| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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3343
マンション掲示板さん
>>3341 匿名さん
騰落率だろw
2000年前半とアベノミクス前に
都心部かえばなんでも正解というリストでしかない
野村がプラウドを頑張り始めたのも
そんな昔じゃない
元々三流デベだからね
とはいえイマイチだなw
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3344
マンション掲示板さん
>>3342 匿名さん
プラウドはタワマンはたしかにダメよ
慣れてない
三井住友三菱に比べたらウンコ
プラウドは
都心小規模低層と郊外大規模がいい
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3345
匿名さん
>>3343 マンション掲示板さん
騰落率ですね。勢いで誤字になってしまいました。恥ずかしいねえ。
唯一好きなのが千代田富士見レジデンス、細かな仕様はアレですが、外観が好きですね。
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3346
評判気になるさん
>>3319 匿名さん
買えないからって売れてないと認定するんじゃないよ。まあそれが一番便利な思考法だけど。
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3347
匿名さん
飯田橋駅前のプラウドタワーとか仕様も高かったような。あれは大成建設施工だっけ。
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3348
匿名さん
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3349
匿名さん
タワマン買うなら三井一択
プラウドタワーはほぼ外れ
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3350
匿名さん
>>3347 匿名さん
いーやあれはもう年よ。
外観もイマイチ。
真下にパチンコ屋があるし、ただスーパーあるのは加点。
ただパコ富士見に全部持ってかれた印象しかない。
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3351
評判気になるさん
>>3349 匿名さん
三井か東京建物がバランスよくていいですね。
住友もドゥトゥールはよかったです。
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3352
匿名さん
>>3350 匿名さん
今中古見てみたら85平米の部屋が2.8億で売り出してた。坪1100だよ。凄いな。
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3353
マンション検討中さん
築11年目から管理費＋修繕費で7万円なんですが、タワマンでそうだっけ？
ファミリータイプのアイランドでは両方合わせても3.5万円いかないんでほぼ倍
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3354
マンション検討中さん
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3355
匿名さん
>>3353 マンション検討中さん
何m2の部屋ですが？80前後でもそんないっちゃいます？
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3356
検討板ユーザーさん
>>3354 マンション検討中さん
シックコントラストかなぁ
まだ迷ってる
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3357
検討板ユーザーさん
>>3353 マンション検討中さん
11年目から管理費修繕費って変わるという話が営業からあったということでしょうか？
それってブランズじゃなくてプラウドですか？
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3358
匿名さん
>>3351
ドトゥールが良かったってその時点で見る目がなさすぎるわw
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3359
匿名さん
実際、プラウドタワーで名作マンションってどこがある？
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3360
マンション掲示板さん
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3361
マンション検討中さん
何をもって名作なんですか？
あと例えば過去の名作といえばどこになるんですか？？
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3362
匿名さん
なんの話してるんですかね
名作とか知らんがな
誰が決めるんじゃそれ
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3363
マンション掲示板さん
>>3361 マンション検討中さん
パークコートザタワー全般
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3364
マンション検討中さん
どういった点で名作なんですか？
住んでいても名作だなーって感じるもんなんですか？？
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3365
匿名さん
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3366
マンション検討中さん
抽選、やっぱり角部屋12階ですかね?、駐車場は申込してませんが結構な倍率なのかな？
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3367
検討板ユーザーさん
>>3365 匿名さん
これってただ単に港区の高い中古一覧ではないんでしょうか？
これに掲載されていると名作ということは高ければ名作ということでしょうか？
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3368
匿名さん
東京カンテイがヴィンテージマンションと認定した物件
広尾ガーデンヒルズ
三田綱町パークマンション
代官山ヒルサイドテラス
有栖川ヒルズ
東京ツインパークス
フォレストテラス松濤
元麻布ヒルズ
東京カンテイがビンテージ化すると予想した物件
パークシティ浜田山
ワールドシティタワーズ
虎ノ門ヒルズレジデンス
北野松スクエア ザ・テラス
六本木ヒルズレジデンス
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵
パークマンション南麻布
パークコート千代田富士見ザ・タワー
グランツオーベル南平台
元麻布パークハウス
虎ノ門タワーズレジデンス
目白ガーデンヒルズ
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3369
匿名さん
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3370
匿名さん
名作マンションの条件
① 建物の周囲で緑や水辺などの自然が感じられる
② 日当たり、眺望に恵まれて開放感を感じられる
③ 生活・交通利便性と良好な環境が両立している
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3371
マンション検討中さん
5年ごとに上乗せするようですよ。
本申し込みの前に、営業の方へ確認した方が良いですよ。
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3372
匿名さん
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3373
ご近所さん
今日は近くのゆで太郎で朝ごはんを食べます。
いってきます。
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3374
匿名さん
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3375
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3376
匿名さん
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3377
匿名さん
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3378
マンション検討中さん
詳細はここでは伝えませんが、月々の支払い額（管理費ほか）は下がってますよ?
第一期検討されてる方ならご存知かと！
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3379
マンション検討中さん
>>3368 匿名さん
ワールドシティタワーズと目白ガーデンヒルズは絶対にないと断言できるな。
住友から金もらってんじゃないの？
あるいは大手なのでなんか入れとかないとまずいと思って忖度して無理やり選んだか。
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3380
匿名さん
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3381
匿名さん
>>3375 匿名さん
ワールドシティタワーズは素晴らしい名作マンションだと思います。埋め立て地でも名作と言われる初のマンションで応援してます。
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3382
匿名さん
>>3379 マンション検討中さん
逆にワールドシティタワーズと目白ガーデンヒルズは入れないとおかしい。
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3383
匿名さん
そりゃ、ワールドシティは駅から遠い江南の端の端で、高速とモノレールの印刷場とドブ運河に囲まれてるしさぁ。
火力発電所、コンクリ工場、清掃工場、倉庫しかない品川埠頭を眺めるマンションに住みたい人が多いわけないじゃないの。中はともかく雰囲気が暗いから誰もが羨むビンテージはならないよっと。
ここもビンテージには絶対にならないけどねぇ。
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3384
匿名さん
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3385
匿名さん
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3386
匿名さん
WCTも悪いマンションじゃないけど、プラウド検討層は選ばないでしょ。芝浦と比べると港南は街が汚いですよ。
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3387
ご近所さん
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3388
匿名さん
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3389
周辺住民さん
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3390
マンション検討中さん
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3391
マンション検討中さん
管理費上がる計画なんて聞いてないような
あったとしてもそんなに気になる上がり幅じゃなかったと思うんだけど、だれか詳しく
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3392
通りがかりさん
>>3378 マンション検討中さん
ベルフェイス商談の時点からちょっと下がったのは知ってるけど…。更に下がるの？
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