【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー

どなたかいつ不動産取得税の請求があるか、ご存知の方いますでしょうか。一般的なものは登記から6ヶ月以内の認識はあるのですが、当サウスマークタワーに関しご存知の方いれば教えて頂けると助かります。

忘れた頃に来ると言いますね
どれくらい来るのか気になります。

先月のガス代は6500円ぐらいでした。
先月12000円ぐらいだったのでほっとしてます笑

上階の子供が走る振動まで伝わってきます。
床か天井が問題なんですかね。

うちも子供がハイハイでよく動くようになっため、防音マットを買い足しているところです。
音が響いていたら、下の階の方に申し訳ないです。

>>1447 住民さん2さん
私も、そろそろ限界です…泣
早朝から夜まで毎日子供のドタバタ走り回りに、精神的に参っています。耳栓しても振動はどうにもできませんからね泣

2重床2重天井なのに、気になるのはなぜ？

サッシの足元を見たところ結露が酷いことに気付いたのですが、同じような方いますでしょうか？
もしくは何か対策されて改善されたなどありますでしょうか？

うちも上の階のおそらく子どものバタバタする足音が日中はしますが、そんなに気にならないです。こればかりは上階アタリハズレありそうですね...。

ここ以外に三井のマンション数回住んだことありますが、どこも音はしました。

>>1450 住民さん
二重床のほうが上階の音が気になるケースがあると聞いたことがありますが、うちも例に漏れず悩んでいます。
ここまで多くの人が悩まされていると虫の件と言い、音といい施工に問題なかったのかと疑問にさえ思ってしまいます。

入居中物件が売りに出てますね。
急な転居も有り得ますが理由が気になります。

未だにお隣さんにご挨拶出来ずにいます。
入居されてないのかな‥

インターホンが鳴って、出る前にすぐ消える、ということが何度か起きているのですが、同じような事象が起きている方いらっしゃいますか？エントランスのインターホンではなく、居室の前のインターホンが押された時のあおい画面が表示されています。故障か、ピンポンダッシュなどのいたずらでしょうか…？

>>1447 住民さん2さん
我が家は全く上の階の音や振動はないので部屋によるのでしょうね…

二重床の太鼓現象

なんていうか、上階の足音に悩んでる人に毎度「うちはしません」って返す人ってなんだかな～

>>1459 匿名さん
掲示板の情報共有だったりライトなコミュニケーション版なので、特に問題ないと思います。

1457さんが失礼な言い回しをしている感じもありませんし。

特に問題ない内容だと思いますよ。
ここはマンション内の情報が集まる場でもありますし、色々な意見・情報が出た方が音がしている・していない等の割合がどの程度なのか等、参考になるかと思います。

上からではなく隣からの子供が走り回る音が響いています。こちら側で音や振動を抑える良い方法はないものでしょうか。

>>1458 通りすがりさん
検索してビックリしました。
まさか遮音性が直床より1ランク下なんて

確かに直床に遮音材を挟んだ構造のフローリングのマンションに住んでいた時は今より静かでしたね。
重低音がしないというか、、。
お子様がいる家庭の方はマット推奨ですね

こちらもお子さんの足音は聞こえますが、気にならないレベルですね。一日中聞こえるわけではなく聞こえても10分20分。時間帯も日中帯やどんなに遅くても21時台で自分も起きている時間帯。聞こえてくるのも毎日ではなく時々だからかもしれません。苦にされてる方は具体的に何時頃、どのくらいの間足音がしているのか気になります。

私は上階のお子さんより夫のドスドス歩く足音が気になります。一軒家育ちだからかクセになっているようで注意してもすぐ忘れてしまうのでそれこそ下の方のご迷惑になっていそうで申し訳ないです。

ドスドス歩く人っていますよね(笑)
マンションで暮らすのは大変だと思います。

かかとから着地するドスドス歩く女にドン引き

男もね

足音もだけどうちはガタガタ家具を動かす音がひどい。
まだ模様替えしているのかDIYなのか。夜中になにやってるんだろ。

エントランス前の紫陽花が綺麗に咲いてますね。四季折々の花が楽しめて嬉しいです。

エントランス前の植栽のヒバが枯れているが気になります。植え替えは行ってくれるんですかね。

>>1470 契約者さん3さん

栄養剤させば元気になったりするよ

>>1470 契約者さん3さん
枯れたり倒木したら植替えてくれると思います。

横に倒れていて根付いていなさそうな植木があるので、心配になりますね。
風が強いところは枯れやすいですよね。

こちらに引っ越してきて情報交換ができる友人がおらず、保育園子ども園選びに苦戦してます。（途中入園は空きが全然ないようですが）未就学児の保育園に通うお子さんがいる方にお聞きしたいのですが、送迎を考えてサウスからの距離で選ばれましたでしょうか？

情報交換となると支援センター等に行って交流するしかないのかもしれませんが、情報交換できる様な場をご存知の方教えて頂けると助かります。

>>1473 住民さん
支援センターだと「はぐはぐひろば若柴」が1番近いです。

私は保育園の説明会に参加したり、電話でヒアリングしたり、お子さんがいる近所の人に勇気を振り絞って聞いてみたりでした。

いい保育園がみつかるといいですね。

>>1473 住民さん
近場は結構埋まっていて厳しいです。
正直これからだと選べないと思います。市役所の保育課で色々相談に乗ってくれます。

我が家では、同じ小学校に通うことになるお友達がどれくらいいるかな？というのも考慮要素としました。私立はとりあえず置いといて。
年齢にもよりますが、５月以降の期中での入園は難しいみたいですね。
柏市の保育課は、親身になって相談に乗ってくれるといった印象強いです。積極的に活用してみてください。

>>1473 住民さん
入園時期、お子さんの年齢や具体的に知りたい内容(園の特色？指導方針？)がよく分からないですが、詳しいことはここではスレチな感じもするので興味のあるところを見学して質問してはどうですか。
サウスマークの住民に限らず多くの人は何軒も希望を書いて、入れたところという感じでは？柏の葉キャンパスエリアも厳しいです。

やって良かったオプション、プチリフォームありますか？
落ち着いたのでこれからやろうと思ってます。

>>1478 住民さん
私は自分でできるものから改善活動をしています。

・玄関扉の調整
→ ヒンジ部のネジ調整で扉の閉まるスピードや力の調整で、
　バタン音をなくせます。
・リビング扉へのヒンジ（ダンパー）取り付け
→ 窓を開けた状態で玄関扉を開けると、
　すごい勢いでリビング扉が閉まる対策
・トイレットペーパーホルダー交換
→ リビングまで響いてしまうトイレのカラカラ音がなくなります。
・廊下のLED電球交換
→ 自動ON/OFF機能付きのLEDに交換しました。

間取りや悩み事で役に立たないものもあるかもしれませんが、ご参加になれば。
玄関扉の調整は、住人皆さんが行えば騒音の１つがなくなって良いと感じています。

>>1479 住民さん1さん
別件で三井レジデンシャルと長谷工の人に来てもらったとき、玄関ドアが閉まる直前のスピードが速くて大きな音がするのでクローザーを調整してくれと言ったところ、半ドアの恐れがあるのでこのまま使ってほしいとのこと。と言うことで、面倒ですが手を添えてゆっくりドアが閉まる様に気を付けています。ご参考まで。

もしご存知の方いらっしゃれば教えてください…
エレベーターホール養生はいつごろ撤去でしょうか？全貌が早く見たくてワクワクしています

>>1480 だいぶ慣れてきた住人Aさん
1479です。
そんなリスクもあるんですね。
確かに、閉まる時に手を添えて音を立てない配慮ができるのが1番良いですよね。
我が家は小学生の子供がいることもあり、ハード対策で近隣の皆様に迷惑をかけないよう対策していました。
情報ありがとうございました。

>>1481 契約者さん
コンシェルジュさんに伺ったところ今月21.22日あたりで撤去されるようですよ。養生取れるの楽しみですね。

>>1483 住民さん8さん

ありがとうございます！！すごく楽しみです！

エレベーターホールの養生、ところどころ上から剥がれてきてるので危なっかしいなと思いました。撤去はもうすぐだそうですが、少しでも直して欲しいですね。

電車の通過音は高層階ならほぼ聞こえないレベルですか。

>>1486
うちは西向きですので西の部屋・リビングは窓を閉めても聞こえますよ。

>>1487 匿名さん
ありがとうございます。

聞こえますけど２４時間換気などのせいか、個人的には意識しないと耳に入ってこないですね。　私だけかもしれません。

>>1487 匿名さん
西向きですが、窓を開けるとかなりうるさいですよ。