【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー

私は数カ所しか指摘ありませんでした。住戸によってばらつきあるのですかね。

>>781 契約者さん4さん
人の手で搬入され設置されるものなので傷や仕上がりの差は出るでしょうね。
自分の部屋の指摘はほぼ全て共用部の内覧中に直して頂き、鏡の小傷が後日確認会へ持ち越しとなりました。

直してもらったのはいいものの、インテリアオプション施工時にまた傷つけてしまうかも知れないと思うと心配です…
引き渡し前じゃ立ち会いもできないし

>>781 契約者さん4さん

クロスとクロスの境目が線に見えているところがあったり、サッシに小さいキズがあったりしました。よく見ないと見逃すようなところばかりでした。

皆さま火災保険はどのようにされますでしょうか？
電気、ガスもですが当たり前のように三井が進めるものじゃなくても良いものがあるような気はするのですが、あまり詳しくなくネットなどで調べ初めましたが詳しくなく迷っています。

>>783 内覧済さん
引っ越しでもキズつくし、入居したらキズつくし、小さいキズはある程度許容しないとキリがないし気にし過ぎるのは精神的にもよくないと思う。

>>785 契約者さん1さん

お勧めの提案内容は保険内容が充実しているというか、むしろ充実しすぎ。
だから高額になっている。
家財とか地震とかそんなにいらないと思う。
恐らくは団体保険になるはずなので、割高ということはないと思うが、保険内容はじぶんが必要な範囲で良いのでは。
建物も免震構造だし。

サウスマークは「省エネ適応住宅」の対象じゃないですよね。中古販売に影響しそうです。

>>788
プレシスにも似たような発言がありましたが、どっかの業者さんでしょうか？

>>789 内覧済さん
業者と言えば、登記されると登記簿情報を閲覧した名簿業者からの情報で売却どうですかとかのダイルクトメールが来るようになるらしいですね
合法とは言え迷惑な話です。

三井デザインテックさんのオプション、割引交渉ってありですかね。
他の業者さん選びが難しくって。

>>792 契約者さん8さん
基本的には無いと思いますよ。結構、富裕層の顧客を相手にしている雰囲気で、値切ったりするお客は相手にしない、って感じじゃないですかね。

オプションなど皆様もう決められてますか？
まだ悩んでいて、色々迷ってるので決めた方いたら教えて欲しいですー！

>>794 契約者さん1さん

オプション迷いますよね！
うちも4回ほど青山に出向き迷いに迷って
キッチンとダイニングのみカーテンオーダーしました。
確か1月中旬まで早割でしたよね？
他の内装は内見会の際に業者の方もきていただき打ち合わせしましたよ！ご参考になれば…

イブの花火、うちのベランダから見たかったな…
毎年開催じゃないみたいだけど
来年もあったら嬉しいな…

>>794 契約者さん1さん
やりたい事が、三井デザインテックさんではNGあるいは難しいと言われることが多くて、あまり進んでおりません。無理せずゆっくりとと思っています。

>>794 契約者さん1さん

引っ越した時には一通り揃っているように、デザインテックさんに色々お願いしました。輸入壁紙でリビングのアクセントクロスも頼みましたが、そこそこのお値段しますね。他に食器棚、照明、エアコン、カーテンなどなど、予算オーバー気味です。

>>798 マンション購入者Xさん

照明とはどういうものでしょうか？

エコカラットを三井にお願いするかとても悩んでいます。調べたところ値段が高そうなのですが、どこにお願いしても同じなのでしょうか？

>>799 住民板ユーザーさん1さん
リビングは、あまり派手ではないシャンデリア。ダイニングは、紆余曲折がありましたが、最終的にはテーブル中央直上の低い位置に黒い傘のペンダントライトをつけることにしました。その他洋室は、用途に合うシーリングライトをそれぞれ選びました。結果は、見てのお楽しみです。

>>800 住民板ユーザーさん1さん

三井さんと私がオーダーした業者との金額の差は20万程度ありました。(エコカラットと物にもよりますが。)
なので業者にオーダーして一緒に内見会の時に打ち合わせしましたよ！ご参考になれば！

>>800 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットプラスと接着剤等の材料費は、どこで施工して貰っても大差ないと思いますが、問題は施工費です。業者間の見積りの差はこの施工費の差と言うことに成りますが、それが仕上がりの差として見えてくると目もあてられません。実際、エコカラットは職人さんのセンス、腕の差が気になることがあるようです。業者選定はくれぐれも慎重にした方が良いと思います。

みなさんありがとうございます！
値段に差が出るとはいえ、クオリティが事前にわからないので判断が難しいところです

内覧後は引き渡しまで部屋に入れないのでしょうか？採寸漏れがありました…

>>806 契約者さん1さん
お直しのチェックがある方は、部屋に入れるかと思います。内覧会の時に全てお済みですか?
内覧会時に、お直しチェックで入れますから後日採寸しては？と提案されました。

>>806 契約者さん1さん

とりあえず、現地へ行かれてはいかがですか？スタフの方に事情を説明すれば入れてもらえるのではないでしょうか？
土日は人がいないでしょうから、平日が良いと思います。

>>809 契約者さん3さん
とりあえず現地に行くのは迷惑かけちゃうかもしれないから事前に連絡した方がいいと思う。内覧日の変更をお願いした時、コロナ禍で密にならないように調整していると説明をうけ、いくつかの候補日を出して決めたので、連絡なしに行かない方がいいと思う。連絡した当日に対応できない可能性もあるので、日にちに余裕を持って連絡した方がいいと思います。

皆さま火災保険は契約されましたでしょうか？
三井さんので何も考えず注文書まで頼んだのですが、他社さんと比べると高いような。。別で契約される方も多いんですかね？

811ですが過去にも議論されてましたね火災保険。
申し訳ないです。休み明け他社も比べてみます！

他で団体割引の見積をとりましたが、三井さん案内の保険はかなり割引になっていると思います。
三井住友海上以外の保険会社のものはどうかわかりませんが。
私は保険内容は見直しますが、三井さんのものに
乗っかるつもりです。

>>811 住民板ユーザーさん6さん
三井の保険は内容を良く読んだ方がいいと思います。他社と比較しても火災保険は高くないと思いますよ。ただ、三井から送られてきた保険は、火災保険だけでなくいろいろオプションついている保険料だったと思うから、オプション付きの火災保険とオプション無しの他社の火災保険と比較したら高く見えますよ。内容をよく読んで必要なものをチョイスすればいいと思います。

雪景色のサウスマークタワーも綺麗でした

そろそろ買い替える家電を見始めているのですが、今使っている家電を新居に持って行ってから新しいものを搬入し旧家電を引取ってもらうのがいいのか、あるいはその逆で、旧居にて入れ替えてから引っ越しすべきか悩ましいです。
皆さんはいかがされる予定でしょうか？
いずれにしろエアコンはどうしようもありませんが。
旧居に古い家電を残して別途引き取ってくれるようなサービスをしてくれる家電量販店をご存じの方、ご教示ください。
これがあると大変助かります。

>>817 契約者さん8さん
家電の引っ越し代金は案外嵩むので、うちは引っ越しを機に新調予定です。
下取り値が付きそうなものは買い取りに来てもらおうかと思ってます。

>>817 契約者さん8さん
大手の電気屋さんなら、新住所に新しい家電を配送してくれて、旧住所に家電引き取りに来てくれますよ！
4月に引越しなら早めに予約しないと希望の日時予約できないそうです。

>>819 匿名さん
817です。回答ありがとうございます。
旧居からの引き取りは別料金ではありませんか？同じ場所での搬入&撤去よりも割高になるのでは？
そうならない家電量販店を教えてもらえませんか？
何度も申し訳ありません。

こんなとこで聞かないで電気屋に聞きなさいよ。

>>817 契約者さん8さん
スレチ＆重複投稿です。ルール守りましょう

>>822 匿名さん
↑スレチではなかったですね。隣駅の住民板でも見かけましたけど同じ内容書き込むのはやめた方がいいです。

今日は引っ越し日時が確定する日ですね。
メールが届かないので問い合わせたら17時以降だと言われました。
どのくらい希望が通ったのかドキドキします。

引っ越し日決まりましたね。
我が家は平日を第一希望にしたので通りました。
エコカラット取り付けしますよー

うちは早ければ早いほど嬉しかったので引き渡し日直後から日取りが悪い日を中心に希望しましたが総戸数360戸だけあって第6希望でした。欲をかいて土日を上の方に書いたら外れてしまいました

引越しは何と第9希望の4月下旬の平日となりました。
ゴールデンウィーク前ですが会社休まないと。

仕事柄平日の休みが取れないので土日で希望出したら、まさかの5月になってしまいました…

４月の初めに鍵の引き渡し
GWに引っ越しになってしまいました。
住民の皆さんどうぞよろしくお願い申し上げます。