東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 21207 マンション掲示板さん

    >>21206 匿名さん
    当マンションへの誹謗中傷については管理組合の議題に上げさせてもらいます。

    • 1
  2. 21208 マンション掲示板さん

    理事会の方でネット上匿名掲示板での誹謗中傷について議題に上げてもらえないでしょうか？

    • 1
  3. 21209 マンション掲示板さん

    誹謗中傷と住民への侮辱、名誉毀損、何回忠告しても繰り返し行われます

    • 1
  4. 21210 匿名さん

    >>21207 マンション掲示板さん
    その前に、「野村がこれだけ値上げした物件ない」というフェイクを訂正した方がいいよ。
    虚偽の投稿だからな

    • 1
  5. 21211 匿名さん

    >>21210 匿名さん
    誹謗中傷について理事会で話上がると思う、役員の人にさっき話しといたけど彼も同じく問題視してたよ。君は問題にしてないようだけど、おそらく来月以降始まるからさ。

  6. 21212 匿名さん

    >>21211 匿名さん
    先月引き渡し始まったばかりで、すでに管理組合の役員決まってるんですね。
    早いね

  7. 21213 マンション検討中さん

    >>21212 匿名さん
    抽選で選ばれた理事会役員15名にはすでに連絡がいっている模様ですよ

  8. 21214 匿名さん

    >>21213 マンション検討中さん
    15人ってこの規模感の物件で多すぎだな

  9. 21215 マンション検討中さん

    再三にわたって忠告してきましたが、当物件購入者への侮辱行為は許せるはずがありません。こんなことをしたくはありませんが、やむを得ない状況と思われます。

  10. 21216 住民さん7

    誹謗中傷はやめましょう。

    1. 誹謗中傷はやめましょう。
    • 4
  12. 21218 eマンションさん

    最初は野村東急坪500の値付け。ネガは高すぎ売れるわけない成約こそ全て！とかいってたが、再三の値上げしても成完売目前。
    現在、最終値上げで７００前後まで上昇からの「ま、まぁ売れるかだから、まだ完売じゃないからぁ！」とネガ発狂という流れ。
    市況上がってるからこれくらいは普通とかいいそうだけど、それなら初期価格購入者は大成功だったって訳だ

    • 9
  13. 21219 匿名さん

    >>21218 eマンションさん
    まあ、落ち着いて週明けを待てよ。
    ちなみに実需は市況と比べて相対的に上がらないと、将来転居する際に大量の持ち出し必要になるよ。

  14. 21220 マンション検討中さん

    >>21219 匿名さん

    市況と同じような動きで上がってれば如何様にもどうにかなると思いますけど。

    • 8
  15. 21221 名無しさん

    >>21219 匿名さん
    素人ネガさんそれじゃ弱いよ

    • 1
  16. 21222 通りがかりさん

    >>21219 匿名さん
    御大は自分の賃貸物件の賃料値上げの心配しときなさいよ( ^ω^ )

    • 1
  17. 21223 通りがかりさん

    御大へおすすめマンション、少し高すぎるか。

    ルネ南砂町リバーフィール
    江東区東砂
    南砂町駅徒歩13分
    267戸
    2020年築
    新築時の坪単価約250万円
    ↓
    現在の坪単価約270万円

  18. 21224 匿名さん

    >>21222 通りがかりさん
    ここ最近の都心賃貸市場の値上げ傾向もありがたい話ですね。
    2013年前後に仕込んだ複数所有物件の利回り7％位

  19. 21225 マンション掲示板さん

    >>21224 匿名さん
    プラ芝で利回り5%弱で買えました！あのときはアドバイスありがとうございました^ ^

  20. 21227 匿名さん

    >>21225 マンション掲示板さん
    ここは表面4％前後が相場ですね。
    もし5％弱で契約できたのならば、ラッキーでしたね。おめでとうございます

  21. 21228 匿名さん

    >>21220 マンション検討中さん
    与信や資産に余裕がある方は話は別ですが、ほぼフルローンカツカツで購入した場合なかなか難しいでしょ。

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