プラウドタワー芝浦

>>3801 周辺住民さん

それ先着順の分でしょ
まだ販売開始出来ていない部屋が大量に残ってる
さすがに7割はきって、残り5-6割だとは思うけど

コロナ大活況の中５割も売れ残ってるのか。一度売れ残りのイメージついちゃうと厳しいのかね。間取りはプラウドと比べてもだいぶマシなんだけどね。仕様宜しくないのがダメなのかね。

まぁ、プラウドもブランズも似たような販売状況だから、安心しろよ！
どんぐりの背比べってやつだな。
しょせん、どんぐりなんだよ

緊急事態宣言の中MRの案内絞りまくってる割にプラウド1期は順調でよかった。
これからどのくらい進捗してくかだなー。
プラウドはデザインが良いから、立ち上がってからもうひと伸びたりそうね。

よほどの植栽好きなら大山でも買えばよろし。
管理費は安いが圧倒的正義だから、公開空地は更地にする運動をネットからしよう！今のままだとブランズにあらゆる条件で負けてるし戦略変えていかないと！Twitterマンクラ勢は管理費が高いことについて反対派しかいないから理解は得られると思う。管理費維持を求めてる頭おかしい人は東急の回し者なのか？

>>3807 マンション検討中さん
ブランズにあらゆる条件で負けてるんかーい！
東急の回し者やないかーい！

ブランズ購入者がわざわざプラウドスレに出てきて、どれだけネガったところで、プラウドはそこそこ売れてるという事実。ほんともどかしいよな。お疲れ様。

>>3810 マンション検討中さん
側から見てるとどんぐりの背比べっす　乙

野村竹中を取るか3分の近さを取るか

>>3812 匿名さん
3分を取るか、野村竹中、1割安、長期優良、玄関前インターホン、独立浄水水栓、高い隔壁、各戸宅配ボックス、ハンズフリーキー、(ブランズと比較して)安い修繕積立金を取るか悩ましいね。

>>3813 マンション検討中さん

どっちも駅遠だから選択肢外かな。
今の相場で埋め立て地の駅遠買ったら危険だと思う。

埋め立て地買うなら駅直結もしくは準直結。
皆わかってるからPTKに流れる。

>>3814 eマンションさん
ブランズに負ける要素は3分しかないけど、
正直、パークタワーはいいマンションやと思う。
勤務地的に候補から外したけど、職場近いなら迷わずパークタワーだったな。

>>3814 eマンションさん
田町は特別では？8分のグローブ、10分のグローバル、13分のケープ、資産性を維持しているように見える。

>>3813 マンション検討中さん
圧倒的に3分に１票！！
すまんね連投ぼくちゃん。

野村竹中って。。。
竹中はいいけど、野村ってそんないいかな？所詮証券会社の息がかかったデベとの認識。社長も野村証券出身だし。ものづくり、街づくりのマインドはそんなに無いような気がするけど。たまに設備仕様がめちゃいい物件があって、ブランディングが上手いだけという認識。三井不や地所の大局観あるアプローチとは違う印象。

俺だったら東急選ぶかな、駅近だし学区を考えても芝浜エリアは強い。管理費を考えてもリセールバリューが上なのは明らか。外壁のピンクも若い女性に人気らしい。早くからローンの返済ができるのも強み、冷静な判断が必要なんじゃない？

同じ野村竹中なのに目黒のプラウドタワー間取りはまとも。やっぱり芝浦の間取りが大不評で、それ踏まえて修正してきたか。

友達呼べない間取りや駅距離で誰が買うんだろう。

>>3823 マンション検討中さん
芝浜ってどこ？

>>3825 マンション検討中さん
おおよそ芝浦123とグローブが芝浜小、芝浦4が芝浦小

>>3824 マンション掲示板さん
わたしです！
むしろリビングイン希望だったのでわたしはマッチしましたがリビングインはあまり人気なさそうですね。
基本は家族といる時間がほとんどなので家族が良ければ良いと思いますし、友達は気心知れた友達しか呼ばないので大丈夫です。
そもそも友達の家行ってこいつの家の間取りどうこう、手洗うとこがリビング直結じゃねぇか、って気になります？
そんなこと気にする友達と一緒だと呼んでも楽しめなさそうなので、そんな人呼ばなければいいのでは？

>>3827
同感ですね
私もあまり気になりません
それぞれの間取りにそれぞれの良さ悪さがあるとおもいますので

いったい「友達」って何歳設定だよ。
大人なら基本リビングだろうし、ガキなら外で遊べや。

>>3827 匿名さん

呼ばれる友達はどうでもよくて、住人が気にするかと
ドア一枚隔てた向こうで、旦那が仕事、子供が勉強、トイレ時は必ず会う、って環境で人呼ぶなんて私にはムリかな
まぁ別に友達なんかそんな呼ばないけど、夫婦在宅勤務あり、子供ありだったので、音問題や洗面所プライバシー、リビング廊下嫌いから、リビングインは絶対ムリでした
もちろん、好みはそれぞれ。気にされないなら、面積効率良いし、良い選択です。

>>3830 マンション検討中さん

リビングインって面積効率意外と悪いよ。ドア付近はデットスペースになるからね。

「旦那が仕事、子供が勉強」の状況で、友達を呼びますか？
友達って限定しているくらいですから、遊ぶんでしょうけど、常識を疑います。

＞＞3830 マンション検討中さん
私なら、その状態なら、友人とは外で会います。

>>3831 匿名さん

ですね
私も大きい家具おけなくなるのが嫌でした、
あと、ここで人と人ぶつかるなーとか想像しちゃって

友達の件は上の書き込みの流れで想像してみただけです、そんなにつっこまないで(笑)

>>3830 マンション検討中さん
わたしは普段家族で過ごす分にはリビングインで大丈夫だったのでマッチしました！
好みは人それぞれですね！

スレを要約するとブランズタワー芝浦に軍配はあるのかな、もうこことの勝負は決したかと。

>>3836 通りがかりさん
そうですね！さよなら！

>>3837 匿名さん
悔しいのは分かりますが現実を受け止めて下さい…勝どきサウスは全部屋抽選のようですし。

ぶっちゃけコロナブーストかかりまくってる状態で売り出して、1期1次の救済で2戸しか供給できなかったのは厳しいよね。もう歩留まりゼロってことじゃん。

>>3838 通りがかりさん
どうした？
ブランズと比較してたのが急に勝どきに変わったぞ？
どういうこと？

>>3840 マンション検討中さん
ま、まさか、ブランズが全部屋抽選なのか？
だとしたらブランズの圧勝だな！
で？

ブランズ住民さん出張お疲れ様です。
まずは半分売ってから出直してください。

ブランズは売れてないんですね
プラウドを狙っている人は私の周りに結構いるので問題ないんじゃないかな

>>3843 近所さん
今発売中のマンションでブランズが最も低調ですね。
芝浦の問題でプラウドも沈むかと思われましたが、1期はそこそこの人気だったので、ブランズの問題のようです。やはり値付けミスかなあ。

もうそろそろ外観が見えてくるので、想定内であれば友人たちは突撃する気満々です
中古も値上がりして、ここ安いから瞬間蒸発すると思いますよ

1期1次で突撃しちゃったポジさんはまだしも、今から検討開始するならパークタワー勝ち鬨一択じゃないか？駅徒歩11分の埋立地物件なんて中古市場で見向きされるのかなぁ。

>>3846 匿名さん
時期的に1期1次の時点からパークタワー勝鬨選べたやんけ。。にわかすぎ

>>3846 匿名さん
じゃぁ勝どきにすればいいじゃない！
勝どき駅近だから電車通勤する人多いだろうけど毎日毎日ホーム辿り着くまで1,2本電車見逃さなきゃいけないくらい並んで激混みの中通勤する心労も相当だと思いますけどね。
購入層がそこまで被ってないんじゃない？

>>3848 匿名さん
そうなんですか？昼間MRに行くときはめちゃ空いてたけどなぁ勝ち鬨駅。
ホーム拡張後も平日朝夕は駄々込みなんですかね？

>>3849 匿名さん
半年前まで勝どきに住んでた友人が言っていました。タワマンだらけでホーム拡張されたけどラッシュ時は大江戸線のキャパだとそもそも無理って言ってました。
語弊を招いたかもしれないですが各マンション一長一短ということでネガりたいわけではです。
当たり前ですがご自身で平日朝の混み具合はご確認頂いた方が正確なのであしからず。

一期三次の価格と売出す階数はいつわかるのかしら。

スレを読んでると一期三次は厳しい船出になりそうで。それなら東急で早めに住み始めるメリットを重視したいかな。特に一次所得組なら尚更。