【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー

登記の書類ってきました？？

>>901
うちは届きました。
記入例があっても書き方がちょっと分からないのですが…

>>899 契約者さん8さん

私も他社に決めました！！

私も他社に決めました

私は幹事会社に決めました。
皆さん納得できると良いですね。

同じく幹事会社にしました。
荷物量が少なかったためか予想していた額以内に収まったので良しとしました。

>>901 契約者さん8さん
昨日届きました！！

同じく幹事会社にしましたよ?思ったより高くなかったです

同じく幹事会社さんに決めました。
ポータルサイトで見積を概算で取っていたので、むしろビックリするような値段は出てこなくて拍子抜けしたほどでした。
営業さんも『他社さんを探せば値段が安いところは見つかるかもしれないけど、品質に自信アリ、幹事会社としてとノウハウも持っています。安心して任せてください』とも言っていましたよ。
ちなみに都内東側からですが、距離料金加算はなかったです。そもそもコミで基本料金設定してあるのでしょうが…

見積り、これからの方納得して決められますよう、ご参考までに！

アクセントクロスやエコカラットを検討していましたが、内覧会の時にリフォーム業者様から、戸堺壁の貼り替えは不可と聞きましたが、そうなのでしょうか？

>>911
モデルルームでは戸境壁にアクセントクロスもエコカラットも貼ってましたよ。
ただエコカラットが貼られている壁には元々石膏ボードがあったみたいなので、石膏ボードがない壁だとアクセントクロスのみ可って感じでしょうか。

>>911 契約者さん6さん
戸境壁は共有部分です。エコカラットをこの壁に直接貼り付けると、接着材が強力なためにはぎとる為には戸境壁の損傷を免れないと言うことです。共有部分である戸境壁にはピンを打つことも許されないので、損傷を伴う工事など論外と言うことに成ります。もちろん、永久にエコカラットをはぎ取ることが無ければ問題ないような気もしますが、売却時に足かせにはなりますね。クロスは全く問題ないと思いますよ。

>>913 入居予定Hさん
三井のオプション会で戸境壁にエコカラットを貼る提案がありました。ピンを刺すこともできない、というのは確かでしょうか？もしそうだとしたら、リビングにはほぼほぼエコカラットを貼ることはできませんね。

お隣さんと面してる壁のことですよね？
確か自分でピクチャーレール付けたりとかも不可だったような。
三井デザインテックさんは取付可能な壁かは事前に確認してくれると仰ってました。

>>914 契約者さん1さん
戸境壁部分で区分所有権が及ぶ範囲は、表面の壁紙までです。戸境壁内部に影響を及ぼす変更改造行為は、戸境壁の機能、性能に影響が出るので厳禁です。ピンだろうが釘だろうが戸境壁に勝手に打ってはだめです。
前の文章に書きましたが、エコカラットを貼るだけなら戸境壁の変更改造には成らないと想像しますが、リフォームや売却時にもエコカラットを（戸境壁を損傷することなく）はぎ取ることができないという意味では不可です。
なお、部屋に直接戸境壁が露出している場合と、戸境壁の表面にさらに一枚壁がある場合があります。三井が提示している間取図をちゃんと見ればこの違いが描かれています。ちなみに、うちのリビングダイニングの壁は後者のパターンで、エコカラットを貼れます。私は貼りませんが。蛇足になりますが、マンションによっては管理規約で戸境壁に不可逆的な工事を行ってはいけないことを明文化しているところもあると聞きますが、サウスマークの規約がどうなっているかは確認していません。

>>916 入居予定Hさん
三井デザインテックや営業の方に確認してみます。
皆さん返信ありがとうございました。せめてアクセントクロスが貼れるのであれば良かったです！エコカラットは諦めようと思います。
いよいよもうすぐ引渡しですね。楽しみです。

サウスマークタワーは、住宅ローン控除における省エネ基準適合住宅に該当するのでしょうか。ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

引越しは幹事会社にお願いしようと思っています。都内からの引っ越しで4月下旬の平日で15万ほどでした。荷物はかなり少ないと思います。

>>913 入居予定Hさん
時計をかける釘もダメってことですね