プラウドタワー芝浦

>>6464 匿名さん

その図を見ると海洋大あたりのほうが液状化リスクは低めですね。
まあ、液状化なんてどうでもいいと思ってるから気にしないけど
この物件にあまり関係ない海洋大がどうのこうの必死に言ってる
のはなに目的？

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>>6468 マンション検討中さん
毎月20売ったら竣工前完売だからまだ余裕だよ。
1LDKまだ売り出して無いし

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ハザードマップの話が出ているので、ついでに台風による高潮被害想定。
まあ、めったに無いことだし、完全に数メートルの海の底になる江東区の
方よりマシなのでそんなに気にしませんが。

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あとこちらはで地震で水門が壊れたとこに津波が来たという想定。
まあ、なかなかありえない想定ですが。

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1LDKは売りやすいですか？このマンションの場合は

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>>6469 匿名さん
若葉に言ってください。

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>>6471 匿名さん
誰も江東区なんか気にしてない

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>>6469 匿名さん
海洋大の敷地は東日本大震災で広範囲に液状化した実績があるよ。あのあたりは埋め立てが新しいのもあって、港区湾岸エリアでは一番被害が大きかった。
何れにしてもこの物件からは離れてるのでそこまで心配する必要はないです。

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>>6468 マンション検討中さん

最善160戸前後売れてるという推測はある。事実は中の人しかわからない。

完売の可能性は市況の潮目と違う論点。
中国恒大のように急に3、４割単価下がればいくら芝浦でも完売できる日が来るだろう。

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>>6478 匿名さん
まだ竣工まで1年以上あるんだから余裕だよ。
ブランズみたいに今年竣工だったらヤバいけど

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>>6483 匿名さん
決して余裕ではないよ

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>>6483 匿名さん
ブランズがやば過ぎるだけで、プラウドも余裕はないよ

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>>6485 マンション検討中さん
ブランズはどんだけ売れ残ってる感じ？

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>>6486 口コミ知りたいさん

竣工して半分ぐらい？
今までのスミフだと余裕かもしれないけど
今後はわからん

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プラウドタワー武蔵小金井で施行不備があり、販売停止に追い込まれているようですね。
シティタワー恵比寿といい、ちょっと品質に問題のあるマンションが散見されますね。

タワマンで施行不備はやばいですね。
建て替えになろうものなら会社が潰れるレベルの金額ですし。

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>>6488 マンション検討中さん
武蔵小金井は以前こちらでもわだいにあがりましたね。ザパークハウスも南青山のグランでやらかしてますし、なぜか歴史は繰り返しますね。まぁ流石にプラウドは現在施行中はチェック厳しくしてるでしょう。

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>>6485 マンション検討中さん
ブランズは普通に高すぎる。同じ20階、南東角80m2台の場合、ブランズはプラウドより1400万円程度高い...

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>>6488 マンション検討中さん
随分と前のネタだな

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>>6490 マンション検討中さん

ブランズの高層階はこれ以上高い。

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>>6487 匿名さん
ブランズやばすぎやん。プラウドに追い抜かされるんじゃね？まぁ何故かプラウドのど近所にモデルルーム建ててるわけで、モデルルームに行ったらプラウドも検討することになるしなぁ。

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ブランズもプラウドもかなり順調に荒れてきてる。やはり豊洲が完売したのが大きそう。

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荒れて→売れて

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>>6494 匿名さん

検討者層が被らないので関係なさそう

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>>6496 匿名さん
いやいや、坪単価同じぐらいだし被ってるでしょう。

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ブランズタワー芝浦の未入居1LDKが売り出されてます。東向き10階で@535万/坪。
新築時の価格は分からないのですが、のらえもんさんのブログで確認すると、同じ向き隣部屋の1LDKが@516万/坪と記載ありました。
こちらの物件を検討していく上でも参考になりそうですね。

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1LDKは5500万ぐらいですかね？

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>>6498 評判気になるさん
データセンター建設の影響ですかな

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>>6498 評判気になるさん
まだデベが売ってるのに、その坪単価じゃ売れないだろ

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勝どきとの比較感だとそこまで高い感じもしないよ。

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外観かなり高級感あって格好良いですよ。

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>>6335 マンション検討中さん
先着順住戸、12月19日時点でこの投稿から3戸減って25戸。順調なのでは？

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半分ぐらい出来た

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楽しみです！

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>>6506 マンション検討中さん
結構立ち上がってきましたね。楽しみです。

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ガラス張りはかっこいいですね。芝浦の新しいランドマークになるよ

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野村竹中ですからね。デザインは間違いない。

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こんなかっこいいマンション買える方たちが羨ましいです！

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>>6505 匿名さん

参考になります！
中々現地に行けないので大変助かります、ありがとうございました！！

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>>6506 マンション検討中さん

こちらも写真ありがとうございます！
ワクワクしてきます！

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いつもモデルルームが長期休みに入ると掲示板が静かになるね
なぜだろう

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>>6513 匿名さん
なるほど、そういう事かもしれませんね、、

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>>6513 匿名さん
想像力豊かだな
話すネタ無いだけだろ

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>>6506 マンション検討中さん
13階からの透明手すりが見えてきましたね！

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>>6515 匿名さん
本当に更新止まったじゃん。やっぱりそういうことなんじゃないの

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>>6517 マンション検討中さん
マンション掲示板て常に書き込まれて無いといけない物なの？
てかここだけじゃなくて他の掲示板も投稿減ってるけど

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