| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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773
匿名さん
>>751 匿名さん
ホントにそう
こんな場所にプラウドで残念だわ
芝浦2-3丁目が良かった
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774
匿名さん
港南と芝浦をケンカさせたいのだろうけど、港南の人殆どこのスレ見てないから。
芝浦民と新規検討者以外で見てるのは暇人の豊洲くんだけ
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775
匿名さん
>>773 匿名さん
どっぷり浸水の2丁目に野村が手を出すわけがない
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776
匿名さん
>>775 匿名さん
GFTってハザードマップ、ヤバい感じなんですね
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777
匿名さん
>>774 匿名さん
あなたが港南民ということ？
なぜ興味ないの？
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778
マンション検討中さん
>>776 匿名さん
これなんのハザードマップなんですかね。みなとパーク芝浦までもやばいのが気になりますね。小学校も出来るのに
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779
匿名さん
港区津波ハザードマップで調べればでてきますよ。最悪シナリオ時ですが、近年の激甚災害を考えれば容易にありえるでしょう。
みなとパークは、避難所にもなるので浸水を想定したつくりになってます。小学校もおそらく同様でしょう。
ブランズやGFTそうなってると思いたいですね。
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780
検討板ユーザーさん
芝浦は浸水地域か倉庫地域の2択なのか。
どちらも割高駅遠なのに悩ましいね。
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781
匿名さん
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782
匿名さん
湾岸はどこも同じだろ
ただ2丁目はその中でも特に低いという話
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783
匿名さん
>>779 匿名さん
GFTの発電系や機械室って地下ですか？
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784
匿名さん
>>780 検討板ユーザーさん
悩まずに、他で探せよ 笑
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785
検討板ユーザーさん
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786
マンション検討中さん
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787
検討板ユーザーさん
>>786 マンション検討中さん
港南も大大大好き。
芝浦も港南も倉庫地域で浸水地域だけど
やっぱ港区様だから。
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788
匿名さん
>>783 匿名さん
住民が見ててちゃんと2階以上に設置されてるなら返信ありそうなもんですが、ないのならそーいうことなのかもしれません。
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789
匿名さん
>>788 匿名さん
となると、ムサコパークシティの二の舞か
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790
匿名さん
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791
匿名さん
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792
匿名さん
>>790 匿名さん
このご時世に竹中がそんなことするとは流石に思えないな。ムサコはタワマン住民なら誰しも記憶に残る大事件
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793
匿名さん
浸水/高潮ハザードエリアなのに地下に置くのが悪いだけで、ハザードエリアじゃなけりゃ地下で良いし、むしろ地下が良い。
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794
マンション検討中さん
オーバーフローで地下から攻めてくるのにハザードエリアかどうかなんて関係ないわ 集中豪雨でどのマンションでもおこりうる 豪雨のないことを保証するマップなんかあるわけない
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795
匿名さん
なんとブランズの非常用発電設備は地下一階でした。客を馬鹿にしてるのかな？
武蔵小杉は最近だから反映できなかったとして、福島第一の事故とかから何も学ばんのかな
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796
匿名さん
GFTも見つけた
電気室は地下階ではなく3階に、防災センターを2階に配置だとさ。ブランズ死亡だな
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797
匿名さん
そもそも震災前竣工マンションはみんな地下電源ですよ。
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798
匿名さん
>>796 匿名さん
すいません。言ってる意味がわかりません。
詳しく教えて下さい。
プラウドの事？ ブランズの事？ GFT？
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799
匿名さん
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800
マンション掲示板さん
>>799 匿名さん
めちゃわかりやすいです。ありがとうございます
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801
匿名さん
浸水被害って港区では一番起こりづらい天災ですよね。そんなの気にするなら、地震の揺れやすさマップや免震マンションであることの方が100倍ぐらい重要だと思いますが、やたら水害マップ出したがる人って、PC浜離宮でネガしてた人と同じですよね。リスクの確率やプライオリティとか判断つかない人は港区買わない方がいいのでは。
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802
マンション検討中さん
HPで間取り一覧出てますが、3LDKはアイランドキッチンの位置が動線を邪魔して使いにくそうですね。
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803
匿名さん
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804
匿名さん
>>790 匿名さん
森ビルのレジデンスも電源は全部地下。普通は地下ですよ。
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805
匿名さん
>>804 匿名さん
電源設備を地下に作るのは、売上を増やしたいディベロッパーの都合によるものです。
https://take-a-walk.net/台風被害から（２）%E3%80%80マンションの浸水/
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806
匿名さん
購入者の立場では、武蔵小杉の事例もあるし、電源設備は2F以上に設置されている方が安心ですよね。ディベロッパーの立場では、売上を最大化するために電源設備は地下に設置するのでしょう。武蔵小杉で浸水被害があった時もディベロッパーは自分たちに責任は無いというスタンスでしたし。
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807
匿名さん
>>806
戦後から繰り返し浸水被害を繰り返している武蔵小杉と、戦後から一度も浸水被害のない芝浦を同じ土俵で語るってどういうプレイですか？全く意味のない話です。
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808
匿名さん
>>807 匿名さん
必死だな。
もしかしてデベの関係者？
ここも地下に電源設備が設置されるで確定かな。
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809
匿名さん
>>808 匿名さん
多分そうですね。コスカ設計がバレて焦ってるようにしか見えない
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810
匿名さん
2階を分譲住戸のした方が売れるから、売れない施設作ったら勿体無いじゃん
うちは2階ですよ
こういう見えないとこは、評価されないからね
ブロガーなんてアホばかり
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811
名無しさん
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812
匿名さん
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
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816
匿名さん
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817
匿名さん
>>816 匿名さん
パークコートまでは分かるけど、何タワー？
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818
通りがかりさん
>>801 匿名さん
浸水被害って港区では一番起こりづらい天災
これのソースは何ですか？
最近だと豪雨に高潮、老朽化水道管の破裂で一帯が浸水とかもあるし、地下に置くのは法律で禁止すべきレベルかと思うのですが…
GFTですら3階にしたのはなぜですか？
地震で最近のタワマンが倒壊したニュースは聞きませんが、浸水でやられたニュースは聞きます。プライオリティ間違えてますかね？
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819
匿名さん
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820
マンション検討中さん
Twitterで最低の間取りとすでに話題だな。
どうやって住むんだアレ？ 笑
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821
匿名さん
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822
匿名さん
>>819 匿名さん
液状化ハザードマップでは芝浦港南は真っ赤だよ。
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