マンション検討中さん
[更新日時] 2022-03-28 16:37:23
リビオ彩都についての情報を希望しています。
179戸の大規模マンションです。
駅からもそれほど遠くなく、商業施設も近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目9番(地番)
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩8分
間取: 2LDK+S~4LDK
面積:70.64㎡~100.43㎡
売主:日鉄興和不動産株式会社・関電不動産開発株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-07-07 15:59:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目9番(地番) |
交通 |
国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理]双日新都市開発株式会社 大阪支店
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ彩都口コミ掲示板・評判
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202
eマンションさん
>>201 通りがかりさん
彩都在住の知人は梅田まで通勤しています。
モノレールで南茨木駅まで出れば阪急乗り換えは駅直結で便利です。南茨木から梅田も準特急が停まるので便利かと思います。ご参考までに。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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203
マンション検討中さん
私の同僚は数名彩都に住んでいます。
大阪市の北区に会社があり、自宅から会社まで1時間はかからないくらいと言われてました。
私も彩都を考えているので、相談しています。
そこまで大変ではないと。モノレールは始発になるし。
でもやはり、千里とかに比べると不便ではありますよね。価格ははねあがりますが。
どっちをとるかですかねー…
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204
マンション検討中さん
価格だけで比較すると、庄内駅のすぐ近くのクラッシィもけっこうリーズナブルと思われるのですが、彩都と庄内駅周辺では環境がまったく違うため、こちらの物件を検討中の方は、庄内の物件は比較対象とはならないでしょうか?
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205
匿名さん
>>204 マンション検討中さん
彩都のがかなりまし。
ここは梅田から遠い新興住宅地だから安いだけだけど、庄内は住むとこちゃう。子供いるなら尚更あかん。
飛行機うるさい、治安悪い、生活保護多い。民度低い。
あなたが低所得者で公共マナー守れないとかお金ないからちょっと万引きしてもいいよねって感じの**なら庄内に行っても大丈夫。
というかクラッシィは普通借地権だから賃料も必要なのでは?買う意味ないよ。
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206
マンション検討中さん
>>180 通りがかりさん
彩都西に新たにジオ物件できるんですか? 他社の物件ですみませんが、もし情報があったらリンクを教えてもらえると嬉しいです。
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207
マンション検討中さん
庄内はやばいですねー。どんなに便が良くても嫌やなー。
あんなに立地がいいのに安いのは何か理由があるんてますよ。尼崎みたいになれば良いんかも知れんけど、これは博打ですよね。
庄内なら彩都選びますねー。
そんなに梅田行く用事ないですし。近くにららぽーとあるから買いもんならほとんど賄えるような。
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208
通りがかりさん
ジオの新築マンションは確かな情報ですよ。
まだ、ホームページは上がってないですね。
なんか噂によれば南茨木の駅にジオの広告看板か出てるとか聞きましたけど。
あとは、阪急阪神不動産に聞きにいくのが良いのでは。
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209
マンション検討中さん
シエリア彩都の中古物件も少なくなってきた。
新築リビオと中古シエリアはほとんど変わらない値段やったから、シエリアはめっちゃ残ってたんかなー思ってました。やっぱり、リビオが残り数少なくなってきたから、シエリアも埋まってきてるんかなー。
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210
マンション検討中さん
シエリアの中古多かったですもんね。比較していた人は多かったはず。これからこの状況でリビオ彩都の売れ行きが気になりますね。
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211
匿名さん
こちらのマンションでは共用施設に家庭菜園があるようですが、
市民農園のようなスタイルで希望者が区画をレンタルするのですか?
初心者には野菜作りを指導してくれるサービスはあるんでしょうか?
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212
評判気になるさん
皆さん、インテリアオプション相談会は行かれますか?
床コーティングなどしておく方がいいのでしょうか?
しておいた方がいいことなどありましたらアドバイス宜しくお願いします。
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213
匿名さん
>>212 評判気になるさん
フロアコーティングはしとくといいよ。水モップするだけでいい。
床の傷防げるから売りやすくなる。
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214
評判気になるさん
>>213 匿名さん
アドバイスありがとうございます^ ^
フロアコーティング検討してみます!
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215
マンション検討中さん
フロアコーティング、剥がれたら逆に汚くなるとの情報もあり悩んでます。
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216
マンション検討中さん
まったく必要ないよ、フロアコーティングなんて。
お金を無駄にしてしまうだけ。
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217
マンション検討中さん
フロアコーティングは、やってよかったオプションに出てきますが、不要ですか?
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218
通りがかりさん
>>215 マンション検討中さん
どんだけ荒く住むつもりだwそんなに簡単に剥げないよ。
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219
マンション検討中さん
>>217 マンション検討中さん
そもそもシートフローリングだから、コーティングもワックスも不要。汚れは付きにくいし、手入れは水拭きで十分。
逆にコーティングを施してしまうとフローリングの遮音性をダメにしてしまうので、結局見栄えだけのために数十万円突っ込むことになりますね。
フローリングは使い捨てだと思って、ダメになったら張り替えればいいという考え方の方がよっぽど賢いかと思いますよ。
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220
評判気になるさん
エコカラット気になっているのですが
いらないという意見も多く迷っています。
みなさんのご意見知りたいです。
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221
通りがかりさん
>>220 評判気になるさん
地震で割れて崩れるかもって聞いたからやめた。壁の低い位置ならいいとおもう。天井は流石に怖いかな。
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