横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド馬車道ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-02-09 09:10:48

プラウド馬車道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市中区海岸通二丁目8番1、元浜町二丁目10番1(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩4分
   横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩5分
   JR京浜東北線 「関内」駅 徒歩9分
   JR京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.13平米~150.13平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-07-10 14:53:42

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プラウド馬車道口コミ掲示板・評判

  1. 224 マンション検討中さん

    ぷぷ。急いで買う?ここを? 実に面白い。こっけいこっけい。

  2. 225 マンション検討中さん

    >>222 マンション検討中さん

    販売してなくて買えないんですが

  3. 226 マンション検討中さん

    >>221 通りがかりさん

    景品表示法の相談窓口はこちら
    https://www.caa.go.jp/policies/policy/representation/contact/

  4. 227 匿名さん

    販売中止ですか。野村不動産やっちゃいましたね。

  5. 228 匿名さん

    スーモなどからも完全消去??

  6. 229 匿名さん

    正しくは一時休止ってことね。
    HP「都合により販売活動を一時休止いたします」

  7. 230 口コミ知りたいさん

    >>229 匿名さん
    休止だと、欲しくなる、、、

  8. 231 匿名さん

    >>230 口コミ知りたいさん
    自分も最初全然興味なかったんですが、何の効果なのか「おっええかもな」と思うようになりました。笑

  9. 232 匿名さん

    完全にホームページが閉鎖されましたね。

    1. 完全にホームページが閉鎖されましたね。
  10. 233 匿名さん

    あの方向には高さ何メートル以上の建物は建てられないので、大丈夫です。とかなんとか説明してたか重要事項に書いてあったのか、
    どっちにしても揉めそうだな~。くわばらくわばら。

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  12. 234 マンション検討中さん

    一時休止して単価爆下げして売るの?

  13. 235 匿名さん

    爆下げしなくても売れそうな気はする。やらかしたとしても損失を被った人や公的なお組織中心にゴメンねすればよくて、不特定多数に爆下げ価格を提供する必要はないでしょね

  14. 236 住民板ユーザーさん77

    目の前に良い商業施設が出来て
    わちゃわちゃするんだな
    最初とは違った顧客層が買いに来るか

  15. 237 検討中さん

    手付け放棄でキャンセルできるんだから買わなければいいのでは?
    ただそれだけのこと。

  16. 238 口コミ知りたいさん

    >>236 住民板ユーザーさん77さん

    そうそう。

    綺麗なビルが出来て、横濱ビル建替えで綺麗になる。

    そもそも、ここ選ぶ人って
    眺望変わった位で文句言わないやろ。

    あぁー残りは、値段上がりそうですね。
    購入された方が羨ましい。

  17. 239 匿名さん

    >>238 口コミ知りたいさん

    契約者に文句言われて販売中断にまで追い込まれているのでは?

  18. 240 匿名さん

    高い高い言ってたマンマニさん、ここに来て何故かフォローしてますね。

  19. 241 マンション検討中さん

    マンマニは野村に甘いからな

  20. 242 検討板ユーザーさん

    販売は休止として建設や契約済の人の入居はどうなるの?

  21. 243 マンション検討中さん

    デベの実力差を見せつけられたな

  22. 244 検討板ユーザーさん

    >>241 マンション検討中さん
    やっぱり、やや甘めだよね。

  23. 245 マンション検討中さん

    >>244 検討板ユーザーさん


    自分がプラウドオーナーだからね。

  24. 246 検討板ユーザーさん



    甘いとは思えないが

  25. 247 匿名さん

    桜木町に続きここも一旦停止ですか、この界隈では不運続きと言うか厄ですね。

  26. 248 評判気になるさん

    マンマニのパークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスの絶賛が・・・建築確認が取り消されても修正されません。

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  28. 249 匿名さん

    >>246 検討板ユーザーさん
    確かに、プラウド馬車道は最初から高すぎるって言ってたよね。新虎通りも「無理して都心に住みたい人向け」って、ずいぶんと辛口の評価だった。あと野村が北関東3県のプラウドでは、東京はもちろん、千葉や神奈川のプラウドシリーズと比べて極端に仕様を落として来るのにも割と批判的だよね。オハナでも中浦和は厳しい評価だったし。
    ただ、多分悪意はなくて、野村のテイストとマンマニのそれが一致することが多いせいだと思うけど、全体に他の大手デベより少~し甘めの評価だと思う。評価が甘いというよりも、批判するときのトーンが優しいって感じかな。

  29. 250 匿名さん

    マンマニは野村とメジャー7以外の中小デベには甘めの印象

  30. 251 匿名さん

    そもそもココ高すぎだよね??

  31. 252 マンション検討中さん

    うん高いよ売れてないし

  32. 253 マンション検討中さん

    高いけど、ジワジワ市況が追い付いてきてしまっている感も、ある。
    北仲にもうあと2棟タワマン建つみたいだけど、買える気がしない。

  33. 254 eマンションさん

    再開したら、即購入予定です。

  34. 255 口コミ知りたいさん

    市ヶ谷ヒルトップと同じく野次馬で溢れてきたな。
    皆さんお暇なようで何より。

  35. 256 住民板ユーザーさん5

    気がついたら相場が追いついてきているパターンですかね。 北仲住友、東急も相当高値でだしてくると思うのでこちら交渉できる様でしたら狙い目ですかね。
    値段は港区と変わらないですね、港区はもっと高くなっているかもしれませんが。

  36. 257 匿名さん

    例えばの話、
    周辺開発動向を知らずに販売する会社と、
    知っていて明るみになる前に売り切ろうする会社があったとして、どっちからマンションを買いたいと思うだろうか。
    私はどっちも嫌だわ

  37. 258 マンコミュファンさん

    >>257 匿名さん
    どっちも二番手なデベのする事ですね

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  39. 259 匿名さん

    > 周辺開発動向を知らずに販売する会社と、
    > 知っていて明るみになる前に売り切ろうする会社があったとして、どっちからマンションを買いたいと思うだろうか。
    > 私はどっちも嫌だわ

    同感です。

  40. 260 デベにお勤めさん

    開発計画を行政を通してでもいいから、困るに決まってる、大手企業に連絡しなかったのはいいの??

  41. 261 マンション検討中さん

    >>260 デベにお勤めさん
    ???

  42. 262 デベにお勤めさん

    企画の段階で、一報入れなかった、企業も行政も、コンプラ的にどうかってことですけど。おかしなこと言ってます???? 当然、周辺の状況を。誰よりどこより、確認してるわけでしょ。あっ、関係者じゃありませんから。よけいに、尚更、不可解ですが。つまり、野村も、もうちょっと早い段階で、売り出し方を修正できたんじゃないかと。
    認可のスケジュールとか公文書だから時系列も記録があるはずですし。ものすごい電光石火のようなタイミングで決まったんですかねぇ。

  43. 263 のらえ

    >>262 デベにお勤めさんの投稿は日本語に直すとこのような感じでしょうか?
    意図が掴めず申し訳ございません。

    全ての生きとし生けるものは野村不動産様に最大限の配慮をして活動を行うべきであり、
    野村不動産様がマンションを建設なさっている周辺では、たとえ法的に問題がなかろうと、
    建設中のマンションに影響を与えるような建設計画は許されない。少なくとも事前に野村不動産様にお伺いを立てるべきである。
    もし、お伺いがされていないのであれば重大な問題だと私は考える。
    あと、最近コンプラ、公文書と難しい単語を覚えたので、意味は理解していないのですが使ってみました。

  44. 264 匿名さん

    眺望を謳った表示をして販売活動をしたのは野村不動産の責任だよね

  45. 265 通りがかりさん

    野村不動産の用地取得の経緯や日本郵船の計画の時期も分からない状況ではなんとも言えず…
    開発計画そのものは日本郵船の方が先にあったような気もする、あの地に元々居るわけで。
    その上で、三菱地所野村不動産も同じ業界にあって、情報交換はある程度あったのでは。

  46. 266 マンション検討中さん

    >>264 匿名さん
    だから、停止したんですけどね

  47. 267 マンション掲示板さん

    >>263 のらえさん
    262はそんなこと言ってないし、もともと日本語で仰ってると思いますが。。ウケを狙われたのでしょうか?

  48. 268 購入経験者さん

    北西眺望が大きく影響するのは限られたお部屋でしょ。
    最善の解決策は契約者の逃げ道を塞がないこと、この一択ではないでしょうか?
    契約を続けたいお客さんとは、限度を決めての交渉するまでのことで。
    ネットの担当は若手だろうから、幹部はここは見てくれてないと思うが。
    上層階も2割引いてくれりゃ、買うから、よろしく。

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  50. 269 マンション検討中さん

    購入者の方、どんな交渉がなされているか差し支えなければ教えてください。キャンセル出れば買いたい物件ですね。この辺りは眺望関係なくもっと価格上昇するエリアですよ。

  51. 270 匿名さん

    キャンセルされるかどうか知らんが、稀少だと思ったのは、何部屋かあった南北ぶち抜きのプラン。夏は涼しい北向きのリビングで、冬はポカポカの主寝室にデスクを置いて、快適に過ごせます。同じ二億弱出すなら、バカ高い駅直結か、横浜レガシー建築群のど真ん中の瀟洒なマンションか。ウーン悩むなあー。なんちゃって。

  52. 271 匿名さん

    眺望が遮られるのが一部住戸であるとしても眺望が優良だとマンション広告に表示して販売活動すると景品表示法に抵触するのでは?

  53. 272 匿名さん

    >>271 匿名さん
    だから今回は、ちゃんと仕切り直ししてるんでしょ。
    それをいったら、北仲とかどうなる? 
    あれもランドマーク側とかギンギラギンのパンフレットじゃん。
    まだ、みんな大事に戸棚においてるよ。

  54. 273 通りがかりさん

    眺望あっての北西側住戸の価格。
    だったら南側の方が高くなるものでは?
    今回、販売価格が見直されるのであれば北側は南側より安くなるのが当然かと。

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