プラウドタワー芝浦

>>10599 通りすがりさん
ここはプラウドのスレですからね。
あえて田町駅までの所要時間を記載しない方が恣意的です。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>10592 評判気になるさん
豊洲にはコロナ禍によるコンパクト需要に加え、住んでる人には意味ない延伸が決まって投資需要が一時的に集まった特需ってことで、まさに今が天井。
すでに供給余りまくってるし、絶対に今は手を出したらダメなエリアってことだね。
豊洲が万が一価格キープするようなら芝浦は今後もっと伸びるよ。10579の投稿の通りアクセスが全然違う上、港区ブランドまでついてくるからね。

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>>10602 通りすがりさん
これから港区に編入するわけでもなく、港区アドレスというのはすでに価格に織り込み済みです。
他エリアのこういう投稿は、みっともないのでお控えください。

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港区湾岸はあまりイメージ良くない人も多いかもしれないけど、芝浦は住環境が良いのが魅力です。

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>>10603 匿名さん
みっともないっていうか、豊洲からの住み替えする人もいるんだからそう言うのも考慮しようぜって話と、ネガするやつも湾岸内の牌を取り合ってどこかが落ち込んでも回り回って自分のとこが頭打ち食らうだけなんだから、非湾岸からの需要増できるように考えろよって話だね。

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>>10589 匿名さん

実際、何処にどの程度の頻度で
出かけられてるんですか？

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PTKもプラウドも良いと思うんですけどね。

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芝浦エリアに魅力ないから他のエリアへのアクセスをアピールしてるのかな。

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>>10606 マンション検討中さん
PTKはほっといても需要ついてるからわざわざこんなとこ来ないよ。BTTか豊洲物件を高値売り逃げしたい人でしょ。

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ここの契約者ですが、しばらく前からこのスレみてますが、不毛な言い争いが続いていて悲しい。。
個人的感想ですが、田町駅10分超なので田町駅から遠いのは事実かなと。
ただその分グレード高い部屋に安く住めると思って割り切ってます。
結局トレードオフですよね。
ここ以外にも白金高輪、浜松町、目黒、勝どきを検討してました。
仮に同じ値段で田町駅徒歩5分の物件出たら大多数の人がそちらを選ぶと思いますし。
芝浦はまだ住んだことないですが、楽しみです。

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>>10613 マンション検討中さん
10612みたいな何の意味もない投稿よりよっぽど検討者にとってまともな情報なので全く気にしなくていいと思います

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芝浦は人気のアドレスだし、ここは割安感もあるので期待高いかと。

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>>10616 匿名さん

そうだね。間違いようがないが、間違っても豊洲や有明なんか選ばないことが肝要

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>>10615 匿名さん
>>10617のような他のエリアを見下したり、他の投稿者を侮蔑するような投稿は、まともな情報なの？
何にも言わないのはなぜ？賛同してるから？

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次長さんは本当は豊洲や有明に憧れてるんだって、みんな理解してるのよ。

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>>10618 匿名さん
他の人は知らんけど私は前から地域でひとくくりにした芝浦あげ他地域さげは不毛だからやめようって言ってる

じゃぁ論理的に教えて欲しいんだけど、自分が絶対買わないって決めてる物件のスレに粘着するのはなぜ？
何も言わないのはなぜ？痛いとこ突かれてるから？

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芝浦も豊洲も有明もみんな良いところだよ。どこかを下げる必要なんてないです。

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>>10624 匿名さん
こちらは、検討スレです。不動産や物件とは関係ない投稿は、まともな検討者にとって迷惑でしかありませんので、以後お控えください

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豊洲は竣工前に売れてしまった。
勝どきも晴海も毎回、抽選。
ブランズ芝浦は竣工後も売れ残ってる。
ここはどうなるだろう。

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>>10627 匿名さん
完売は難しいかもね。まあ、値段次第

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>>10627 匿名さん
もう残り少なくなってきてますよ。

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個人的に一番酷いと思ったのはこの間取りだな。
これしかもLD（と思われる）大部分は梁でガッツリ下がってる訳でしょ。
契約者さんも内覧で驚愕するんじゃないの。

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>>10625 匿名さん
エンタメなら山手線駅力スレとかでやってよ。物件板を荒らされるのは普通に迷惑ですよ。

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確かに間取り良くないね
ワイドスパンで部屋を横に並べて欲しい
バルコニー幅2メートルは欲しい
今のマンションなら一般的なのかもしれんな

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>>10641 通りがかりさん
間取りだけで購入を決めないといけないのが、青田買いのデメリット。
間取りだけで立体的な構造を想像できる玄人相手の物件ではないということかな

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プラウドは立地が良いし、これと言う欠点もないから、ネガさんも重箱レベルだよね。

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>>10642 匿名さん

何処かパークコートタワーの内覧するといいよ
家具配置シミュレーションしたらリビングがうまく使えなくて苦労する

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>>10644 通りがかりさん
なぜ突然パークコート？
そして、家具配置シミュレーションをしないといけないの？私は間取り見ただけで、その位はできる

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間取りは工夫次第でどうとでもなるし、スライド式の扉使って使える面積を増やしたりしてるから実際配置を考えるとさして問題ないんだよね。

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駅距離とか、間取りに関してはより良いところはあるんだろうけどね。
不動のNo1である港区ブランドのブランド新築タワマンでこの価格、仕様で出ることは今後生きてるうちにはもう出ないでしょうからね。
しかも芝浦自体も都内ほとんどの主要駅にアクセス良好で、その上生活施設や育児施設も充実しているというので、やはり住みやすい街ですからね。

まぁ結果売り出しをしていない１LDKを除いては現状進捗75％を超えているわけで、何も心配はいらないでしょう。

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駅遠だと言っても立地は超便利だと思うよ。
自分は丸の内辺りの外銀勤務してるけど、ここに住むならdoor to doorで通勤時間20分台なので残業してもすぐ家に到着できると思ってます。
東京駅や新橋、品川のサラリーマンにとって良い選択肢ですね笑

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>>10648 匿名さん
東京駅構内が勤務先でない限り、door to doorで20分台は厳しいのでは。マンションエレベーターや東京駅の広さを考えると30分はかかる

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田町駅は山手線ホームまで近いし、20分あれば着くと思う。

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