【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー

>>417 名無しさん

そんなレベルではない名門校ですね
まぁ殆どの生徒はアジア各国の富裕層が通うことになるでしょうね
授業も完全ネイティブだと思います

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久しぶりに写真とってきました。

駐車場やコミュニティハットが進んでました。キッズスペースの横もちょうど植樹してました。

塀も低くなって、思った以上に駐車場周りが開けてて、開放感ありました。

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>>422 住民板ユーザーさん
たくさんの写真ありがとうございます！
順調に建設工事が進んでいそうで、今後の内覧会等々もワクワクしますね！

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>>422 住民板ユーザーさん
建設事務所のプレハブが解体されたんですね。毎日遠くから見ていますが屋上テラスから東方向には手賀沼や利根川遊水地方面の自然も見られそうなので楽しみです

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駐車場にエレベーターはありますか？階段のみでしょうか？

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東京に通勤するにあたり、柏の葉キャンパスを午前６時頃に乗る電車なら座れますでしょうか。

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>>426 住民板ユーザーさん8さん

直接的な回答にはなりませんが、「つくばエクスプレス、混雑率」で調べてみてください。

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>>426 住民板ユーザーさん8さん

直接的な回答にはなりませんが、「つくばエクスプレス、混雑率」で調べてみると、時間帯の混雑率や車両ごとの混雑度が示されています。

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>>426 住民板ユーザーさん8さん
コロナ前でも各駅なら確実に座れました。いまなら6:40でもほぼ座れます。

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>>426 住民板ユーザーさん8さん

>>426 住民板ユーザーさん8さん
コロナ前でも各駅なら確実に座れました。いまなら6:40でもほぼ座れます。

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>>430 近所に住んでますさん

教えて頂きましてありがとうございました。
座れると疲れ方が違います。

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転入届けを提出できる最寄りの区役所となると、どこが一番近くになりますか？

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>>425 住民板ユーザーさん2さん

階段のみ

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>>432 入居予定さん

距離的に一番近いのは松葉町の出張所かと思いますが、車が必要です。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/facilities/cityhall/matsuba.html

電車やバスを利用するのであれば、一番近いのは柏駅の行政センターかと思います！
https://www.city.kashiwa.lg.jp/facilities/cityhall/gyosei-sc.html

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>>432 入居予定さん
柏の葉サービスコーナーでは転入届けが出せないので、柏たなか駅方向に進んだ所にある田中出張所になるようです。蛇足で恐縮ですが柏市は中核市なので区は無いのです。
>>433
大荷物は車寄せでの荷捌きになりますね

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>>434 住民板ユーザーさん8さん
リンクまで貼っていただき有難うございます！確かに車ですと松葉出張所が近いですね！助かりました！

>>435 eマンションさん
有難うございます！田中出張所も松葉出張所と同じくらいの距離ですね！『市』役所でしたね。都内からの移転ゆえ、区役所と書いてしまってました！

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>>422 住民板ユーザーさん

写真いっぱいありがとうございます。

またコロナが猛威を奮って、なかなか柏の葉にいけません。

なので、現地の様子がわかってとても助かります。

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>>437 住民板ユーザーさん8さん

わたしも昨年の8月以来、行けておりません（涙）

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住所表記について知ってる方がいらしたら教えていただきたいのですが、契約時点で住所は若柴字●●と案内されてますが、この表記は区画整理事業が完了すると町名地番変更ということになるんでしょうか？

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>>439 入居予定さん
変更されるようですが、どうなるかは分からないですが、ゲートタワーの方の住民票は「若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区　E/W -●●●」となっているようですよ、なので一旦「街区」がつく住所で、その後に変更でしょうか、、、？
推測ですみません。

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>>440 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！柏たなか駅近くの区画整理地では地番が変わって旧来の地名＋〇丁目のようですね。区画整理を機に町名を駅名に合わせる事例もある様ですし駅西側の町名「柏の葉」住所に組み入れられると嬉しいですね。旧村名由来の「若柴」も育っていく街の様な響きがあって好きですが。

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地元出身の若柴住民ですが、近隣は殆ど○○街区が付いていて区画整理の完了待ちです。サウスも同じ。
若柴のままで良くね？と思ってます。若柴アドレスと柏の葉アドレスが統合されてしまうのは地元民的には違和感。

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駐車場の抽選っていつになるんでしょう？秋になってからですかね？？

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個人的には若柴より柏の葉○丁目に統一してほしいなー

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>>408 住民板ユーザーさん1さん
私も都内からの引っ越しで、今はスーパーの袋でプラスチックも燃えるごみとしてほとんど捨てられているので、想像するとストレスを感じています

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>>446 内覧前さん
差し支えなければどのくらい金額が違ったか教えて頂けますか？

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>>446 内覧前さん
情報ありがとうございます。オプション価格は予想していましたが、やはりかなりぼったくりだと感じました。
私はあまり知識ないですが、過去の掲示板等を参考にAqurasさん、trust dさん、faith oneさんで見積もりをとって値段と印象などで決めたいと思います。
ちなみにガラスフィルムでUVカット効果を希望しようと思っていましたが、すでに採用されている窓ガラスに効果があるということでたすのであれば飛散防止効果のフィルムしか効果はないといわれました。
そのため、フロアコーティングとエコカラットで見積出してもらう予定です。
フッ素コーティング、水まわりカビ防止などは個人的には費用対効果はあまりないと考えています。

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>>448 住民板ユーザーさん1さん
窓ガラスはすでにUVカット効果があるやつなんですね！
危うくガラスフィルムを頼むところでした！
良い情報をありがとうございます！

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>>449 匿名さん
色付きuvカットガラスは標準なので
熱線（赤外線）＋日差しカットがフィルムの目的になりますね。

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現時点で、引き渡しが前倒しになる可能性は出ているでしょうか。話を聞いた方はいますか？
柏のタワーマンションは引き渡しが12月予定から9月に前倒しされたようなので、こちらもそんな可能性もあるのかなと思いまして...

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>>451 住民板ユーザーさん
柏は3ヶ月も前倒しされたんですか！？遅れることはあってもそんなに早まる事もあるんですね。保育園の関係がある方にとっては一大事なことですね。

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>>451 住民板ユーザーさん
個人的にはそうなると嬉しいですし、セールスさんも「コロナ禍で建設が止まることも見越して引き渡し予定を遅らせました」と説明されてたのですが、
今は強制ロックダウンの可能性も出てる所なので、仮にスケジュールが早めに進んでいたとしてもなかなか引き渡し前倒しは明言できない状況でしょうね

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>>450 eマンションさん
すみません、もしよければ教えていただきたいのですが、、
UVカットガラスが標準かどうかはどこに載っていますか？

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>>454 匿名さん
すいません、複層ガラスであること、わずかに青みがかかったガラスであることはモデルルームで確認したのですが、クオリティブックに記載が無いのでLow-E複層ガラスかどうかまでは分からないです。

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今朝気が付きました。屋上の真ん中あたりに柵で囲われているのは屋上テラスですかね。

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>>457 住民板ユーザーさん1さん
写真の提供、有難うございます。完成予想図どおりですね。
完成予想図をよく見ると、屋上テラスは透明板で囲まれているように見えます。

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>>454 匿名さん
投稿した者です。
すっかり忘れてましたが、マンションオプション会でUVカットフィルムの見積もりを取ったので標準でついていないかと思われます。

念の為、三井の夏休みが開けたら電話で確認してみようと思います。

外部でですがガラスフィルム代を20万くらいで見積もり取っているので、不要ならば有難いのですがね。

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みなさまガラスフィルムなど付けられるのでしょうか、すみません無知なものでオプション関係で何が必要か全くわからず‥。

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駐車場の抽選時に車を所有している必要はありますでしょうか？現在は持っておらず、駐車場を確保してから購入しようと考えているのですが、ご存知の方いらっしゃいましたらご教示いただければ幸いです。

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>>460 住民板ユーザーさん1さん
高層階ならガラスフィルム、
後はフロアコーティングはした方が良いのかなと。玄関ミラーもあると便利ですよね^ ^
エコカラットやアクセントクロスは好みの問題かなと。住んでみてからやりたいと思ったらでも良いと思います。

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千葉県の人気駅ランキングTOP10！　1位は「流山おおたかの森駅」！
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/344539/

だそうです。東葛注目されてますね。柏の葉も4位でした。このあたりの地域全体盛り上がってて嬉しいですね。

第1位：流山おおたかの森駅
第2位：本八幡駅
第3位：津田沼駅
第4位：柏の葉キャンパス駅
第5位：新浦安駅
第6位：海浜幕張駅
第7位：西船橋駅
第8位：市川駅
第9位：柏駅
第10位：船橋駅

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>>457 住民板ユーザーさん1さん
んーやっぱりなんていうか、湾岸や都心部のお高いタワマンとは違いますね
板マンをちょっと大きくしたもの、くらいの気持ちで行きます

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なかなか個性的でカッコいいですよ。近くでみると迫力があります。

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>>465 契約者さん8さん
たしかにタワマンのイメージとは違いますね
縦長のマンションですね

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>>467 住民板ユーザーさん5さん
URのタワーのように見えます。ローコストが売りの長谷工が建ててるので仕方ないですね。承知で購入したので納得はしてます。
車と同じで、グレードの高い車に乗れば乗るほど品質の差に気付き評価の基準が上がってしまうように、マンションもグレードの高い物件を見てきている人と、そうでない人とでは捉え方が全然違うと思います。

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>>468 住民板ユーザーさん1さん
個人的には天井高、免震、各階ゴミ置場などがあるので、満足しています！
シーズンプロムナードがどのような雰囲気になるのかが、個人的に気になります、、、

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>>468 住民板ユーザーさん1さん
免震、各階ゴミ置き場、平置き駐車場、スカイテラス、南面の抜け、低いランニングコストなど柏の葉の中でも十分強みと言える個性が色々とあるので、華美すぎないデザインや駅距離（とはいえ4分）などには私も目を瞑っています笑

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