東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37

野村不動産による、地上33階(地下1階)、高さ114mのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m(徒歩12分)程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報:
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名:プラウドタワー芝浦
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地(地番)
東京都港区芝浦四丁目(住居表示)
最寄駅:JR「田町」駅
建築主:野村不動産株式会社
設計:株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工:株式会社 竹中工務店 東京本店
用途:共同住宅、保育所
敷地面積:4,134.51㎡
建築面積:1,560.73㎡
延床面積:43,143.32㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m
着工:2019年12月
竣工:2023年3月(予定)

総戸数:421戸
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
   JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
   ※JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社:野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 15001 eマンションさん

    >>14998 マンコミュファンさん

    ローレルタワールネ浜松町とかいう三流日の出物件の方が高く売られてるのしってる笑?

  2. 15002 口コミ知りたいさん

    >>14997 マンション掲示板さん

    どうでもいいじゃん。
    安い賃貸マンションは全部直結ですよ。
    ここグレート高いので専用の駐輪場棟を用意して、2台のEV完備してる。

  3. 15003 口コミ知りたいさん

    >>15000 通りがかりさん

    でも長谷工ジムなし物件の方が高値で売れてるんで笑。
    それが市場の答えなんで笑。

  4. 15004 匿名さん

    >>15001 eマンションさん

    芝浦の方が中古相場が高い。

  5. 15005 匿名さん

    >>14986 通りがかりさん
    パークシティは先日@730で成約済み

  6. 15006 匿名さん

    >>14998 マンコミュファンさん

    値上げできず早期完売させる戦略と。
    デフレ期の郊外物件の売り方ですね笑。

  7. 15007 通りがかりさん

    >>15003 口コミ知りたいさん

    すぐ落ちるからどうでもいい。
    地権者マンションは資産価値ゼロ。

  8. 15008 通りがかりさん

    >>15006 匿名さん

    人気すぎてほぼ完売した

  9. 15009 マンション掲示板さん

    >>15005 匿名さん

    芝浦民にいわせると大崎は郊外らしいんで、煽らないでください笑。

  10. 15010 マンション検討中さん

    >>15008 通りがかりさん

    さすが野村の見切り方!

  11. 15011 マンション検討中さん

    >>14999 eマンションさん
    首都高が真横走る地権者マンションですよね。

  12. 15012 通りがかりさん

    >>15009 マンション掲示板さん

    大崎は確かに郊外ですよ。
    住環境最悪の目黒区に近すぎるとヤバいよ。

  13. 15013 マンション検討中さん

    >>15008 通りがかりさん

    さすが野村の見切り方!

  14. 15014 匿名さん

    >>15011 マンション検討中さん

    ジムすら無い、長谷工の安いデザイン、300戸超える貧乏人地権者のある首都高騒音物件ですね。はい資産価値ゼロ。

  15. 15016 マンション検討中さん

    >>15011 マンション検討中さん

    そんな悲惨な首都高壁ドン地権者乱舞物件に値段がまけるのはなぜ笑?

    ここより安い単価部屋もう一つもないんです笑。

  16. 15017 eマンションさん

    >>15014 匿名さん

    そこを富裕層が相続投資でかってるんですが笑?

  17. 15019 匿名さん

    湾岸で竣工後も売れ残ってるって、芝浦、有明くらいか。

  18. 15020 マンション検討中さん

    ここと大崎のどっちかならなら普通に大崎の方がいいな。

  19. 15022 マンション検討中さん

    >>15019 匿名さん

    芝浦は東急住友住友の3本が売れ残る笑?
    住友販売を待てない時点で野村へっぴり腰の芝浦頭打ち丸出し笑。

  20. 15023 検討板ユーザーさん

    >>15012 通りがかりさん

    目黒という名の品川区目黒駅直結ブリリアは坪800
    同じく品川区CT不動前は坪600
    同じく品川区のPCムサコとPC大崎は坪580

    目黒区どころか品川区目黒名義にも完敗じゃん笑笑?

  21. 15026 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    1. 15027 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      1. 15028 マンション検討中さん

        低層階は180~220くらいの購入希望が平均値でしょうか。川崎区よりやや割安なら評価される方が多いようで、今後の材料として非常に参考になりますね。
        野菜芝高層階なら坪単価いくらあたりで購入希望しますか?

        1. 15029 eマンションさん

          ここの高層階で条件の良い部屋、5年後の坪単価はいくらでしょうか?

          1. 15031 匿名さん

            営業さん、そういうアンケートは自社でお願いします

          2. 15032 管理担当

            [No.15015~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

          3. 15033 匿名さん

            >>15026
            >>15027
            わざと販売価格より低い選択肢だけ出して毀損を目的にしてますよね?普通に営業妨害のレベルなんで通報しました。

          4. 15034 検討板ユーザーさん

            ここの1LDK投資向けにどうだろか?

          5. 15035 匿名さん

            アンケートご協力有難うございました。想定通りアンチが低年収という事が分かりました。そりゃ妬みますよね。

          6. 15036 名無しさん

            >>15026
            >>15027
            >>15028
            このアンケート投稿した奴マジでヤバいよ
            完全に嘲笑・毀損目的だから容赦されんぞ、やっていいことといけないこともわからないんだな

          7. 15037

            >>15036 名無しさん
            これまで散々煽ってた連中にも同じこと言えよ。

          8. 15038 検討板ユーザーさん

            批判が多かったので訂正したアンケートにします。適正の坪単価は?

            1. 15039 検討板ユーザーさん

              アンケート、滑ってるよ

              全削除でお願いします。

            2. 15040 検討板ユーザーさん

              アンケート訂正バージョン

              15年後の芝浦坪単価は?

              1. 15041 検討板ユーザーさん

                野菜芝買いたい低層階の坪単価は?

                1. 15042 評判気になるさん

                  こういうのに対しては運営全然対処しないよね

                  ネガってほんと他にやることないんかね

                2. 15043 マンション検討中さん

                  >>15038 検討板ユーザーさん
                  なんか、どんまい!
                  色々と見つめ直した方がいいよ!

                3. 15044 匿名さん

                  >>15043 マンション検討中さん
                  駅徒歩11分表記に対し実際は13分だと言ったり、勝どき豊洲上げ投稿を繰り返し芝浦を侮辱するレスを問題視しろよ

                4. 15045 匿名さん

                  田町駅は山手線ホームまで近いからむしろ実質的にはマイナス3分ぐらいです。

                5. 15046 匿名さん

                  アンケート良いですね。回答してますのでジャンジャンやって下さい。

                6. 15047 マンション検討中さん

                  あなたにとって正しい徒歩距離は?

                  1. 15048 評判気になるさん

                    >>15042 さん

                    ネガというかただのおこちゃま。3歳児

                  2. 15049 匿名さん

                    金なんかいくらでもあるから、引渡し受けたら思う存分に相手してやるよ

                    1. 金なんかいくらでもあるから、引渡し受けた...
                  3. 15050 名無しさん

                    >>15049 匿名さん
                    みんな仲良くやろうよ。まじめに検討してる層はこんなアホ板は見ない

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                  東京都港区港南3丁目

                  未定

                  1LDK~3LDK

                  42.1m2~130.24m2

                  総戸数 815戸

                  グランリビオ恵比寿

                  東京都目黒区三田2丁目

                  未定

                  1LDK~3LDK

                  44.12m2~184.24m2

                  総戸数 16戸

                  サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

                  東京都新宿区信濃町11-2

                  9,440万円~13,480万円

                  2LDK

                  49.74m2~63.42m2

                  総戸数 37戸

                  サンウッド大森山王三丁目

                  東京都大田区山王三丁目

                  8,430万円・13,780万円

                  2LDK・3LDK

                  44.22m2・68.50m2

                  総戸数 21戸

                  クラッシィタワー新宿御苑

                  東京都新宿区四谷4丁目

                  1億800万円

                  1LDK

                  43.9m2

                  総戸数 280戸

                  オーベルアーバンツ秋葉原

                  東京都台東区浅草橋4丁目

                  1LDK~3LDK

                  34.63㎡~65.51㎡

                  未定/総戸数 87戸

                  リビオシティ文京小石川

                  東京都文京区小石川4丁目

                  9290万円~1億5990万円※権利金含む

                  2LDK~4LDK

                  57.4m2~82.67m2

                  総戸数 522戸

                  カーサソサエティ本駒込

                  東京都文京区本駒込一丁目

                  2LDK+S・3LDK

                  74.71㎡~83.36㎡

                  未定/総戸数 5戸

                  サンクレイドル西日暮里II・III

                  東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

                  6490万円・7940万円

                  2LDK

                  50.02m2・52.63m2

                  ピアース西日暮里

                  東京都荒川区西日暮里1-63-1他

                  未定

                  2LDK・3LDK

                  44.33m2~70.9m2

                  総戸数 48戸

                  サンウッドテラス東京尾久

                  東京都荒川区西尾久7丁目

                  4,298万円~6,498万円

                  1DK~3LDK

                  34.81m2~59.95m2

                  総戸数 33戸

                  イニシア東京尾久

                  東京都荒川区西尾久7-142-2

                  5198万円~6168万円

                  2LDK・3LDK

                  43.42m2・53.4m2

                  総戸数 49戸

                  バウス板橋大山

                  東京都板橋区中丸町30-1ほか

                  3990万円~9230万円

                  1DK~4LDK

                  26.25m2~73.69m2

                  総戸数 70戸

                  グランドメゾン武蔵小杉の杜

                  神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

                  9090万円~9640万円

                  2LDK+S(納戸)・3LDK

                  70.28m2・70.78m2

                  総戸数 271戸

                  クレヴィア西葛西レジデンス

                  東京都江戸川区中葛西4-16-1

                  6990万円~8390万円

                  1LDK+S(納戸)~3LDK

                  56.35m2~70.62m2

                  総戸数 48戸

                  クレストプライムレジデンス

                  神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

                  6,598万円・7,098万円

                  3LDK

                  63.59m²・70.34m²

                  総戸数 2517戸

                  MJR新川崎

                  神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

                  5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

                  3LDK~4LDK

                  67.07m2~76.05m2

                  総戸数 92戸

                  サンクレイドル南葛西

                  東京都江戸川区南葛西4-6-17

                  3998万円・5948万円

                  2LDK・3LDK

                  58.01m2・72.68m2

                  総戸数 39戸

                  ミオカステーロ高津諏訪

                  神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

                  2LDK~4LDK

                  55.34㎡~83.27㎡

                  未定/総戸数 21戸

                  ジェイグラン船堀

                  東京都江戸川区船堀5丁目

                  6998万円・7248万円

                  3LDK

                  70.34m2・74.58m2

                  総戸数 58戸

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                  3LDK

                  55.92m2~63.18m2

                  総戸数 78戸

                  ヴェレーナ西新井

                  東京都足立区栗原1-19-2他

                  6168万円~7198万円

                  3LDK

                  66.72m2~72.59m2

                  総戸数 62戸

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                  東京都葛飾区亀有3丁目

                  4390万円~9290万円

                  1LDK~3LDK

                  35.34m2~65.43m2

                  総戸数 42戸

                  リーフィアレジデンス練馬中村橋

                  東京都練馬区中村南3-3-1

                  6858万円~9088万円

                  3LDK

                  58.46m2~75.04m2

                  総戸数 67戸

                  ヴェレーナ大泉学園

                  東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

                  5798万円~7498万円

                  2LDK+S(納戸)~3LDK

                  55.04m2~72.33m2

                  総戸数 42戸

                  ユニハイム小岩

                  東京都江戸川区南小岩7丁目

                  5600万円台・8200万円台(予定)

                  2LDK・2LDK+S(納戸)

                  45.12m2~74.98m2

                  総戸数 45戸

                  オーベル葛西ガーラレジデンス

                  東京都江戸川区南葛西5-6-4

                  4600万円台~7700万円台(予定)

                  1LDK+2S(納戸)~4LDK

                  62.72m2~82.02m2

                  総戸数 155戸

                  バウス氷川台

                  東京都練馬区桜台3-9-7

                  7400万円台~9600万円台(予定)

                  2LDK~3LDK

                  50.41m2~70.48m2

                  総戸数 93戸

                  プレディア小岩

                  東京都江戸川区西小岩2丁目

                  6400万円台~7900万円台(予定)

                  3LDK

                  65.96m2~73.68m2

                  総戸数 56戸

                  レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

                  東京都江戸川区東葛西6丁目

                  未定

                  1LDK~4LDK

                  45.18m²~104.44m²

                  総戸数 78戸