物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1画地他(保留地)、千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区4画地他(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
364戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有((換地処分公告まで従前地は所有権(共有)、仮換地は使用収益権(準共有))) 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー口コミ掲示板・評判
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1801
住民さん1 2022/09/04 00:58:10
みなさま、バルコニーの掃除ってどんな風にされてますか?
おすすめの掃除方法などあれば教えて頂きたいです!
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1802
住民A 2022/09/04 04:52:40
一階エレベーターホールがやけに汚れているので、何の汚れだ?と観察してみると、どうも動物の足跡ぽい!泥足の犬を連れて散歩から帰ってきてエレベータに乗ったように見えました。そう言えばエレベータの中の床も以前から汚いなーと気になっていました。勝手な思い込みかもしれませんが・・・。以前住んでいたマンションに比べて床によくゴミが落ちていたりして、ちょっとがっかりしていたこともあり書き込みました。
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1803
住民さん6 2022/09/04 11:18:28
仕方のないことだとは思いますが、一階のゴミ置き場の臭いが気になります。ゴミ室の前を通らないとメールコーナーへ行けないので我慢していますが、二重扉でも臭いは漏れてしまうんですね
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1804
契約者さん3 2022/09/04 11:40:51
>>1803 住民さん6さん
前に住んでたマンション、同じように24時間捨てられましたがゴミの臭いなんて漏れてこなかったので脱臭装置が動いてないんじゃない?って思ってます。
一重扉ですら、匂いなんて外に漏れて来ませんでした。
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1805
住民さん5 2022/09/04 15:39:54
>>1802 住民Aさん
勝手な思い込みでは?全てペットが原因の訳とは到底思えない。悪意を感じます。
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1806
住民A 2022/09/04 23:07:41
>>1805 住民さん5さん
私の文書表現が稚拙なため不愉快な思いをされたようで申し訳ありません。ただ全く「悪意」はありませんよ。入口からエレベータまで点々と続いていた足跡は、しばらくして見たら消えていましたので、泥足ではなく、サブエントランスの水道で足を洗ったことによる濡れ足の跡かもしれませ。いずれにせよマンション内をペットが歩いて移動することは、このマンションの「ペット飼育細則」で禁じられています。ペットを飼育されている方は今一度細則をよくお読みいただき、特に第5条を守って頂ければ余計な軋轢は生じないものと考えます。
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1807
住民さん6 2022/09/05 08:04:18
汚れが全てペットのものとは思わないし1802さんもそうは言ってないけどマンション内の汚れは明らかでいつも残念な気持ちになります。
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1808
匿名さん 2022/09/05 11:29:48
健康の為に、階段を良く利用しています。本日、階段の踊り場に糞尿が放置されているのを確認しました。4月には同じ階で黄色い液体を確認しています。階段は毎日清掃していない様子なので、暫く残念な光景が続きそうです。
心当たりのある方は、どうか掃除をお願いします。
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1809
住民さん1 2022/09/05 12:55:48
>>1808 匿名さん
モラルの低い住人が多いんだな…。設備や共用施設のことといい。
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1810
住民さん4 2022/09/05 13:05:38
>>1808 匿名さん
飼い主が気が付かないわけないですよね。
あまりに悪質で驚きました。続くようならペット禁止になり得るレベルだと思います。
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1811
住民さん1 2022/09/05 15:33:04
なんで階段に? うちも犬を飼ってますが階段を歩かせる理由がわからないです‥
そもそも敷地内を歩かせることはありませんが‥
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1812
住民さん5 2022/09/05 19:18:39
>>1808 匿名さん
泥酔した挙げ句脱糞したんでしょうか。
やはり価格と民度は比例するんですね。安すぎるマンションを購入してしまったのかもしれないと後悔し始めました。
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1813
匿名さん 2022/09/05 21:37:51
今朝、階段を降りました所、綺麗に掃除されていました。
そう言う目で見ると、うっすら分かりますが。昨日も朝見かけての夜の投稿でしたので、日中に掃除してくれたようですね。昨日の状況は踊り場一面に下痢便が散っており、隅を爪先立ちで通過しました。匂いも強烈でした。
掃除してくれた方に感謝です!
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1814
住民さん7 2022/09/06 00:35:50
>>1813 匿名さん
人糞だったんでしょうか…以前もあったなら怒りを越して怖いですね。
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1815
住民さん 2022/09/06 00:59:49
>>1814 住民さん7さん
匂いが強烈だったとあるので、ペットではないと思います。
ペットの糞尿も匂いは強いですが、人間のほうが強烈だと思うので。
本当に恐怖を感じますね。
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1816
住民さん 2022/09/06 01:12:15
保育園で胃腸炎が流行っているそうですし、お子様が間に合わなかったとかでしょうか…?
そうなると空気感染も不安ですし、適切に掃除されたのか心配です。
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1817
住民さん1 2022/09/06 01:49:54
あー、子どもが間に合わなくて、残ったパターンか。なら放置もわかる。やめてほしいけど。
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1818
住民さん1 2022/09/06 01:50:56
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1819
住民さん5 2022/09/06 05:01:26
>>1817 住民さん1さん
放置することは理解できません。普通の親なら掃除しますよ。子供とも限りませんし、誰が清掃したのか分かりませんが清掃員が片付けしたなら大変気の毒です。
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1820
住民さん1 2022/09/06 06:18:20
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1821
住民さん5 2022/09/06 06:24:29
糞尿禁止の張り紙が貼られることになるとは、本当に情けないです。
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1822
住民さん1 2022/09/06 06:48:12
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1823
住民さん8 2022/09/06 12:39:04
>>1808 さん
失礼ですが本当のこと?にわかには信じられない、あまりにショッキング過ぎて。階段利用者って限られているのでは。そんなことないのかな。いずれにしろ、嘘でしょ、しか言葉がありません。
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1824
住民さん2 2022/09/06 12:44:13
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1825
口コミ知りたいさん 2022/09/06 12:58:33
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1826
住民さん5 2022/09/06 12:59:33
エレベーター、ゴミ捨て場、どこに**が落ちてるかわからないですね。ほんとに恐ろしいです。
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1827
eマンションさん 2022/09/06 15:06:09
>>1808 匿名さん
中層階の階段ですね、、、吐瀉物の様にも見えたけど放置した人間は階段なんて誰も使ってない とでも思ったのかね。許す許さないじゃなくて残念過ぎる
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1828
住民さん 2022/09/06 16:02:59
考えすぎかもだけど違法なことしてて正常な状態じゃないとかだとほんとに怖い。
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1829
匿名さん 2022/09/06 19:02:16
普通に嘘でしょう…。あからさますぎる。
他の書き込みしかり創作ネガキャンしてる方が一定数いるなと野次馬してましたが、対して見抜けないのか乗っかっているのか。
両者とももっと品を持って貰いたいです。
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1830
住民さん1 2022/09/07 00:55:21
管理人さんに、**掃除しましたか?って聞けば一発か。もしくは、止めてくださいという掲示がでてくる。
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1831
住民さん3 2022/09/07 01:04:59
>>1829 匿名さん
駐車場や駐輪場などのルールも守れないし、共用施設の扱いも雑なんだよ? 正直、ペットなどの糞尿を放置してる、とか言われても驚かない。あと、創作かも見分けられないわ。
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1832
住民さん6 2022/09/07 01:14:33
有り得ない話では無いと思いますよ。成りすましじゃなければ目撃者もひとりじゃないですし。
ただ、内容的に長々話すことでもないと思いました。
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1833
住民さん 2022/09/07 01:52:03
創作かもしれないけど、それを信じてしまうほど共用施設が汚いのが問題。
清掃が雑なのか?使用者のモラルの問題なのか?
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1834
住民さん1 2022/09/07 04:17:20
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1835
住民さん8 2022/09/07 04:19:45
えー本当にそんなことあったんですか?びっくりです。一昨日ぐらいから一階のエレベーターホールあたりが突然オレンジっぽい香りがするなと思ってましたけど笑
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1836
住民さん 2022/09/07 06:21:09
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1837
住民さん2 2022/09/07 08:21:06
>>1836 住民さん
でも、実際に見たら笑いそう。いろいろな人が住んでるとはいえ、これは予想外だった。
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1838
住民さん6 2022/09/07 11:28:11
>>1837 住民さん2さん
笑えないでしょ。自分のマンションに**する人がいるのを許容できるってちょっと理解できないです。
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1839
住民さん5 2022/09/07 12:16:53
>>1838 住民さん6さん
階段で、臭っ!ってなってよくみたら、ウンコ落ちてたら不可解過ぎて笑いたくなる気持ちもわかる。しかもマンションで。
あと別に、他人の、自分の関係ないと思う。他人のマンションなら笑える?
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1840
住民さん2 2022/09/07 12:39:32
つま先立ちで隅を通過、、、しますかね。
衝撃すぎて引き返しそうですが。。
住民以外の書き込みも多そうですし情報の取捨選択が必要ですね。
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1841
住民さん6 2022/09/07 13:55:37
>>1839 住民さん5さん
そこに食いついてくる意味がわかりませんが…
他人のマンションでも笑えないです、糞尿は私にとっては嫌悪する物なのでそれを見て笑うとか喜ぶということはないです。価値観の違いだと思います。
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1842
住民さん1 2022/09/07 15:28:16
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1843
住民さん2 2022/09/09 03:45:47
昨日テレビで、柏の葉に出来るラグビー校について特集されてましたね~。
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1844
住民さん8 2022/09/09 05:31:35
>>1843 住民さん2さん
年間500万くらいですか。ローンもあるし無理ですね。
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1845
住民さん1 2022/09/09 08:07:47
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1846
住民さん5 2022/09/10 07:46:48
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1847
住民さん1 2022/09/10 23:23:55
みなさん電気代どうですか?8月2万超えてしまいました。
前のオール電化の家より高い気がするのですが。
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1848
住民さん6 2022/09/11 03:26:16
>>1847 住民さん1さん
燃料代が上がってるからね。そんなもんじゃない?
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1849
住民さん7 2022/09/11 12:24:53
>>1847 住民さん1さん
高いですよね。寒くなったら床暖房つけるつもりでしたが躊躇してしまいます。
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1850
住民さん6 2022/09/12 04:44:31
>>1847 住民さん1さん
2万は大変ですね。我が家は4人家族3LDKで7月1万ちょっとでした。8月は旅行で家を空けたので少し安かったです。それでもガス代と合わせると我が家も昨年のオール電化の家より高くついてますね。
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1851
住民さん5 2022/09/12 05:03:41
>>1847 住民さん1さん
うちはペットがいるので、5日平気でつけっぱなしでしたが8千円ほどで拍子抜けでした。
3LDK4人家族です。
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1852
住民 2022/09/12 14:14:35
一階ゴミ置き場の臭いが日増しに強くなっている気がします。
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1853
住民さん1 2022/09/12 17:45:31
湿気も多くなってきたから臭いもこもりやすいんだね。雨も長いし、気温も暑いから、これから我慢のときだな。
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1854
契約者さん 2022/09/13 14:45:46
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1855
住民さん2 2022/09/13 15:56:45
ゴミ捨て場なんて近づかなければ臭わないし、近い部屋はそれも込の値段で購入してるわけだから、まぁ。
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1856
住民さん1 2022/09/13 16:15:31
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1857
住民さん6 2022/09/14 00:35:03
>>1855 住民さん2さん
さすがに住居階まで臭ってないのでは
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1858
住民さん 2022/09/14 00:42:08
各階のというより1階ですよね。臭い気になりますが溜まっているんでしょうか。
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1859
住民さん4 2022/09/14 10:40:21
>>1855 住民さん2さん
ポストの周辺行っても匂わない?うらやましいわ。
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1860
住民さん6 2022/09/14 16:39:52
>>1847 住民さん1さん
うちは2人家族3LDKで5000-6500円ほどでした。
ペットいません。在宅ワークです。
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1861
住民さん8 2022/09/14 23:17:24
共有廊下で小さいお子さんを泣かせたり大声出させたりしたままの方多いですね…
早朝に声が響いてきてしんどいことがあります
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1862
住民さん4 2022/09/15 00:19:49
>>1861 住民さん8さん
我が家も共有廊下の騒音には非常に苦しんでいます。
一階の掲示板に注意喚起の張り紙があったので少しは良くなるかと期待しましたが、全く変わらず…
ファミリー向けマンションなのだから子供が騒ぐのは当たり前と言われそうで書き込みは控えていましたが、毎日のことなのでマジで辛いです。
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1863
住民さん1 2022/09/15 02:35:11
>>1861 住民さん8さん
同じくです。朝、人の声で目が覚める事がしばしばあります。
お子さんのこともありますが、親子で家の中と同じボリュームでお喋りしたり、○○ちゃん待って!の声が大きくて…。
窓1枚隔てて人がいることを配慮してほしいです。
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1864
住民さん7 2022/09/15 03:02:19
>>1863 住民さん1さん
“窓1枚隔てて人がいることを配慮してほしいです”
本当にその通りです。
窓の前を通られる時の話し声や玄関ドアの締まる振動にビクッとして飛び起きることが日常的になっています。
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1865
住民さん4 2022/09/15 04:05:03
>>1864 住民さん7さん
それと、夏場だから仕方がないかとも思いますが、廊下側の部屋の窓を開けられている時に、食事の調理時に焼き魚などの臭いが廊下側に漏れてくることがあるので、その時は窓を閉めるなど、気を付けていただきたいなと思います。
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1866
住民さん 2022/09/15 05:22:39
朝に子どもの泣き声が聞こえるとのことですが、何時ごろですか?我が家は全く聞こえないので、階数や部屋によるんでしょうか?
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1867
住民さん7 2022/09/15 06:30:28
>>1865 住民さん4さん
逆にマンションなのですからそのくらい仕方ないのでは?
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1868
住民さん1 2022/09/15 07:21:21
>>1866 住民さん
朝7時から9時頃ではないでしょうか。保育園や幼稚園に
出かける時に聞こえます。以前よりは少なくなったような気がしますが...。
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1869
住民さん4 2022/09/15 07:24:29
>>1867 住民さん7さん
少々なら仕方ないですが、かなりきついです。
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1870
契約者さん5 2022/09/15 09:26:26
>>1865 住民さん4さん
美味しそうな匂いするなー、としか思わないけど。
朝の声も全然気にならず寝てるし。
生きづらそうな性格してるね。
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1871
住民さん4 2022/09/15 09:43:15
>>1870 契約者さん5さん
同感です。マンション住まいに対してストレスが多くなり過ぎて大変ではないかと。住まわれてる方そのものも、その周りの方も共に喜ばしく無いというか、、
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1872
住民さん1 2022/09/15 09:47:41
休日の夕方とかに帰ると食べ物の匂いして、お腹すいた!!夜ご飯楽しみ!っとしかならないのだが、気になる人もいるんですね。
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1873
住民さん1 2022/09/15 10:23:40
集合住宅なのに。めんどくさいですね。
いい香りするな~おいしそうぐらいにしか感じません。子どもの泣き声も仕方ないです。ファミリーマンションですし、こんなの想定内ですよ。外廊下側のお部屋を寝室にしないとか、角部屋にすれば良かったというだけ。
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1874
住民さん1 2022/09/15 12:50:19
>>1873 住民さん1さん
おっしゃる通りだと思います。
集合住宅で、思いのまま静かに暮らせると思う方が
難しいのでは。
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1875
住民さん8 2022/09/15 13:38:13
集合住宅だからといいますが、こんなに騒音が響くマンションは初めてです…
集合住宅だからこそお互いに気遣っていた部分がこのマンションでは感じられません
匂いは普通に生活する上で仕方ないですが、共有エリアでの騒音は正直耐え難いです
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1876
住民さん 2022/09/15 14:18:32
音が気になる人もいるし、無理言ってる感じはしないけど。辛いとか、配慮してほしいって書いてることに対して「めんどくさい人ですね」っていうのは余りに思いやりがないと思う。
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1877
契約者さん1 2022/09/15 14:37:05
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1878
住民さん8 2022/09/15 17:17:09
>>1876 住民さん
あまりにも過敏過ぎるように感じました。
比較的節度の保たれているマンションだと思いますが。
365世帯いる訳ですから、まずは自分以外の364の各ご家庭の在り方を尊重する方が先だと思います。
それが共同住宅というものです。
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1879
住民板ユーザーさん8 2022/09/15 23:02:49
>>1875 住民さん8さん
廊下側の窓開けていたら確かに聞こえますが、閉めていたら音そんなに聞こえないですね。
あとは通気孔に吸音材入れたりしてみては?
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1880
住民さん1 2022/09/15 23:46:08
このマンションは騒音に関して言った方が悪者になる風潮があるので残念に思います。
ウチの問題は共有廊下ではないのですが、上の階の子供たちが毎日走り回ったり、飛び跳ねて(ダンスか縄跳か?)遊ぶのでその度にテーブルの飲み物が振動で揺れています。
地震かと思うくらい揺れるような騒ぎ方をされるときも多々あり、下の階のこちらは耐えるしかありません。
恩着せがましく言うわけではありませんが、我慢している人がいるということは頭に入れておいてほしいです。長文失礼しました
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1881
住民さん2 2022/09/16 00:23:42
ここ見てマンション内の問題が片付かないワケがわかった。
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1882
住民さん3 2022/09/16 00:24:45
集合住宅なので、何かしら全員が我慢してるかと思いますが、、
何もストレス無くマンションに住んでいる人はいるのでしょうか。
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1883
住民さん4 2022/09/16 00:28:23
>>1880 住民さん1さん
同感です。それぞれの個人で感じ方がことなると思うので、一概にマンションだから仕方がないで片付けるのもちょっとと思います。騒音、振動などマンション入居ということで理解していますが、やはり自分達に振り返って、少し迷惑をかけているかもとの意識を持って行動していただけると幸いです。
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1884
住民さん2 2022/09/16 00:39:51
私もです。
個人差があることですが、不快に感じる方がいるのであれば、少しでも改善に繋がるよう、日々意識してまいります。
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1885
住民さん1 2022/09/16 01:01:08
上の階が騒いでだとしても、さすがに飲み物まで揺れないと思います。同じく、上の階がどんどん騒がしい時がありますが、振動まで感じないです。
ここに書いても解決する話ではないし、まずは自分で対応出来そうなことからしたら良いのではないですか。
神経質な方は子育て世帯が多くいる大規模マンション向いてないですよ。
不特定多数の人が見る掲示板なのですから、このマンションのマイナスなことばかり書くのはやめて頂きたい。こんな不満ばかりだとマンションの価値が下がらないか心配です。
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1886
住民さん3 2022/09/16 01:05:34
>>1885 住民さん1さん
住民さん1さんのお宅がそうだからよそもそうだと何故言い切れるのでしょう。
不満を直接伝えられないからここに書いて気づいてほしいという人がほとんどだと思いますよ。
周りの目を気にして問題に蓋をしても住み良い環境は作れないのでは。
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1887
住民さん6 2022/09/16 01:12:19
>>1885 住民さん1さん
あなたのように、投機目的で入居しているのではありません。みなさん、実状を報告させていただいて少しでも各人が住みやすく、このマンションに越してきて良かったと思えるようにお互いに強力いただければと思っているだけです。
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1888
住民さん1 2022/09/16 01:38:50
別に気になんないけどなー
上から音するときはあるけど、別に気にならんし
元気だなー、くらいにしか思わんわ。
そんなこと気にするほうがストレスじゃない?(笑)
上からの振動でコップ揺れるって施工大丈夫?
もしくは表面が揺れてるくらいでしょ?
なんか実害ありますか?
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1889
住民さん 2022/09/16 01:50:31
>>1888 住民さん1さん
本当にその通りw何も気にならんw
そんな揺れるなら施工問題あるから早期カスタマーに相談してくださいなw
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1890
住民さん6 2022/09/16 01:56:01
気になる人に気にするなは無理だと思う。
集合住宅だから仕方ないでしょっていうのも違うような。
集合住宅だからお互い気をつけましょうねで収まる話じゃないの?どうして口撃してるんだろう。
それぞれが意識しないとここでずっとうるさい→気にしすぎの書き込み合戦することになりそう。
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1891
住民さん1 2022/09/16 03:40:04
>>1880 住民さん1さん
テーブルの飲み物が振動で揺れるって、それは迷惑ですね。部屋番号が分かるなら、管理会社に連絡して直接注意してもらってもいいのではないでしょうか。
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1892
住民さん7 2022/09/16 09:08:50
やはり価格が安かった分、作りもそれなりなのかな。悲しいです。
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1893
住民さん2 2022/09/16 10:23:38
>>1890 住民さん6さん
食べ物の匂いと騒音をセットで書いたから
食べ物の匂い気にする人=神経質な人=騒音に敏感すぎる人
って、なったのかもしれませんね。
騒音はまだしも、食べ物の匂いは…って思いますけど。
料理の都度、窓閉めるのがマナーなのか?
そうすると換気口からの匂いも廊下やベランダにでるかもしれないから、窓を閉めて換気扇をオフで料理しろってこと?
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1894
住民さん6 2022/09/16 11:18:39
>>1893 住民さん2さん
違います。換気扇は廊下側には排気していないので、逆に換気扇を回していないのでは?と思われるほどの
臭いが廊下側に漂っていました。
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1895
住民さん6 2022/09/16 11:49:03
>>1894 住民さん6さん
じゃあ換気扇を回してれば廊下に匂いが出ても良いってことですかね?
もしくは、廊下側の窓を閉めて換気扇をつけたことによって、ベランダ側の給気口から匂いが入ってきたり洗濯物に匂いついても大丈夫ですか?
ごめんなさいね、責めてるわけではないんだけど。
なんとなーく、騒音については静かに歩くとか、大音量の音楽流さないとか、一定の共通認識あるけど、匂いってどうすればいいんだろうと思いまして。
仮に自分が加害してる側だとして、どうすれば良いのだろうと思ってます。
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1896
住民さん8 2022/09/16 11:49:10
>>1880 住民さん1さん
それ上下階の問題で、ここで言ってもしょうがないじゃん。
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1897
住民さん1 2022/09/16 11:54:30
よくわからんけど、料理中に窓閉めろ、はかなり無茶な提案だよ。日常的な利用の範囲から出ないし。それなら、臭いが気になったら窓閉めて、24時間換気止めてみたら?としかいいようがない。
なぜ相手に求める? 自分側で解決できるのでは?
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1898
住民さん1 2022/09/16 11:59:07
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1899
住民さん8 2022/09/16 13:52:24
>>1894 住民さん6さん
私も皆様の意見派で、貴殿の主張は通常許容されるべきであろう域を超えていると思います。正直、隣住戸の方が。と思うと息苦しくてたまりません。
もしも貴殿の意見が通常認められるべきと思われるようでしたら、管理組合に規約変更の提言をされてみては如何ですか?
規約変更は区分所有者の3/4?か何かで可能なはずですから、民意を問うのも一つですよ!
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1900
住民さん8 2022/09/16 14:10:12
>>1899 住民さん8さん
この程度なら半分でいけなかったっけ。
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