| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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5972
匿名さん
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5973
匿名さん
>>5969 匿名さん
それはさすがにリニア、高輪ゲートウェイが近い港南のほうが将来性は高い。
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5974
匿名さん
>>5970 検討板ユーザーさん
ただの見栄っ張りで検討もしてないスレに来てマウント取りたいだけの暇な御方だからほっとけ
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5975
匿名さん
>>5970 検討板ユーザーさん
これがもし内陸の需要上げ目的だとしたらこんなとこでしても意味もないのを分かってない残念な暇人だからほっとけ
教えて5968さん
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5976
匿名さん
>>5975 匿名さん
内陸需要上げ目的という思考に至るロジックが謎だけどな。
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5986
匿名さん
港南も高輪ゲートウェイ駅徒歩で新築計画あるらしいけど、入居は2025年頃らしく、そこまでは待てません。いま販売中なら間違いなく候補に挙がっていたけれどね。
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5987
匿名さん
うーん。芝浦小学区のマンションの方が良いと思うけどな。
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5989
評判気になるさん
ブランズ板と同じ人ですね。港南上げして逆にたたかれ港南の評判を下げているだけで、芝浦地区検討版は相手にせず無視して削除依頼で行きましょう。
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5990
匿名さん
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5992
マンション検討中さん
管理人さん、また港南系の人が暴れてます。もう書き込めないようにできませんか？
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5993
マンション検討中さん
>>5991 匿名さん
ちょっとこの人何言ってるのかわかんない。
こういう人は書き込めないようにして下さい。
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5994
検討板ユーザーさん
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5995
匿名
wctって良く燃える燃料だな。
ここの検討者はスルーできない何ががあるんだろう。
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5996
匿名さん
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5997
匿名さん
>>5996 匿名さん
でもプラウドはここだけじゃないからね。
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6000
匿名さん
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6001
匿名さん
>>6000 匿名さん
二者択一じゃないか。せめて港区に住むなら芝浦でしょう、位豪語してほしいね
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6002
匿名さん
>>5995 匿名さん
やっかみかね？坪230万で販売されて倍に値上がりとか、有名マンションでいまだにネット掲示板で頻繁に名前が出るとか、妬まれる材料しかない感じ。最近の新築買うしかない世代は湾岸で妥協してもマンションが高いのしかなくてかわいそうではある。
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6003
匿名さん
[No.5969～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6004
マンション検討中さん
芝浦も含めですが港区は航空路の下になってしまったので、特に超高級住宅街といわれる内陸はイメージ下落が心配ですね。コロナが落ち着いて航空機の量が元に戻るとどうなるかは未知数です。
芝浦はイメージより利便性で価値が高いので航空機で大きくイメージを損なうことはないと思いますが。
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6005
匿名さん
>>6004 マンション検討中さん
航空路の下になって下落するなら、飛び始めてから2年も経つのでもうとっくに下落していると思いますが、実際は下落するどころか高騰しています。未知数ではなく、飛行機の影響は無いともう結論が出ていますね。
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6006
匿名さん
>>6004 マンション検討中さん
そもそも、大田区の大森や大井町ならともかく、芝港区付近では高度が高いので全く問題ありませんよ。ただ、高輪の方の戸建ての閑静なお屋敷では不満が出るかもしれませんがね。もともと騒々しい地区なのでタワーマンションには関係ありません。
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6007
マンション検討中さん
>>6005 匿名さん
ずっとコロナなんでまともに飛行機飛んで無いですけどね。まぁいずれにせよ下落要素としては弱いでしょうね。
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6008
マンション検討中さん
港南系は一斉削除されたか、本当にしつこいし迷惑だから彼らの書き込み制限して欲しい
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6009
匿名さん
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6010
匿名さん
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6011
評判気になるさん
ブランズのモデルルーム跡地って何になるんでしょうね？以前は駐車場でしたが。まぁまぁでかい土地だしマンションかな？カフェとかパン屋が入ってくれるといいのですが。
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6012
匿名さん
今日現地行って見てきたけど、建物はマジでカッコ良かった。
この外観に更に木目が着くと凄いことになりそうだ
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6013
マンション検討中さん
モデルルームで設備も見せてもらいましたが、とても素敵でしたよ！
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6014
評判気になるさん
>>6012 匿名さん
見た目は期待しかないですね。惚れ惚れする外観。完成が待ち遠しい。毎日このマンションのエントランスに入る度、いやもうなんなら田町駅からの帰路の間中、マンションを見て誇らしい気持ちになる気がします。
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6015
買い替え検討中さん
>>6008 マンション検討中さん
そもそも港南には新築タワマンがないよ。築10年以上の古いマンションってマジで嫌。
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6016
匿名さん
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6017
職人さん
>>6011 評判気になるさん
以前キャピタルマークタワーのモデルルームだったところですよね。
10年前から何かできるかもという話はありますが、多分駐車場に戻って芝浦・港南に次のマンションができるまで、再び眠りにつくと思いますよ。
次は港南にできるリビオタワーのモデルルームになるかもね。
本当はここがプラウドのモデルルームになるべきだったけど、販売時期的に東急にとられちゃって残念でしたね。
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6018
評判気になるさん
>>6017 職人さん
なるほどーそう言う経緯がある土地でしたか。地権者の思考的に何か物件を構えると言う思考ではないのかもしれませんね。ダイソーの大型店舗でもはいれば大変需要高いし便利になるですけどねー。
まぁ芝浦の商店街にもちらほらと古い建物あるし、今後も建て替えでこの物件までの道筋の利便性が向上することは期待できますね。
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6019
匿名さん
旧海岸通りも今はトラック多いですが環4が開通すれば大半はそっちに行くので、芝浦4はこれからさらに環境良くなっていくよ。
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6020
あかたま
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6021
マンション検討中さん
>>6020 あかたまさん
長期優良住宅だから上限5.000万13年だから、むしろ良くなる。
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