東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37

野村不動産による、地上33階(地下1階)、高さ114mのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m(徒歩12分)程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報:
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名:プラウドタワー芝浦
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地(地番)
東京都港区芝浦四丁目(住居表示)
最寄駅:JR「田町」駅
建築主:野村不動産株式会社
設計:株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工:株式会社 竹中工務店 東京本店
用途:共同住宅、保育所
敷地面積:4,134.51㎡
建築面積:1,560.73㎡
延床面積:43,143.32㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m
着工:2019年12月
竣工:2023年3月(予定)

総戸数:421戸
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
   JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
   ※JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社:野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 7289 匿名さん

    赤点を取るような学生は、赤点じゃない時も良い点は取れてない。環境基準を超過してる日があるってことは、環境基準ギリギリの日もそれ以上にあるし、いずれにしても清掃工場近くの大気は、常時ある程度汚染されていると考えた方が良い。

  2. 7290 港南No. 1

    モラルに欠ける豊洲汚染いじりで墓穴掘ったというね。芝浦愛に溢れたあんたが芝浦物件の一番の汚染源とはお笑いだよ。もうずっと続くよこれ。あんたが一番ご存じだね。汚染はとれても穢れは永遠だからさ。フフッ。

  3. 7291 マンション検討中さん

    ゴミ焼却場で空気汚染だなんて、みんな気にしてるだろうし、さぞかし周辺、とか港南のマンションは値段が暴落してるんだろうなあ?。あっ。

  4. 7292 匿名さん

    >>7291 マンション検討中さん

    ららぽーとの近くが資産価値が高いと信じたのに、周りは公園と大学しかない港南のあの有名人気物件が値上がり1位の記事読んで、気が狂いそうになってるのでは?笑

    >>7291 マンション検討中さん

    ららぽーとの近くが資産価値が高いと信じたのに、周りは公園と大学しかない港南のあの有名人気物件が値上がり1位の記事読んで、気が狂いそうになってるのでは?笑

    いろいろあっても普段スーパーしか用事が無い大衆向け商業施設なんかより、港区アドレス×山手線徒歩の価値がいかに大きいかを理解していなかったんだろうね。 


     

    1. ららぽーとの近くが資産価値が高いと信じた...
  5. 7293 匿名さん

    >赤点を取るような学生は、赤点じゃない時も良い点は取れてない。

    大学の試験に例えるなら「環境目標の半分も達成できず」なら赤点だろう。
    「環境目標のすべてを達成」は赤点ではないので前提が間違っている。

  6. 7294 匿名さん

    >>7291 マンション検討中さん

    同意。頭弱いから変化を付けられず、同じ書き込みパターンをこれだけ繰り返しても、
    港南を貶したいだけが目的の江東区民だということがバレてないと思ってるんだから
    おめでたい。


     

    1. 同意。頭弱いから変化を付けられず、同じ書...
  7. 7295 匿名さん

    例えば一昨日の昼間の窒素酸化物(NOx)濃度測定結果。
    どこも大差ないし、むしろ湾岸のほうが若干数値が良いくらいだ。
     

    1. 例えば一昨日の昼間の窒素酸化物(NOx)...
  8. 7296 匿名さん

    データをもとに話をして欲しいね。

  9. 7297 匿名さん

    NOxは首都高とか幹線道路沿いで高くなるけど、プラウドはどちらからも離れているのが良い点ですね。

  10. 7298 匿名さん

    そもそも豊洲民がなんでこのスレ見に来てんの?
    ↑…っていうそもそもの話が豊洲民はわかってない。

    勝手に見に来て、勝手に書いてある内容見てキレて、当然の反論されたら意味不明な逆ギレ。
    それが豊洲民。

  11. 7299 匿名さん

    >>7298 匿名さん

    港区にバカにされるのが嫌なら豊洲なんて最初から選ばなければいいのにね。ららぽーとがあろうがぐるり公園があろうがいかに新しいビルが出来ようが所詮は豊洲。その程度で港区越えはあり得ません。

    豊洲JRの駅ができて東京駅に直通になるとかなら、少し評価が上がるでしょうが、それでやっと田町と交通面で並ぶだけ。アドレス的には永遠に港区江東区。それが分かってるから港区買える人は江東区など絶対に選ばない。

    いくら芝浦の検討板で豊洲連呼されても興味ないし検討する気は1ミリも無いので、ひたすら邪魔で迷惑なだけです。 

  12. 7300 匿名さん

    >>7299 匿名さん
    こっちは向こうのスレで暴れたりしないけど、向こうは呼ばれもしないのにこっちに来て暴れだす。
    そういう民度なんですよ

  13. 7301 匿名さん

    山手線スレなのに永遠に山手線に関係ない豊洲を自画自賛する
    WCT妬みのアホ面白いね。
    頭が弱いから江東区は永遠に港区の格下なのが分からないみたい。
    気狂いだね。

    1. 山手線スレなのに永遠に山手線に関係ない豊...
  14. 7302 匿名さん

    >>7275 買い替え検討中さん
    実際ダイオキシンが検出されてるんだから風評でもなんでもない。風評レッテル貼って都合の悪い事実を言論封鎖する方がよほど自重すべき

    反論したいなら、検出値が環境基準を下回るから影響は無視できるとかせめてそういうことが言えないもんかね。

  15. 7303 匿名さん

    >>7300 匿名さん

    港区に住んでいると渋谷区千代田区の新築物件はどんなかなと思って
    見ることがあるが江東区の物件など見ようとも思わない。

    こっちは江東区に興味無いのに、江東区民はこっちに入り浸って港区
    を貶したり豊洲をアピール。

    その江東区民の行為自体で、どっちを買うべきでどっちを買ってはいけ
    ないか、江東区民は自分で結論出している。

  16. 7304 匿名さん

    >>7302 匿名さん

    所沢の話などどうでもいいよ。

  17. 7305 マンコミュファンさん

    ブリヂストン跡地の住不マンション、平均坪600万のことを考えると、ここは流石に割安だなぁ

  18. 7306 匿名さん

    >>7305 マンコミュファンさん

    ブリジストン跡地が坪600ってどこ情報? 

  19. 7307 匿名さん

    >>7302 匿名さん
    それとこの物件と何の関係があるの?

  20. 7308 匿名さん

    緊急事態宣言の場合、建設現場への影響がありますか?

  21. 7309 匿名さん

    豊洲も芝浦も環境が良くて住みやすいエリアだと思います。

  22. 7314 匿名さん

    プラウドは清掃工場から離れていてよかったです。

  23. 7317 マンション検討中さん

    [NO.7310~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  24. 7318 匿名さん

    >>7317 マンション検討中さん

    昔、芝浦は港湾労働者の街で花街もあり、芝浦芸者の置屋であった見番の建物が文化財として修復され保存されています。彼ら港湾労働者の仕事を取り仕切って割り振る組織が芝浦にあった流れで、それを発祥とする住吉会の事務所がありますが、住吉会による一般市民への危害や危険が及ぶような事件は発生していませんので心配はいりません。

    1. 昔、芝浦は港湾労働者の街で花街もあり、芝...
  25. 7319 匿名さん

    芝浦は歴史ある街ですからね。災害リスクとかを考えても埋め立てから歴史が浅いエリアよりは魅力的です。

  26. 7320 匿名さん

    清掃工場が近所のマイナス点って、故障や事故等のイレギュラーで基準値越えのリスクがあるのもそうだけど、どちらかといえば家の近くをゴミ収集車が走り回ることだと思ってた

  27. 7321 匿名さん

    ゴミ収集車が多い問題は環状四号線が整備されればある程度解消される。

  28. 7322 口コミ知りたいさん

    >>7320 匿名さん
    基準値以下でも毎日有害物質が排出されていることには変わりない訳で。

  29. 7323 評判気になるさん

    >>7321 匿名さん
    そもそもプラウドから駅までの動線ではほとんど見かけないけど

  30. 7324 評判気になるさん

    >>7322 口コミ知りたいさん
    これも同じく駅までの生活動線にあるわけでもなく、何百メートル離れたとこの話をしてるんだろうね?
    ネガネタとしては弱すぎるけど。まぁそんなこと気にする神経質な人は排ガスとかも気になるでしょ。都心に住むのはやめて山奥にでも住んでればいいよ。

  31. 7325 匿名さん

    ゴミ収集車は海岸通りが多いです。

  32. 7326 匿名さん

    >>7324 評判気になるさん
    プラウドはそこまで気にする必要はないけど、港区湾岸エリアでは清掃工場の側は避けるべきと言われる。

  33. 7327 匿名さん

    >埋め立てから歴史が浅いエリアよりは魅力的です。

    豊洲有明などはやめておいた方がいいですね
     

  34. 7328 匿名さん

    >プラウドはそこまで気にする必要はないけど、港区湾岸エリアでは清掃工場の側は避けるべきと言われる。

    港区湾岸エリアでは」はいはい

    1. 「港区湾岸エリアでは」はいはい
  35. 7329 匿名さん

    >ゴミ収集車が多い問題

    そんな問題は存在しませんよ

  36. 7330 評判気になるさん

    金利上げまでに間に合うかな、、、おそらく大丈夫だけどそれだけが不安。2024の物件とか怖くて手が出せんわ。

  37. 7331 匿名さん

    港清掃工場に向かうゴミ収集車が一番多いのは海岸通りと環4がクロスする港南4丁目交差点。ただ、プラウドからはだいぶ離れてる。

  38. 7332 匿名さん

    >>7331 匿名さん
    だいぶ離れてはいるけれど、港区内陸からのゴミ収集車は札ノ辻超えて八千代橋を右折、プラウド前の旧海岸通りをたくさん通過する。

  39. 7333 名無しさん

    >>7332 匿名さん
    たくさんてのはあなたの主観でしかないですね。行列をなすようなこともないし。1時間に何台通過するとたくさんなんですかね?

  40. 7334 匿名さん

    購入者です。営業さんからの資金計画書を見て、ここの固定資産税(目安)は意外に安い?
    同感する方、いますか?
    ここの1つのメリットかも。

  41. 7335 匿名さん

    >>7331 匿名さん

    ゴミ収集車などいませんよ。芝浦も港南四丁目も綺麗ですね。

    1. ゴミ収集車などいませんよ。芝浦も港南四丁...
  42. 7336 匿名さん

    >>7335 匿名さん
    港南は周辺環境に難があるよ。プラウドの方が立地が優れている。

  43. 7337 通りがかりさん

    >>7336 匿名さん
    港南との比較は無意味で荒れるだけなんでスルーでおねしゃす。

  44. 7338 匿名さん

    >>7335 匿名さん
    いないことは無いでしょ。住民なら知ってると思うけど清掃工場近くはたくさん走ってる。

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