物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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10851
匿名さん
>>10849 eマンションさん
betしてもリターンが微々たるもんだから、誰も賭けないんでしょ
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10852
eマンションさん
ネガさん張り付きで必死だけど、市場にはあんまり響いてなくて、2,3LDKだいぶ売れちゃったのはちょっと寂しいね。
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10853
匿名さん
>>10852 eマンションさん
この市況下で、未だに3LDKが買えるって奇跡的ですよね。他は買いたくても買えない
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10854
匿名さん
>>10852 eマンションさん
もうネガほっとけばいいよ
あー言えばこー言うで構う意味がない
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10855
匿名さん
>>10844 内覧前さん
なんで大きさ書かないの?頭PTKかよ
40平米の部屋だろ、そっちのが間取り良いのは認める
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10856
匿名さん
>>10853 匿名さん
他ってどこと比べてんの?都内の大半の物件は3LDK捌き切れてないけど
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10857
マンション検討中さん
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10858
匿名さん
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10859
匿名さん
>>10856 匿名さん
今、3LDKが人気の市況をご存知ではない?
都内でも3LDKで売れ残ってる新築タワマン物件は数える程しかないよ。
・ブランズタワー芝浦
・プラウドタワー芝浦
・ブリリアタワー浜離宮
・ブリリアタワー有明ミッドクロス
・ベイサイドタワー晴海
・シティタワーズ東京ベイ
・シティタワー武蔵小山
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10860
eマンションさん
>>10859 匿名さん
SUUMOとかで調べると沢山出過ぎて困るんだけど、7物件しかないソースください。
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10861
匿名さん
>>10860 eマンションさん
では、他にどこがあるか挙げてください
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10862
匿名さん
勝どきもプラウドもそうだけど、やはり立地が良くて割安なマンションは売れていきますよ。
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10863
匿名さん
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10864
eマンションさん
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10865
匿名さん
>>10864 eマンションさん
こちらは現在先着順(売れ残り)として売り出し中の新築タワマンを検索かけ、これらの物件を抽出しています。
それが誤りというのならば、それを証明するのはそちらの努めです。
これ以外を挙げられないのならば、反証できずという扱いでよろしいでしょうか?
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10866
匿名さん
>>10865 匿名さん
アトラスタワー白金レジデンシャルもあるけどね
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10867
匿名さん
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10868
匿名さん
>>10865 匿名さん
そんなムキになって煽らなくていいと思うよ
10864もね
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10869
匿名さん
>>10866 匿名さん
アトラスは、資材確保困難の為、実質販売停止です
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10870
匿名さん
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10871
匿名さん
>>10870 匿名さん
はぁそうですかそうはとても見えなかったので
失礼しました
アトラス販売停止なんですね!モデルルーム予約出来るし申込もこないだの土日にやってるみたいでしたが知りませんでした!
ありがとうございます!
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10872
匿名さん
>>10871 匿名さん
資材不足で契約時に告知していた引渡しを大幅に遅延する見込みだとか
ここは竹中で良かったな
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10873
匿名さん
>>10872 匿名さん
松が丘も何故か販売停止したらしい。建築は続いてるのでおそらくは資材関係だと思われるが真偽不明
こういう時、規模の小さいマンションは後回しにされがち
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10874
匿名さん
>>10859 匿名さん
よし俺が代わりに書いたるで
ブランズ愛宕虎ノ門
グランドメゾン白金高輪パークフロント
パークコート白金長者丸
品川イーストシティタワー
クレストラフィーネ板橋本町
クレストプライムタワー芝
パークコート渋谷ザタワー
シティテラス金町
シティテラス新小岩
渋谷とか、最近は情報無いからもう3LDK無いかもしれんけど、ちょっと前まではあった。
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10875
匿名さん
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10876
匿名さん
>>10874 匿名さん
ブランズ愛宕虎ノ門
→新築ではない。タワーではない。
グランドメゾン白金高輪パークフロント
→タワーではない。
パークコート白金長者丸
→タワーではない。
品川イーストシティタワー
→3LDKの新築の先着順はない。あるのは2LDKだけ
クレストラフィーネ板橋本町
→タワーではない。
クレストプライムタワー芝
→ノーコメント
パークコート渋谷ザタワー
→新築ではない。先着順は無い。
シティテラス金町
→新築ではない。タワーではない。
シティテラス新小岩
→タワーではない。
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10877
匿名さん
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10879
匿名さん
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10880
匿名さん
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10881
匿名さん
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10882
匿名さん
>>10876 匿名さん
タワマンかそうでないかの縛りなんて元々無かったじゃんw
新築でないとかいう詭弁初めて使ってるけど、それなら10859があげてるシティタワーズ東京ベイもベイサイドタワー晴海も新築じゃないしw
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10883
マンション検討中さん
>>10876 匿名さん
元は先着順でてる3LDKが他にあるかって話でしょ。ゴールポストを動かすのはクソダサいよ。
こういう輩は何言っても詭弁しか言わないから相手にしても仕方ない。
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10884
匿名さん
>>10882 匿名さん
新築タワマンの3LDKで売れ残り、と初めから述べてますが。>>10859
それを詭弁というのは、あなたが何か勘違いしていただけなのでは?
ただ、確かにシティタワーズやベイサイドは新築ではなかったですね。そこは謝ります。
なので、現在新築タワマン3LDKで売れ残ってる物件5件のうち、2件が芝浦物件という結果になりましたね
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10885
匿名さん
>>10883 マンション検討中さん
違うな。10876はこいつ勝手に自分で自分ルールを後から付け足していってる奴だから、同じ土俵で話し合うだけ無駄。
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10886
通りがかりさん
もうこの意味わかんない流れいいよ。
スレ違いだからやめてくれ。
管理人さん、削除お願いします。
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10887
匿名さん
>>10886 通りがかりさん
本当に。純粋に不動産について語りたいですね。
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10888
マンション検討中さん
この物件がいいか悪いか判断するにしてももう少し頭良いコメントがないと参考にもならん
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10889
匿名さん
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10891
匿名さん
アンチコメというか荒らしは1人20回までとか制限つけて欲しい、、読む気が失せるスレにしたいのが目的なんだろうけど悪趣味すぎるよ
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10892
匿名さん
アンチが多い物件は良い物件ですよ。勝どきや豊洲も同じだったし。
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10893
匿名さん
>>10892 匿名さん
良い物件かどうかはマンコミュのような狭い世界で決まるわけなく、分譲価格と売れ行きで決まります。
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10894
匿名さん
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10895
匿名さん
現時点で250か260くらい売れてるでしょ。
竣工直前あたりからのブーストを考えたら3月の入居前までには普通に完売狙えるし、取り立てて販売状況が悪いようには感じない
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10896
匿名さん
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10897
匿名さん
ブランズもここと競合するような割安な住戸は既に完売してる。
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10898
匿名さん
>>10897 匿名さん
条件の悪いグロスの安い部屋ね。それを割安というかは、話が別。
マンションとしての価値があるかは、グロスが高くても安定的に売れるかどうか。最上階やプレミア含め
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10899
匿名さん
>>10898 匿名さん
プラウドもブランズも同じようなもんだろ
むしろブランズの方が条件良い。
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10900
マンション検討中さん
プラウドは順調に売れててよかったー。
2次で1LDK発売開始したら一気に進捗進みそう。
ブランズの失敗との違いはやっぱりデザインかな。
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