プラウドタワー芝浦

>>4570 マンション検討中さん
商業施設が出来る

>>4572 マンション検討中さん
ここの誹謗中傷投稿を続けるなら情報開示するとだけ言っておく、以上

２０３２年４月頃グランドオープンですからね　なんのお店と言われても・・・

>>4572 マンション検討中さん
必死すぎて痛々しいよ

現地見てきました
もう5階？6階？くらいまで高さ的には建ってそうですね
マンション建設詳しくないのですが外壁というかガラスつけたりするのってここで言うと33階まで骨格作ってからつけていくものなんですかね？
ガラス貼りがどんなものか見てから買いたいなとおもっているのですがどうなんでしょう？

竹中のタワマンと言えば赤坂タワーレジデンスのイメージが強いのですが、現地行ってみてください。きっと欲しくなるはず。

>>4578 匿名さん
いま2階の内装のPB付けてるとこですね。10階くらいの高さになったら4階までは窓付き始めると思います。だいたい5階分くらいの時間差で窓付いてきます。

>>4580 匿名さん
そうなんですね！ありがとうございます！
このペースだと結構近いうちに付き始めそうですね！

>>4573 匿名さん
まだ引き渡しを受けておらず所有権はデベやゼネコンのあるから、残念ながら契約者には物件に対する誹謗中傷投稿に対する情報開示をする権利はないんだよね。気持ちはわかるけど。デベ経由でやってもらうしかない。ハードル高いけど

それよりエキサイトしちゃって、相手に対する暴言や威圧的な投稿しちゃう人いるけど、そちらの方が問題になるから気をつけた方がいいよ。
別にネガの肩をもつつもりはありません

>>4572 マンション検討中さん

>>4572 マンション検討中さん

商業施設の中身でマンションの値段が下がったりするかよアホ。

竹中工務店はお洒落な建物が多いので、期待が高まりますね。

確かに凄い恣意的というか目に余る投稿はあるけど、そういう人達は他にやることがなく暇な方々なので、反応すると余計この掲示板に貼り付くようになってしまうのでスルーしてあげるのが一番だと思います！

管理費が1万円下がったら人気上がるんだけど。

１期４次　1LDK-4LDK １０月上旬販売
先着順販売は無くなり販売状況は完全に闇の中

1LDKは次期以降らしい

>>4592 匿名さん
だからと言って購入者をバカ扱いする投稿は見ていて気分がいいものではないんだよね。少し弁えて欲しいんだが。

>>4596 匿名さん
先着順販売はなくなりってどゆこと？
これまで先着順販売だったってこと？

>>4598 匿名さん
だったら住民スレしかみないか、削除依頼するのみ。
そこで苛ついて投稿者に暴言吐いたり脅したりするのは、愚の骨頂。煽り耐性つけるべし

1LDKの価格が気になります。

>>4601 匿名さん
坪400前半なら買いかなぁ

>>4599
先着順の件は勘違いでした　失礼しました

芝浦終わりましたね。パークタワー勝どきサウス契約することになりました。最初は芝浦も真面目に検討しましたが、プラウドandブランズの勘違い値付け及び管理費にガッカリして登録見送りました。結局、価値は人気/需要で決まるんで、芝浦兄弟は調子に乗りすぎちゃったということで。

>>4604 マンション検討中さん
1000万くらい違いましたか？

結局、高輪GW再開発の恩恵なんて幻だったということか。。
重心は変わらなかった。。

>>4606 匿名さん

再開発の恩恵があるのは、再開発地区の中に住む場合か、最寄り駅に巨大SCでも出来る場合のみ
遠くにキレイなオフィスビルできたってなんの意味もないね
あの再開発推しのイメージビデオは失笑ものだった

>>4607 マンション検討中さん

巨大SCはできるし、再開発エリア外の地価も上がっているわけですがね。
https://www.mlit.go.jp/page/kanbo01_hy_007390.html

国交省の公表は港南についてですが芝浦の地価も相当上がっています。

個人的には勝どき買ってる奴は三井に上手いこと乗せられてるだけだと思うが…
三井が当初弱気の値付けしてたのがその証拠だろ、あそこはそんなに価値ある場所じゃないんだよ。
幼稚園小学校問題と勝どき駅問題が後からボディブローのように効いてくるぞ。

>>4604 マンション検討中さん
悪いがどっちかと言うと調子に乗りすぎちゃってるのは勝どき晴海の方だと思うぞ。
あんたがディンクスなら良いが、ファミリーなら実際に住んでからめちゃくちゃ後悔することになるし、勝どき晴海はこれからは倦厭されるようになるぞ

>>4610 匿名さん

勝どき。晴海もランドマークタワーのザトーキョータワーズとか、駅直結の一部のタワーは良いと思います。しかし、地下鉄駅から10分以上の勝どき、晴海はおっしゃる通りだと思います。

ふむ。ほぼ無抽選で買える不人気物件に煽られても痛くも痒くも無いな。圧倒的強者感。マンション買うだけでこんな優越に浸れるなんて。ありがとう三井。ありがとうPTK。

>>4612 匿名さん
契約おめでとうございます！

もう検討で悩む必要なくなりましたね！
住んでからをイメージすると悩むかもしれませんが
お疲れ様でした

>>4608 匿名さん
港南は住環境が良くないから、芝浦の方が良いですよ。

駅直結マンションが出来る街って他に需要が無い駅って事。田町や品川などは駅のポテンシャルが違うので駅直結なんて無理。そもそも駅直結マンションは周辺への波及効果が少なく地価の押し上げ効果が少ない。長期的には衰退していく街なので早く売り抜けた方が良いよ。

>>4615 匿名さん
近隣で言えば、白金タワーが駅直結だけどね。
白金高輪ってこれから発展する街だよね。白金タワーを早く売り抜けてしまったら後悔しかなかったはずね

山手線でいうなら、大崎ウェストシティタワーズが駅直結。竣工してから大崎すごい発展してるよね

>>4616 匿名さん
白金タワーは内陸なので勝どきとは違う。
同列と勘違いしないでね。

勝どきの抽選終わりました、全て抽選でした。
外れた方は良かったです。勝どきは再開発がなく、小さい大江戸線ぎゅうぎゅう詰めは嫌です。

>>4617 匿名さん
オフィスと商業施設を中心とした再開発が地価を押し上げたんだよ。勝どきには大崎レベルに開発は永遠に来ないよ。