物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1画地他(保留地)、千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区4画地他(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
364戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有((換地処分公告まで従前地は所有権(共有)、仮換地は使用収益権(準共有))) 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー口コミ掲示板・評判
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1865
住民さん4
>>1864 住民さん7さん
それと、夏場だから仕方がないかとも思いますが、廊下側の部屋の窓を開けられている時に、食事の調理時に焼き魚などの臭いが廊下側に漏れてくることがあるので、その時は窓を閉めるなど、気を付けていただきたいなと思います。
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1866
住民さん
朝に子どもの泣き声が聞こえるとのことですが、何時ごろですか?我が家は全く聞こえないので、階数や部屋によるんでしょうか?
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1867
住民さん7
>>1865 住民さん4さん
逆にマンションなのですからそのくらい仕方ないのでは?
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1868
住民さん1
>>1866 住民さん
朝7時から9時頃ではないでしょうか。保育園や幼稚園に
出かける時に聞こえます。以前よりは少なくなったような気がしますが...。
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1869
住民さん4
>>1867 住民さん7さん
少々なら仕方ないですが、かなりきついです。
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1870
契約者さん5
>>1865 住民さん4さん
美味しそうな匂いするなー、としか思わないけど。
朝の声も全然気にならず寝てるし。
生きづらそうな性格してるね。
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1871
住民さん4
>>1870 契約者さん5さん
同感です。マンション住まいに対してストレスが多くなり過ぎて大変ではないかと。住まわれてる方そのものも、その周りの方も共に喜ばしく無いというか、、
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1872
住民さん1
休日の夕方とかに帰ると食べ物の匂いして、お腹すいた!!夜ご飯楽しみ!っとしかならないのだが、気になる人もいるんですね。
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1873
住民さん1
集合住宅なのに。めんどくさいですね。
いい香りするな~おいしそうぐらいにしか感じません。子どもの泣き声も仕方ないです。ファミリーマンションですし、こんなの想定内ですよ。外廊下側のお部屋を寝室にしないとか、角部屋にすれば良かったというだけ。
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1874
住民さん1
>>1873 住民さん1さん
おっしゃる通りだと思います。
集合住宅で、思いのまま静かに暮らせると思う方が
難しいのでは。
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1875
住民さん8
集合住宅だからといいますが、こんなに騒音が響くマンションは初めてです…
集合住宅だからこそお互いに気遣っていた部分がこのマンションでは感じられません
匂いは普通に生活する上で仕方ないですが、共有エリアでの騒音は正直耐え難いです
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1876
住民さん
音が気になる人もいるし、無理言ってる感じはしないけど。辛いとか、配慮してほしいって書いてることに対して「めんどくさい人ですね」っていうのは余りに思いやりがないと思う。
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1877
契約者さん1
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1878
住民さん8
>>1876 住民さん
あまりにも過敏過ぎるように感じました。
比較的節度の保たれているマンションだと思いますが。
365世帯いる訳ですから、まずは自分以外の364の各ご家庭の在り方を尊重する方が先だと思います。
それが共同住宅というものです。
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1879
住民板ユーザーさん8
>>1875 住民さん8さん
廊下側の窓開けていたら確かに聞こえますが、閉めていたら音そんなに聞こえないですね。
あとは通気孔に吸音材入れたりしてみては?
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1880
住民さん1
このマンションは騒音に関して言った方が悪者になる風潮があるので残念に思います。
ウチの問題は共有廊下ではないのですが、上の階の子供たちが毎日走り回ったり、飛び跳ねて(ダンスか縄跳か?)遊ぶのでその度にテーブルの飲み物が振動で揺れています。
地震かと思うくらい揺れるような騒ぎ方をされるときも多々あり、下の階のこちらは耐えるしかありません。
恩着せがましく言うわけではありませんが、我慢している人がいるということは頭に入れておいてほしいです。長文失礼しました
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1881
住民さん2
ここ見てマンション内の問題が片付かないワケがわかった。
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1882
住民さん3
集合住宅なので、何かしら全員が我慢してるかと思いますが、、
何もストレス無くマンションに住んでいる人はいるのでしょうか。
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1883
住民さん4
>>1880 住民さん1さん
同感です。それぞれの個人で感じ方がことなると思うので、一概にマンションだから仕方がないで片付けるのもちょっとと思います。騒音、振動などマンション入居ということで理解していますが、やはり自分達に振り返って、少し迷惑をかけているかもとの意識を持って行動していただけると幸いです。
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1884
住民さん2
私もです。
個人差があることですが、不快に感じる方がいるのであれば、少しでも改善に繋がるよう、日々意識してまいります。
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1885
住民さん1
上の階が騒いでだとしても、さすがに飲み物まで揺れないと思います。同じく、上の階がどんどん騒がしい時がありますが、振動まで感じないです。
ここに書いても解決する話ではないし、まずは自分で対応出来そうなことからしたら良いのではないですか。
神経質な方は子育て世帯が多くいる大規模マンション向いてないですよ。
不特定多数の人が見る掲示板なのですから、このマンションのマイナスなことばかり書くのはやめて頂きたい。こんな不満ばかりだとマンションの価値が下がらないか心配です。
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1886
住民さん3
>>1885 住民さん1さん
住民さん1さんのお宅がそうだからよそもそうだと何故言い切れるのでしょう。
不満を直接伝えられないからここに書いて気づいてほしいという人がほとんどだと思いますよ。
周りの目を気にして問題に蓋をしても住み良い環境は作れないのでは。
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1887
住民さん6
>>1885 住民さん1さん
あなたのように、投機目的で入居しているのではありません。みなさん、実状を報告させていただいて少しでも各人が住みやすく、このマンションに越してきて良かったと思えるようにお互いに強力いただければと思っているだけです。
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1888
住民さん1
別に気になんないけどなー
上から音するときはあるけど、別に気にならんし
元気だなー、くらいにしか思わんわ。
そんなこと気にするほうがストレスじゃない?(笑)
上からの振動でコップ揺れるって施工大丈夫?
もしくは表面が揺れてるくらいでしょ?
なんか実害ありますか?
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1889
住民さん
>>1888 住民さん1さん
本当にその通りw何も気にならんw
そんな揺れるなら施工問題あるから早期カスタマーに相談してくださいなw
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1890
住民さん6
気になる人に気にするなは無理だと思う。
集合住宅だから仕方ないでしょっていうのも違うような。
集合住宅だからお互い気をつけましょうねで収まる話じゃないの?どうして口撃してるんだろう。
それぞれが意識しないとここでずっとうるさい→気にしすぎの書き込み合戦することになりそう。
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1891
住民さん1
>>1880 住民さん1さん
テーブルの飲み物が振動で揺れるって、それは迷惑ですね。部屋番号が分かるなら、管理会社に連絡して直接注意してもらってもいいのではないでしょうか。
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1892
住民さん7
やはり価格が安かった分、作りもそれなりなのかな。悲しいです。
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1893
住民さん2
>>1890 住民さん6さん
食べ物の匂いと騒音をセットで書いたから
食べ物の匂い気にする人=神経質な人=騒音に敏感すぎる人
って、なったのかもしれませんね。
騒音はまだしも、食べ物の匂いは…って思いますけど。
料理の都度、窓閉めるのがマナーなのか?
そうすると換気口からの匂いも廊下やベランダにでるかもしれないから、窓を閉めて換気扇をオフで料理しろってこと?
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1894
住民さん6
>>1893 住民さん2さん
違います。換気扇は廊下側には排気していないので、逆に換気扇を回していないのでは?と思われるほどの
臭いが廊下側に漂っていました。
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1895
住民さん6
>>1894 住民さん6さん
じゃあ換気扇を回してれば廊下に匂いが出ても良いってことですかね?
もしくは、廊下側の窓を閉めて換気扇をつけたことによって、ベランダ側の給気口から匂いが入ってきたり洗濯物に匂いついても大丈夫ですか?
ごめんなさいね、責めてるわけではないんだけど。
なんとなーく、騒音については静かに歩くとか、大音量の音楽流さないとか、一定の共通認識あるけど、匂いってどうすればいいんだろうと思いまして。
仮に自分が加害してる側だとして、どうすれば良いのだろうと思ってます。
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1896
住民さん8
>>1880 住民さん1さん
それ上下階の問題で、ここで言ってもしょうがないじゃん。
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1897
住民さん1
よくわからんけど、料理中に窓閉めろ、はかなり無茶な提案だよ。日常的な利用の範囲から出ないし。それなら、臭いが気になったら窓閉めて、24時間換気止めてみたら?としかいいようがない。
なぜ相手に求める? 自分側で解決できるのでは?
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1898
住民さん1
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1899
住民さん8
>>1894 住民さん6さん
私も皆様の意見派で、貴殿の主張は通常許容されるべきであろう域を超えていると思います。正直、隣住戸の方が。と思うと息苦しくてたまりません。
もしも貴殿の意見が通常認められるべきと思われるようでしたら、管理組合に規約変更の提言をされてみては如何ですか?
規約変更は区分所有者の3/4?か何かで可能なはずですから、民意を問うのも一つですよ!
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1900
住民さん8
>>1899 住民さん8さん
この程度なら半分でいけなかったっけ。
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1901
住民さん5
>>1892 住民さん7さん
住んでればわかるけど、こんなに感じない。受け手側の問題です。
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1902
住民さん1
マンション内ですれ違う住人の方、みなさんお感じ良さげな人ばかりなのに、掲示板めちゃこわ!笑
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1903
住民さん6
住民でない方のネガキャンがすごいのかなと思って見てます。資産価値上がってるので下げたいんですかね。分譲時の2000万近く高値で売られてますね。
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1904
住民さん1
いや、神経質な住民はどこにでもいるよ。ゴミの臭いとか共用施設とか住んでないと知らないだろうし。ただ、それは多数派ではないけどね。
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1905
契約者さん4
>>1903 住民さん6さん
どちらかというと、この掲示板で良いことを書いても悪いことを書いても資産価値に影響は無いってことかと。
なのでこれまで同様にチラシの裏みたいな使い方しとけばよいですね。
掲示板の民度が人気や資産価値に影響するなら、晴海フラッグは荒れ具合は日本一ですが、人気も日本有数です。
興味本位で覗いてみると楽しいですよ(笑)
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1906
住民さん3
まあ集合住宅なので、お互い少しでも気をつけて行けたらいいですね。
あまり無茶なクレームはもちろん良くないですが。
うちの上の階の方も引越し当初はすごくうるさかったですが最近は控えめになっていて、気を遣っていらっしゃるんだろうなと思います。
同時に我が家も気をつけないとなと思ってます。
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1907
住民さん4
共同住宅はちょっと神経質くらいがちょうどいい気がする。鈍感ばっかりだとマンション内が荒れそう。
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1908
契約者さん1
>>1907 住民さん4さん
ちょっとってのが一番難しいですよねー
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1909
住民さん1
ちょっとお伺いしたいのですが、強風の日の上層階ってどんな感じなのでしょうか。
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1910
住民さん7
>>1909 住民さん1さん
ご自分でエレベーターホール行けばよろしいのではないですか?
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1911
住民さん8
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1912
住民さん8
共用施設は汚い、ゴミ捨て場が臭う、ちょっとした質問に冷たい対応。やば。
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1913
住民さん7
最近ベランダに大スズメバチが飛んでくるのを見かけます。それもかなり頻繁に。洗濯物を干ときビビります。
刺されるのはもちろん、巣を作られたらアウトなので、防止スプレーを噴霧しました。1ヶ月は効果が持続するみたいです。
みなさんも気付かないうちに蜂の巣が、なんてことにならないようにご注意ください。
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1914
住民さん6
>>1913 住民さん7さん
怖いですね。エントランス側でしょうか?
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