プラウドタワー芝浦

長谷工は安普請だなんだっていわれますけど、現場でミスが出にくい工法を確立しているのも確かですよね。一度やらかすと利益が吹っ飛んでしまうような物件を多く扱ってるから。
技術と施工管理能力はありますよ。仕様はピンキリ。

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なんか不自然なくらいプラウド下げしてる若葉が居るね

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首都高しか使わんからあんまり気にならんかなあ

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芝浦って首都高とかモノレールとかで環境悪いイメージだったけど、ここは離れていて閑静なのがgoodですね。

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>>2536 匿名さん
閑静？？　旧海岸通りも結構煩いですよ。特に平日はトラックの往来多いです

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何のために西側をあんなに盛大にセットバックしてるか、少し考えれば分かるでしょうに。

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西側低層階で要望書出す予定。あの公開空地は良いね

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>>2535 マンション検討中さん
残念ながら全世帯分の駐車場はありません。

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小学校の校庭を入れたらさらに広く感じますよね

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>>2540
そうなんすよねえ。だからこそ駐車場落選したら部屋契約しなくて良いルールはありがたいです！

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それ良いね！
販売具合はどんな感じなのかな

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>>2543
ブランズじゃなくてプラウドにした最大の理由がそこかもです！

ここに限らず販売状況って正確に知る方法ってなかなかない気がしますねえ。完売御礼！しかわからなそう

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営業は売れてません。とは言わないですからね。特に港区に住む人なんて人気＝価値ですから。
嘘でも大変好評を頂いているとか言うでしょう。

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>>2537 匿名さん
新海岸通りや首都高と比べたら交通量少ないですよ。

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>>2546 匿名さん
新海岸側は量もそうだし、品川埠頭に向かうトレーラーが多くてディーゼルの排ガスが酷い

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>>2546 匿名さん
新海岸通りや首都高と比べればマシかもしれませんが、
平日はひっきりなしにトラックが走っていますよ
あとあとこんなはずじゃなかった、と公開されぬよう、
平日日中の交通量を実地で見ておいた方がよろしいかと

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特に昼間は札の辻絡みで通る車が多くて、よく渋滞してますね。

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港南-札の辻絡みのトラックは環4ができればそっちに流れる。

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環4ってあと8年くらいで港南口まで繋がるんだっけ？
高輪ゲートウェイの発展と環4の開通でいろいろ便利になるだけでなく交通量も変化あるかもね。

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>>2551 匿名さん
環4の整備の目的が品川埠頭と都心の接続にある。今まで札の辻に負荷がかかり過ぎていたのが環4の整備によって分散される。

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>>2552 匿名さん
渋滞してますからね。環4が整備されることで便利になるのはもちろんですが、分散されるのは良いことですね。

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子供が大きくなるまでには間に合わないんじゃないかな。

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要望書締め切りましたね?！
1期1次は販売戸数増やすほどに好調だったみたいですね！だいぶMR案内も絞ってると聞きますし、まだまだ伸びそう。

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締め切ったのはどこからの情報ですか？

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締め切ることなんてあるんですか！？

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もっと上手くやれよ笑

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締め切るってどういうことですか?

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新海岸通りはトレーラーも多いから煩いし怖い。旧海岸通りは確かに大型車は少ないね。港南に清掃工場があるからゴミ回収車が多いぐらい。

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>>2560 匿名さん

まるで今は車少ないかのような言い振りは違うのでは。

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今の旧海岸は相当交通量多いですよね。なにが「さらに」なんだか…

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第一京浜に住んでる私からすれば寧ろ気にならん。

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関連スレッドを見てたんですけど、品川周辺の住民ってかなりやばい人ばかりじゃないですか？民度がひどくてドン引きしてる。

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タワークレーン立ち始めましたね。

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ここのプレミアムなお部屋って、売れそうなんですかね。自分はとても買えないですが

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>>2567
ここに限らずなんですが、マンションのプレミアムフロアってのは誰が買ってるんでしょうね。わけがわかりませんよ

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>>2568 マンション検討中さん

ミシュランの一泊何十万もするホテルに泊まる人いるでしょ
そういう人が買うんですよ
ミシュランホテルの近くのマンションだと、買ったほうがお得でしょ？
毎日ホテルぐらしと同じ
貧乏人にはわからん話

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>>2569 匿名さん

24時間有人管理だったり、部屋や共用部のグレードが良ければ、そういう人にとってはいいのかもしれませんね

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まぁ。情報商材詐欺やMLMで泡銭を手にしてドヤりたい連中でしょうね。
遅かれ早かれ競売にかかると思いますが。

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2.3億あれば内側が欲しくなる気もしますけどねえ

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要望どれくらい出たんですか？
5割りくらい？

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それは僕も知りたいですが誰かに聞くとわかるもんなんですか？？

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>>2568 マンション検討中さん

外国人が、自国と比べると安いので、相場感を持たずに購入しています。これでも海外よりは安いみたいですからね。

年収1000万で高所得だねと言われる先進国は、日本だけですから...。優秀な皆さんでも、日本企業の賃金が安すぎるのでこういうマンションが届きにくくなるのです。(私もです)

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>>2575
外国の方が購入して住まれるんですか？？

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のらえもんさんが今日書いているスミフ的売り方というのは、相場より高めで出して、売れ行きは多少渋くても値下げしない、完成後の完売目指す、みたいな感じですか

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>>2576 マンション検討中さん
投資

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>>2576 マンション検討中さん

>>2576 マンション検討中さん
中国の一線都市では基本2000万円でないとまともな人は採用出来へん

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のらえもんさんはブランズよりプラウド推しだね。

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>>2578
投資するってことはまたそれを誰か借りて住むわけですしやっぱ金持ちの日本人がすむんすかねえ

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