マンション検討中さん
[更新日時] 2022-03-28 16:37:23
リビオ彩都についての情報を希望しています。
179戸の大規模マンションです。
駅からもそれほど遠くなく、商業施設も近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目9番(地番)
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩8分
間取: 2LDK+S~4LDK
面積:70.64㎡~100.43㎡
売主:日鉄興和不動産株式会社・関電不動産開発株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-07-07 15:59:03
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目9番(地番) |
交通 |
国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理]双日新都市開発株式会社 大阪支店
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ彩都口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
以前「バルコニーでお水を使う・流すのは禁止」だと説明を受けました。
水を撒いての掃除もだめなので、プールは絶対NGだと思いますし、そもそもご近所さんにご迷惑では…?
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163
マンション検討中さん
そもそもマンションルールではバルコニーでの水使用はできないとのことなのでプールは難しいですね笑
水の使用ができないとなるとシンクは不要ですね。
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164
匿名さん
モデルルームに行った際シンク付き水栓があった気がします。
でも靴の汚れを落としたり、バルコニー掃除の際に使うという案内でした。
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165
マンション検討中
スロップシンクあるなしでマンション決めるのはナンセンス過ぎるぞwww
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166
マンション検討中さん
Fタイプ気に入りました。
検討中の皆さんはどのタイプを考えてますか?
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167
マンション検討中さん
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168
マンション検討中さん
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169
匿名さん
>>168 マンション検討中さん
公式サイトに110戸成約のお知らせ記載ありましたよ。残り69戸ですね!竣工前に満室になりそうですね!
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170
匿名さん
バルコニーで水の使用ができないのはどうしてですか?
おそらく皆さんバルコニーの掃除で水を使うと思うのですが…
火災防止で火気厳禁と聞くので火の間違いでしょうか??
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171
マンション比較中
めちゃめちゃ売れてるみたいですね
残り約70戸どこまでこのペースを保てるか!!
検討者は早めの方が吉!
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172
口コミ知りたいさん
>>170 匿名さん
プールや掃除のお水がお隣や下階に流れこんだり、洗濯物にかかったり…
近隣マンションで上記トラブルが多かったので水を使用しないルールにしたと聞きました。
プールのように大量のお水を使用するものや、お水を流しながらの掃除はやめた方が懸命でしょうね。
バルコニーの水ぶきとか植物の水やりとか、周囲に迷惑にならない範囲であれば問題ないと思います。長文失礼しました。
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173
マンション検討中さん
リビオ彩都の広告が入ってました。
8末時点で成約戸数120戸越えって書いてました。凄いですね。
気になるので今度ギャラリーに行ってみようと思います。
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174
通りがかりさん
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175
マンション検討中さん
このあたり住宅が増えているみたいですが、
近隣の保育園はいくつかあるのでしょうか?
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176
マンション検討中さん
私もリビオ彩都検討しており、
小さい子供もいるので保育園、幼稚園
どのような感じか知りたいです、、
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177
eマンションさん
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178
通りがかりさん
彩都住みです。
近隣の保育園はフルタイム勤務でもなかなか入れないと聞きます。茨木と箕面の境なので、すぐそこに保育園があっても箕面の方優先で入れないとかもありました(泣)友達も2歳まで待ちましたが空きがなく、豊川の保育園に入所してました。
幼稚園はバスも多く来てるので、いろいろ選択肢はあると思いますよ。ただ私立のみですが…
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179
周辺住民さん
10年前に彩都にマンションを購入したものです。
彩都内での渋滞はほとんど問題ないです。彩都内では、渋滞というような渋滞は発生してません(リクローに入る車が列を作ってはいますが。。。)。
ただし、休日の昼ごろにバイパスの豊川駅の出口付近が少し渋滞します。
また、「10年後陸の孤島となる」という懸念についてですが、私にもマンション購入を検討している時(10年前)、同じように言われました。次の10年後どうなっているのかは、正直分かりませんが、少なくても、私が彩都のマンションを購入してからの10年は、彩都は発展を続けてます。現時点までは、彩都の人口も増え続けているのが事実かと思います。
http://www.saito.tv/about/project/project05.html
私も子育て世代ですが、彩都は大変気に入ってます。治安が良く、子育てするには良い場所だと思います。新興住宅街ということもあり、住人の生活レベルに偏りがなく、保育園や学校の保護者の価値観が、ある程度同じであるので、問題が起こりにくく、また、問題が起こった際も問題を解決しやすいと感じてます。これは、あくまで、個人的な私見です。
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180
通りがかりさん
阪急阪神不動産の方と話しする機会がありました。その際に、彩都のジオ新築マンションについて話しをしました。
販売開始時期は11月か12月くらいだろうと。また、値段はリビオより確実に高い設定になるとの事でした。具体的な値段まではわからないと言われてましたが、予想でリビオより1割から2割の範囲で高くなるのではとの事でした。
ジオファンの人は待った方がいいかもしれませんね。
リビオ考えてる人は早い目に成約した方がいいかも。良いとこどんどん埋まって行きますよ。
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181
匿名さん
>>180 通りがかりさん
>>値段はリビオより確実に高い設定になる
気になりますね・・・
販売開始が11月くらいなら、もうそろそろ詳細発表されてもいいころな気がします。
>>リビオ考えてる人は早い目に成約した方がいいかも。
これ結婚と同じでタイミングですよね。早めに決めた方がいい気がしちゃっています。「良いとこどんどん埋まって行きます」って人気物件なんだと思います。
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