| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
-
14814
マンション検討中さん
気分を害する人が出るような例えやマウントとるのはやめませんか。
-
14815
匿名さん
-
14816
匿名さん
-
14820
通りがかりさん
-
14821
匿名さん
>>14788 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅の住所は、東京都港区港南二丁目1番220号ですよ。
https://ja.wikipedia.org/wiki/高輪ゲートウェイ駅
-
14823
管理担当
[No.14788～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
14824
検討板ユーザーさん
>>14821 匿名さん
駅舎と線路だけでしょ。駅前は全て高輪じゃない。
まあ、埋立地のアドレスじゃイメージも良くないし、家賃も取れないから仕方がない。
-
14826
通りがかりさん
当物件へのアンチコメを続けている輩の動機として以下のうち一番可能性が高いと思われるものにマークせよ。
-
14827
周辺住民さん
典型的なクソ間取とコスカ仕様、港区と山手線にあぐらをかいた野村の姿勢がヘイトを誘うんだよ。
-
14828
マンコミュファンさん
-
-
14829
匿名さん
>>14827 周辺住民さん
ここは湾岸タワマンの中でも一番高い仕様。ラクセスキー、自動水栓、第1種換気、分速210mの高速エレベーター、バスルームタイル張り、竹中設計施工、LOW-Eガラス、大型宅配ボックス、フルオートトイレ、天カセ2台、マルチエアコン、EV対応駐車場、などなど。
パークコートなどより高い物件と比べても、ここの仕様が高い。
-
14830
周辺住民さん
-
14831
検討板ユーザーさん
>>14829 匿名さん
仕様なんていくらでも変えられるからね。動かせない駅遠立地、劣悪な間取り、駐輪場の動線、全階停止のEV、、、お疲れ様です！
-
14832
口コミ知りたいさん
-
14833
デベにお勤めさん
>>14832 口コミ知りたいさん
恥ずかしいからここの外で言うなよ。
芝浦の住人は全員知能障害持ちと思われるからよ。
-
14834
検討板ユーザーさん
>>14833 デベにお勤めさん
誹謗中傷しても無用ですよ。事実を挙げてみて。
-
14835
マンコミュファンさん
>>14829 匿名さん
パークコートとまでは言わないけどブランズ芝浦、ブリリア浜離宮、パークタワー勝どきよりは良いかな？
-
14836
検討板ユーザーさん
自分なら同じ坪単価で買わせていただけるなら手付金捨ててもパークコート選ぶよ。
-
14837
匿名さん
田町駅直結内側にPTKみたいな大規模強要マシマシのタワマンできたら坪1000は超えそう．それくらい駅距離は大事
-
14838
匿名さん
結局仕様だけ良くても坪単価に反映されない良い事例。
-
14839
eマンションさん
>>14837 匿名さん
駅近物件＝バブル
実需がないのに、駅に近くほど価格はどんどん上がる。同じエリア、同じ駅にあって立地の価値は同じレベルだが、最近の駅近物件はバカ高くなった。
もし都内の不動産相場が下落したら、駅近物件はまず暴落するよ。そんな時、「5分程度遠くても大丈夫」と思う人が多いから。
-
14840
評判気になるさん
>>14838 匿名さん
販売価格が安すぎてこんな早いうちにほぼ完売した。
-
14841
マンション検討中さん
-
14842
eマンションさん
-
14843
通りがかりさん
-
-
14844
検討板ユーザーさん
-
14845
匿名さん
-
14846
匿名さん
-
14847
マンション検討中さん
-
14848
匿名さん
-
14849
評判気になるさん
-
14850
口コミ知りたいさん
-
14851
匿名さん
免震って鉄筋コンクリート減らして建設費下げる技術でしょ。代わりにメンテナンスコストは高くなるけど。
-
14852
eマンションさん
>>14843 通りがかりさん
カッコいい!!間取りを壮絶に犠牲にした甲斐があったね！
-
14853
匿名さん
-
-
14854
マンション検討中さん
-
14855
匿名さん
-
14856
口コミ知りたいさん
-
14857
マンション掲示板さん
-
14858
匿名さん
>情弱相手に仲介手数料で儲けるマンションなんです
仲介手数料で儲けるってことは、それだけ売買が活発に
成立してるってことですよね。それで管理費が安いのなら
購入者にとっては良いことしかないですね。
みんなそうなればいいのに。他は違うのは何故？
-
-
14860
匿名さん
-
14861
匿名さん
-
14862
評判気になるさん
>>14859 匿名さん
タイルじゃないんだね。
ここと比べるような物件じゃないね。
-
14863
検討板ユーザーさん
>>14843 通りがかりさん
今のところ完成予想CG通りですね、いやそれ以上かも。
さすが竹中！
木目デザインが追加したらもっと映えますね！
-
14864
検討板ユーザーさん
>>14863 検討板ユーザーさん
そうですね、一部、木目が入ってきつつあったのですがあまりうまく撮影できず、恐らく次回のアップの時には木目部分も入れたいと思います。楽しみにお待ちください！
-
-
14865
匿名さん
個人の嗜好で気に入れば良いとは思うが、外観、仕様が不動産検討の最重要項目なら各種検索サイトでの絞り込みに真っ先に出てくるけどないよね。一部を除いて大多数が外観はいいけど駅距離がな、、という事でしょう。
-
14866
通りがかりさん
>>14865 匿名さん
ここの外観と仕様を評価して契約する方も多いよ。
-
14867
名無しさん
>>14866 通りがかりさん
外観も仕様も資産価値に一切影響が観点ですね。
-
14868
匿名さん
-
14869
匿名さん
>>14857 マンション掲示板さん
たしかに似てる！と思ったら竹中マンションでしたね。
-
14870
マンション掲示板さん
立地も間取りも外観もブランズかな。
価格高いけど。
-
14871
匿名さん
>>14870 マンション掲示板さん
ブランズ？外観？
団地仕様けど。
-
14872
匿名さん
>>14870 マンション掲示板さん
GFT買うくらいなら間違いなくブランズですね！
-
14873
マンション掲示板さん
-
14874
マンコミュファンさん
>>14873 マンション掲示板さん
そこは外観でも専有部設備でも賃貸レベルですね。長谷工の特長、コストカット。
だから今でも売れ残り。ここプラウドは完成まで遠いけどまもなく完売するよ。
-
-
14875
評判気になるさん
>>14873 マンション掲示板さん
蓼食う虫も好き好き。
確かに20-30年後ヴィンテージ化したらブランズの方が良く見えるかもです！
-
14876
匿名さん
>>14874 マンコミュファンさん
まだ大量に残ってるのに、フェイクは良くない
-
14877
マンション検討中さん
同じ価格ならブランズの方が選ばれるけどな、、。やっぱ駅距離徒歩10分以上は厳しいわ。
-
14878
通りがかりさん
-
14879
マンション検討中さん
-
14880
匿名さん
三田・田町エリアの方がお店充実していますよ。品川駅ってサラリーマン向けのシャビ―なお店しかないでしょう。
-
14881
マンション検討中さん
>>14872 匿名さん
ブランズは、あと少しで新築プレミアが無くなるので、その後どのように評価されるか気になりますね。
ブランズは新築以外でこれと言って特徴の無いマンションですから。
-
14882
名無しさん
>>14881 マンション検討中さん
駅近だからここより資産性は安心だと思う。
-
14883
通りがかりさん
>>14882 名無しさん
元値が高いから含み益も少ない。
住んでる間ずっとピンクマンションと揶揄されるのに耐えれるなら全然アリなんじゃないですか！ここよりちょっと駅近だし。
-
14884
匿名さん
ブランズはタイル張りだし、コスト掛かってますよ。かなり高級感ある仕上がりだと思います。
-
14885
匿名
ここは騒音でいうと北が有利ですか？
-
-
14886
検討板ユーザーさん
>>14885 匿名さん
航路から離れているので現地はあまり聞こえない。
-
14887
匿名さん
-
14888
名無しさん
-
14889
匿名さん
>>14888 名無しさん
音に関しては人それぞれ感じ方が異なるわけで、あなたに頭ごなしに否定される理由はない
-
14890
名無しさん
-
14891
匿名
ここって防音入ってますか？レベルどのくらいでしょう。
-
14892
マンション検討中さん
-
14893
匿名さん
>>14883 通りがかりさん
ムキにならずに落ち着きなよ。ここの民度落としてる事に気がついた方が良い。
-
14894
名無しさん
-
14895
匿名さん
>>14890 名無しさん
客観的に聞こえないって、なにそれ。意味不明
-
14896
匿名さん
>>14887 匿名さん
音に関しては人それぞれ感じ方が異なるわけで、あなたに頭ごなしに窓開けられないと断言される理由はない
-
14897
検討板ユーザーさん
>>14894 名無しさん
ここのスラブ厚は320ｍｍで防音性能が良いですね
PTKならサウス300ｍｍ、ミッド280ｍｍ
白金スカイも300ｍｍ
やっぱりここ仕様高いですね
-
14898
マンション掲示板さん
-
14899
口コミ知りたいさん
>>14894 名無しさん
T2を採用してるということは、客観的には売り主が窓開けたらテレビの音ぐらいはうるさいと認定してるということですね。一方、飛行機を想定していない等級ですが、バンバン飛行機が上空をかすめてるのに大丈夫なんでしょうか？
-
14900
マンション比較中さん
>>14899 口コミ知りたいさん
飛行機より蝉の方がうるさいよｗ ほぼ気にならないレベル
騒音は首都高近くの方があるでしょうね。
-
14901
匿名さん
>>14896 匿名さん
私の中で開けられないと言ってるまで。
あなたが開けたかったら好きにすれば
-
14902
マンション検討中さん
>>14896 匿名さん
逆もしかり。少なくとも騒音リスクはありますよね。重説には記載ないですか？
-
14903
評判気になるさん
>>14902 マンション検討中さん
代々木渋谷目黒白金などと比べると、ここの飛行機騒音が小さい。
-
14904
匿名さん
>>14903 評判気になるさん
代々木渋谷目黒白金などと比べると、ここの相場は随分と乖離してる。
-
14905
匿名さん
飛行機騒音が大きいのは航路直下のの港南天王洲エリアですよ。芝浦は離れているのでそこまで大きくありません。
-
14906
マンション検討中さん
2400の最低天井
コーナーサッシュを覆いつくす2130の梁
そこにポコっとあいた2600の穴
もう、竹中の最低傑作だなww
ここまでスーゼネ追い込める野村マンすこww
-
-
14907
マンション検討中さん
芝浦再開発15年我慢して
マンコミ15年間ウォッチして
んでたどり着いた約束の地がこの間取りww
野村さんの芝浦民の目利き力の見極め
凄すぎるわ 流石っす いやマジでwww
-
14908
口コミ知りたいさん
>>14906 マンション検討中さん
完売したタイプをネガしても意味ないでは？
-
14909
マンション掲示板さん
ダウンライトの意味のなさwwww
これぢゃ梁下が真っ暗になるだろwwww
-
-
14910
評判気になるさん
>>14907 マンション検討中さん
買う気のないマンションの掲示板にお盆のタイミングで必死にネガ
凄すぎるわ 流石っす いやマジでwww
-
14911
評判気になるさん
>>14909 マンション掲示板さん
ちに点々付けてこれぢゃって、ネガの前に日本語頑張ろう！
-
14912
マンション検討中さん
>>14910 評判気になるさん
ネガさん全員無職なので、休日でも通常通りやってるね。
-
14913
マンション掲示板さん
ほんとスーゼネ使ってこれって最高っすww
野村さんのマンコミレスいつも早すぎっすww
あばよっwww
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
