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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 1491 マンション検討中さん

    >>1487 通りがかりさん
    明後日から開場。

    • 1
  2. 1492 匿名さん

    ステアリ
    2Lで1年～5年目3.5万、6年目からは5万弱
    3Lで1年～5年目5万弱、6年目からは7万弱

    流石に上記よりは安いよね？

  3. 1493 名無しさん

    ステアリそんなするのか。
    それに修繕費だと一年目から五万くらいかかるのか。
    ここの管理費のことでTwitter内で平米550円って書いてあったんだが、内部情報なのか？

    • 1
  4. 1494 匿名さん

    >>1493 名無しさん

    修繕費+管理費です。
    TRも別途契約で5千円くらいでしたね。

  5. 1495 通りがかりさん

    オンライン商談で管理費の話し出てるんじゃない？

  6. 1496 匿名さん

    >>1494 匿名さん
    トランクもそんな金とるのか？
    これはもうないわ。

    • 1
  7. 1497 マンション検討中さん

    オンライン商談時には管理費・修繕費は決まってなかった。というか間取りも全部屋分なかった。モデルルームできてからだな。

  8. 1498 通りがかりさん

    >>1492 匿名さん
    管理費平米550円なら78平米42900円だね。

    • 1
  9. 1499 通りがかりさん

    >>1497 マンション検討中さん
    ネットですでにMR行ってきたという情報もあるみたいだけど、明後日からじゃないのか。

    • 2
  10. 1500 匿名さん

    プラウド×竹中のタワーに住まう。

    いよいよMRもオープンで盛り上がって参りました~！なんだかんだでパンダ部屋もかなり用意してある感じだし、一期でかなり売れそうな予感。

    角部屋の間取りは否定派多いけど、ダイニングとソファ分けやすいから使い方だと思うけどね。角は相当開放感ある作りだし、外観はさすが一味違ってカッコいいと俺は思った。中央公園ビューも昼は綺麗だろうし、ベイビューも悪くない。何より東京タワーも結構しっかり見えてて、実際はかなり近くみえるから西側の角部屋でパンダあれば転売屋はワンルームの北以外だと、そこ狙うと予想。

    • 2
  12. 1501 eマンションさん

    >>1494 匿名さん

    管理費だけで550、修繕は別で180くらいだったような。もうモデルルームは先行で始まってますね。

    • 1
  13. 1502 通りがかりさん

    >>1501 eマンションさん
    高すぎ。物が買えてもそんなかかるのか。

    • 1
  14. 1503 匿名さん

    このぐらいの価格帯になれば管理費ってこれくらいが相場だよ。坪単価が上がれば管理費も比例します。これくらいで高いだの言ってる人はMR行っても恥をかくだけ。

    • 1
  15. 1504 匿名さん

    >>1501 eマンションさん
    これは酷い。勝どきが正解。

  16. 1505 マンション検討中さん

    マンクラの勢いどうなった？笑
    オススメしてたけど。

    • 1
  17. 1506 匿名さん

    MRもう始まってるの？そんな情報流れてる？

  18. 1507 匿名さん

    >>1504
    そうだね、この程度の管理費で酷いと思う経済力なら勝どきが身の丈に合ってると思いますよ。大江戸線単線猿山状態ホーム、四方お見合い眺望の日々、ガンバレ。

    • 5
  19. 1508 投稿者

    >>1504 匿名さん
    そちらはすごい倍率だな。買えない

  20. 1509 マンション検討中さん

    モデルルームはプレス向け

    • 1
  21. 1510 匿名さん

    >>1505 マンション検討中さん
    マンクラは金もらった太鼓持ち
    ろくなやついない。

    • 2

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