東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 5326 匿名さん

    >>5325 匿名さん
    北向き住戸に入って見たことがあるのかい

  2. 5327 匿名さん

    他物件をけなす下品なやつが多いな。ここの評判落とすからやめなよ。

    • 3
  3. 5328 匿名さん

    WCTの眺望がイマイチなのは有名な話。WCT買うならアクアの南向きが良いよ。

  4. 5329 匿名さん

    >>5327 匿名さん
    どうしたいきなり

  5. 5330 匿名さん

    >>5328 匿名さん

    WCTの眺望がイマイチって？あそこは眺望の良さがあるから
    駅遠でもめちゃくちゃ値上がりしてるマンションですよ。

  6. 5337 匿名さん

    WCTは航路下だし飛行機騒音が大きそう

  7. 5338 匿名さん

    >>5337 匿名さん

    航路下じゃないじゃん。航路下は品川Vタワー。

  8. 5339 匿名さん

    港南の板にいってくれ
    本当に興味ない

    • 2
  9. 5340 匿名さん

    [No.5331～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 5341 マンション検討中さん

    公正取引委員会の規約が変わりましたね。
    駅徒歩分数の表記はマンション出入り口から駅までの所要時間となりました。

    ここは徒歩15分突入かな。

    • 1
  12. 5342 匿名さん

    >>5341 マンション検討中さん
    敷地面積わかってる？　いま田町から徒歩11分表記なのわかってる？
    恥ずかしい人だな

  13. 5343 マンション検討中さん

    今日の現地

    1. 今日の現地
    • 11
  14. 5344 匿名さん

    >>5341 マンション検討中さん
    フェイクだな
    不動産公正取引協議会を公正取引委員会と言うようじゃバレバレ

  15. 5345 匿名さん

    >>5343 マンション検討中さん

    現地写真ありがとうございます。
    こちら大凡何時ごろのものでしょうか

  16. 5346 マンション検討中さん

    やっぱかっけぇーー

    • 1
  17. 5347 マンション検討中さん

    ここの周りのビルがどこも古そうなの多いけど、建て替えとかは話上がってたりするのかな？
    東向きと南向きの隣接ビルが今よりも高層ビルになったらやだなぁ

  18. 5348 通りがかりさん

    外観ピンクじゃないのが、それだけで、もう数百倍素敵よね

    • 1
  19. 5349 通りがかりさん

    さすが野村&竹中、センス良いね！

    • 1
  20. 5350 匿名さん

    >>5341 マンション検討中さん
    これですね。施行は2022年度中になっているので現在販売中の新築マンションにはほとんど影響がないと思いますが、施行後は各マンション徒歩表記プラス1分くらいになりそうですね。

    駅への所要時間は建物出入口から計測―公取協が規約改正、複数戸は最遠も併記
    https://fk-online.jp/archives/6880

  21. 5351 匿名さん

    >>5350 匿名さん
    このマンションは敷地の端から入口まで20mも無いからあんまり関係無いと思うけどね

    • 3
  22. 5352 匿名さん

    ブランズみたいに立ち上がってくると販売加速しそうな感じ。

  23. 5353 マンション検討中さん

    >>5345 匿名さん
    昨日の１２時半ごろです。
    天気が良かったので、ここから品川シーズンテラスまで歩いてランチしましたが、芝浦中央公園の薔薇園とか楽しめました。

    • 3
  24. 5354 匿名さん

    >>5353 マンション検討中さん

    奇遇ですね。私も同じころに品川シーズンテラス経由で品川駅まで歩きました。
    私は地中で運河沿いを歩きましたがとっても気持ち良かったです。

    • 1
  25. 5355 匿名さん

    失礼

    地中で→途中で

  26. 5356 匿名さん

    >>5348 通りがかりさん
    吹き付けのマンションよりはタイル貼りの方が高級ですよ。

  28. 5357 匿名さん

    >>5356 匿名さん
    ブランズスレに帰りなさい

  29. 5358 匿名さん

    >>5343 マンション検討中さん
    スーパー格好いいです。芝浦の新しいランドマークになって欲しいですね！

    • 3
  30. 5359 匿名さん

    >>5353 マンション検討中さん
    5345です。
    お返事ありがとうございます。
    東向きはその時間だとリビングはもう暗いのかな、、。
    今まで南向きしか住んだことがなくてタワマンって夏は凄く暑く、東向き、北向きでも明るいから逆に人気あるとも聞くのですが、実際どうなんでしょう。

    • 1
  31. 5360 匿名さん

    >>5359 匿名さん
    タワマンは日差しを遮るものがないので東向きは朝日がきつい、西向きは西日がきついです。タワマンは北向きか南向きが良いよ。

    • 3
  32. 5361 マンション検討中さん

    >>5359 匿名さん
    東西南北それぞれ違いますので好みでしょうね。

    タワマン住民の方には、紫外線防止フィルムを貼ることをオススメします。
    わずかですが、強い陽射しを緩和してくれます。
    省エネ関係で港区では４万円の助成があります。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/chikyukankyou/kankyo-machi/kankyo/hoj...

    • 1
  33. 5362 匿名さん

    >>5360 匿名さん
    5345です。
    ありがとうございます。
    北は人気あるみたいですね、最近よく聞きます。
    東は朝日が入らなくなるお昼以降は、部屋も暗くなるのですか？

  34. 5363 匿名さん

    >>5361 マンション検討中さん

    5345です。
    フィルム情報ありがとうございます！

  35. 5364 匿名さん

    >>5362 匿名さん
    東もバルコニーに出れば反射光があるのでそこまで暗くはならないですが、室内は午後は暗いですね。晴れの日でも午後はいつも曇りという感じです。

    • 1
  36. 5365 匿名さん

    >>5364 匿名さん

    10/28 15時台の北東向きです。
    おそらく角部屋以外は結構暗いですね…

    1. 10/28 15時台の北東向きです。おそ...
    • 3
  37. 5366 匿名さん

    >>5365 匿名さん

    角部屋の梁の存在感は半端ないです

    • 4
  39. 5367 匿名さん

    5364、5365さん
    タワマンで南と西はかなり暑いので、カーテン閉めっぱなしだよって聞かされていたので、東を検討してましたが、よく考えてみます。
    ありがとうございました。

    • 1
  40. 5368 マンション検討中さん

    >>5361 マンション検討中さん
    このマンションのようなLow-eガラスでもフィルムって貼った方が良いんでしょうか？熱割れが心配ですがどうなんでしょう。

  41. 5369 口コミ知りたいさん

    >>5367 匿名さん
    南はDWだと暑いですがDWでなければ庇があるので実はそんなに暑くならないです。

    • 1
  42. 5370 マンション検討中さん

    >>5368 マンション検討中さん
    UVカットとかニーズに応じてでしょうね。
    熱割れリスクは、ガラスフィルム業者のプロの判断次第です。

    • 1
  43. 5371 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 4
  44. 5372 匿名さん

    >>5369 口コミ知りたいさん
    そーなんですね、なるほど、、ありがとうございました

  45. 5373 匿名さん

    ここ今からでも管理費見直して欲しい

    • 5
  46. 5374 匿名さん

    >>5365 匿名さん
    こんなにかっこいいマンションが建つのは芝浦の誇りです！！！

    • 2
  47. 5375 匿名さん

    芝浦はおしゃれなタワマン多いですよね

    • 1

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