東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 3323 マンション検討中さん

    >>3320 匿名さん

    ナイス仕様？

    風呂がリビング真正面にあるとか、
    キッチンコンロの目の前に
    ソファをおくしかないリビングなのに？

    • 1
  2. 3324 マンション検討中さん

    >>3320
    まあ今の年収と職場の場所で無難な場所どこかなーまあこの辺にしとくかーこれ以上高いとローンきついしなあっていうのに合致したのがここでしたねえ

  3. 3325 匿名さん

    >>3300 匿名さん

    いやいや周辺の雰囲気は芝浦のほうが殺伐としているが、芝浦のほうがやや駅には近い。

  4. 3326 匿名さん

    >>3323 マンション検討中さん
    仕様と間取りをごっちゃにしてる。

  5. 3327 匿名さん

    >>3325 匿名さん
    港南は清掃工場の煙突が近くて、あの辺が殺伐としてる。

  6. 3328 匿名さん

    目黒マークの価格発表待ってから判断した方が良さそうですね

    • 3
  7. 3329 通りがかりさん

    いつ頃発表されるんだろね

  8. 3330 匿名さん

    >>3329 通りがかりさん
    年末販売開始みたいなんで、9月くらいじゃないですか？

  9. 3331 マンション検討中さん

    西五反田と高浜橋の戦いw

    どちらも超shabbyな場所を
    野村がなんとか売りたいから
    目黒対港区の構図にしたいのは
    よくわかる

    • 3
  10. 3332 匿名さん

    目黒マーク坪単価はここ+200だよ。
    嘘だと思うならでMRに問い合わせてみて下さいね。

    • 4
  12. 3333 通りがかりさん

    西五反田も目黒物件と見せなきゃ売れないし、売り手も大変だな。情弱がペアローンフルレバで狭小ゴミ間取りのクソ立地を買ってくれるのはいつまで持続可能かね?含み益組はもう1番物件手に入れた後だから築浅だけが取り柄の割高ゴミを買う気はないだろうしな。

    • 1
  13. 3334 検討板ユーザーさん

    >>3333 通りがかりさん
    ネガ言うことに一生懸命ですね！
    それよりも一生懸命日本語勉強しましょう！

    • 3
  14. 3335 匿名さん

    >>3333 通りがかりさん

    相変わらず、言葉が汚いな。人間性の問題かな。

    • 3
  15. 3336 マンション検討中さん

    >>3335 匿名さん

    芝浦四丁目の汚水とどちらが汚いですか？

  16. 3337 匿名さん

    >>3336 マンション検討中さん
    汚水は港南3、4の海側じゃない？芝浦4ではないよ。

  17. 3338 購入経験者さん

    プラウドのタワマンってハズレ多いよね

  18. 3339 匿名さん

    >>3338 購入経験者さん
    何と比べてるの？
    ハズレの基準は？
    ちゃんと根拠（データ）示せる？
    まあ、聞くだけ無駄だろうとは思うけど。

    • 1
  19. 3340 匿名さん

    むしろプラウドはお買い得物件が多い印象。

    • 1
  20. 3341 匿名さん

    >>3339 匿名さん

    逆に何と比較していると思われたのでしょうか？

    一つの基準としてマンションの暴騰率が挙げられます。

    https://premium.toyokeizai.net/articles/-/23136

    プラウドのタワーマンションは全体相場の上昇を凌ぐ上昇率を出せていないように思えます。
    絶対数が少ないというのもありますが、新築も含めどれもパッとしませんね。
    個別の物件に関して語ると日が暮れるので割愛します。
    反論お待ちしてます！

    • 1
  21. 3342 匿名さん

    >>3341 匿名さん

    追記　プラウドの低層は別です。タワマンについてです。

    • 1

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