほど深刻になりそう。。。

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>>370 匿名さん
契約したの？

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368-370は、ここの営業の方と他のマンションの営業の方とのやり取りに見えて仕方ないんですけど。購入者からすると違和感満載です。ここは、購入検討者の検討板のはずです。営業の方はもう書き込まないで下さい。お願いします。

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>>372 通りがかりさん

ご契約者さんなんですね。
ローレルの営業と他の営業がやり取りされていると思われるのですね。
でしたら、「ああいう書き込みは品がないからやめたらどうですか」とローレルの営業さんに申し入れされたらどうでしょうか。
よくよくご存知ですよね、ご契約者なら担当の方を。
ぜひ申し入れ結果を書き込んでください。

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>>367 通りがかりさん
366さんに釣られただけかと。業者の方分かりますか、ってこのサイトで聞きますか？ 普通。
もう契約されたなら以後は気にされなくても。自分で調べるべきこともサイトで聞くのは違和感あります。

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