| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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3951
マンション掲示板さん
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3953
マンション掲示板さん
1次1期がそこそこ売れちゃったから、値上げする可能性もありそう。スミフ方式で売るという噂もあるしねぇ。とにかく即決した方が良さそう。
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3956
近所さん
芝浦小の件はもう結構前で対策されてるので大丈夫です。あとご認識のとおり芝浜小に移る子もいるので、どんどんよくなっていくと期待しています。
勝どきのスレって、うわさって怖いですね
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3957
マンション検討中さん
>>3956 近所さん
情報ありがとうございます。ちなみに具体的にどんな対策されたのでしょうか？
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3958
匿名さん
大勝利：PTKミッド1期1次、1期2次
勝利：PTKミッド1期3次以降（ただし高層に限る）、PTKサウス
敗北：芝浦の駅遠マンション群（有象無象）
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3960
匿名さん
>>3949 マンション検討中さん
芝浦小と港南小はマンモス校で評判良くないのはその通りですが、芝浦小は来年から芝浜小と2校に分かれるのでそこは改善されます。
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3961
近所さん
コミュニケーションを取るようにしたり、状況に応じて先生の配置を調整したり
新しいマンションが立ち、子だけでなく親も色んなところから来たので必然だったのでしょう
今度は勝どきや晴海などが同じ問題に向き合うでしょう
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3963
eマンションさん
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3964
マンション検討中さん
>>3961 近所さん
ありがとうございます。地道な努力を先生方はされてるんですね。学校荒れるのは新興住宅エリアの運命ですかね。
PTK第一候補ですが、晴海フラッグ小学校には入れたくないですね。。。私立かインター視野に入れます。
小学校のこと色々考えると、豊洲西小学校に入れられるブランズ豊洲にすれば良かったです。キャンセル住戸めちゃくちゃ値上げされてるんで絶対に買いませんが。
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3965
近所さん
豊洲は子どもの人体への影響を考えるとちょっと怖いです
あと私立中学を考えるとここら辺が近くて、比較的安くて丁度いいと思ってます
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3969
匿名さん
めちゃくちゃ安かった時代ならまだしも、坪500超で埋立地の駅遠買うのは危ないよ。中古になった途端検索で弾かれてしまう。検討の土台にすら乗れない。皆分かってるからPTKに群がってるんだよ。
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3971
マンション掲示板さん
アイランドの事例を見ると芝浦には徒歩10分の閾値は当てはまっていませんね。
おそらく広域で10分と調べる人ではなく、芝浦の指名買いが多いのでしょう。
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3973
匿名さん
ブランズ派とプラウド派、もっと仲良くできない？
両方の掲示板にほぼ同じ数人が張り付いてあれやこれやと、見苦しい。
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3975
匿名さん
リモートワークになって駅近って、私にはメリットなくなりました
駅近は電車をよく乗る人が集まり、密で嫌です
あと駅近を求めるようなセッカチそうな人と生活したくないな
ここは、仕事上、駅近がよい人には向いてないでしょうね
あと駅近は不特定多数の人の出入りがあるからセキュリティ面も怖い
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3976
匿名さん
シングルならまだしも、共働きとか子供の通学を考えるととやはり駅近は重要と思いますよ。
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3977
匿名さん
ここって、住宅ローン減税は、まだ、13年1%決まってないですよね？入居時期的に。
12月の改正次第です？？
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3978
佐藤 大次郎
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3980
匿名さん
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3981
名無しさん
>>3973 匿名さん
ブランズ契約者がプラウドスレに出張してネガしているので、ブランズスレで報復されてるんだと思っています。
プラウド購入者は全員、ブランズ見た上でプラウド選択しているので、ブランズなんてどうでもいいのですが、
ブランズ購入者はプラウド見れずにブランズ選択しているので、そこそこ売れちゃってるのが不愉快なんだと思います。
これを見たブランズ購入者様はプラウドスレの出張をやめ、プラウド購入者様は報復をやめませんか？
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3982
匿名さん
>>3981 名無しさん
ブランズもプラウドも本当に購入している方なのかは分かりませんが、粘着質なのは一部だけで芝浦検討層を逃すだけなのでおっしゃる通りもう無意味な下げ合いはやめましょう
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3983
マンション検討中さん
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3984
匿名さん
>>3983 マンション検討中さん
いや、だったら自分で作れよ。運営が勝手に作るもんじゃないから
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3985
マンション検討中さん
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3986
マンション検討中さん
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3987
マンション検討中さん
>>3981 名無しさん
いいがかりだな、おい
ひねくれるなや
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3988
マンション検討中さん
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3989
マンション検討中さん
>>3988 マンション検討中さん
プラウドよりブランズの方がいいなぁ…
よし！プラウドスレで言ったろ！←不自然すぎるでしょ笑
ブランズが売れるといいですね
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3990
匿名さん
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3992
マンション検討中さん
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3995
マンション検討中さん
>>3993 評判気になるさん
ほんまそれ。ブランズは外見がダサすぎる。
あれ買うくらいならタワマンじゃなくてええわ。
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3997
匿名さん
ホントの契約者なんてここにはいないんだろうけど、もし契約者なら、他物件をここまで罵る住人がいるという事が、物件の価値を毀損してる事に気付いて欲しいね
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3998
マンション検討中さん
>>3995 マンション検討中さん
あんたに買えるとこあるのか？
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3999
マンション検討中さん
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4000
マンション検討中さん
>>3998 マンション検討中さん
予算1億3千で検討してますー。
流石にブランズの仕様で1億は出せませんが。
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