クラッシィハウス尼崎ってどうですか？

>>699 マンション比較中さん

ありがとうございます。
平均ではなくて中央値のデータもお持ちでしたらシェアお願いします。
平均だと一部のお金持ちが数値を引き上げちゃうので…

そんな情報知ってなにになるねん
１つ言えるのはこのマンションは最低でも世帯収入800万はないと買えないっちゅーことや

>>704
実情を理解出来てないみたいですが、申告所得が平均値を大きく上回る人はごく一部。
芦屋辺りだと所得は程々でも経費で落としまくりの隠れ高額所得者がわんさか居ますよ。
そんなのも含めての実格差は表向きに数字以上です。

住居、車、飲食、日用品でもそこそこ利益が出てる会社なら普通に経費で落ち、
実年収の半分以上を経費で落としてる人なんてゴロゴロ居ますね。

>>704
中央値は判らんが尼崎の隣接地の世帯年収で500万未満調べて見た。
尼崎市　　73%
西淀川区　72%
伊丹市　　63%
西宮市　　59%
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/hyogo-pref/amag...

あら、今回は西成区は外したのね。何か都合でも悪かったのかしら。
少なくとも世帯年収800万以上の物件なのに、500万未満のデータ拾ってきて何の意味がある？
700万以下のデータなら出てるから、計算しなおして貼り付けしなはれ。
西成区も忘れずにな。

また、統計屋さんが乱立してる。
芦屋が別格で後は西宮もあもちょぼちょぼやろ。尼崎に下が多いのは分かり切った話やし。
他の人も言うてるけど、JR尼崎近辺に住む人達は平均値を挙げてる世帯ばかりやで。
購買層の収入に対してケチを付けるなら分かるが、何故に市単位をわざわざ比較するのか？
300万とか400万とかの年収でこのエリアはだいたい無理やし、例示する意味ない。

わざわざ攻撃すること自体、危機感があるからやろ。
そう考えたら、あんたらの方が尼崎市民より可哀想な気がするで。

>>712
物事は正確に書かなあかん。
JR尼崎で平均値を上げてるのは開発地域を地中心とする築浅マンション住民だけで、徒歩圏内の多くの住民は逆に平均値を下げてるのが実態。
開発前から尼に住んでる住民なら判ってます。

>>716 評判気になるさん
開発後は記憶飛んだのかな？

>>708 評判気になるさん

ありがとうございます。お手数おかけいたします。

>>716 評判気になるさん
西北なんかも同じだよね。駅前の築浅マンションの住人が数値上げてて、徒歩圏内の昔からの住民が下げてる。
とは言っても街としてはどちらも開発地域を原動力にしてどんどん良くなってるのは明らか。
住みたい街の西北は既に成熟感ありで、穴場の街、尼崎は将来性のある有望株って感じですね。

>>779
面倒な人ですね世帯年収700万で出しても結果は同じですよ。

2020年世帯年収700万以上

西宮市　　26、4
伊丹市　　20、1
尼崎市　　12、7

>> 721
そい、そのとおり。
西北に限らず芦屋でも新築マンション住民は地域平均値より高くて当たり前でボリュームも先住民が多い。
なのにJR尼崎だけ違うような書込みするから指摘されてるんですよ。

先週発表のsumo住みたいランキング、ＪＲ尼崎は昨年の19位から32位に落ちてしまっています。穴場ランキングは3年連続1位です。
ちなみに住みたいは昨年同様西北、梅田、神戸三宮の順です。

>>722 マンション比較中さん

急に779？
>>709の方への投稿でしょうか。

この統計によると、このマンションが購入できる世帯は尼崎でも上位10％未満（仮に800万円とした場合）になりそうですね。もちろん市外からの購入者もいらっしゃると思いますが。
限られた住民層が集まるということはかなりの安心材料。漠然とした尼崎全体のイメージにとらわれる必要もないですね。
グラフの数字の合算作業ご苦労さまでした！

>>722 マンション比較中さん

779って誰やねん?
皆さん憧れの西宮市民さんでも
その位の割合しかないんやね。
西宮市民ならそれこそ夫婦で共に上場企業勤務の人達も多いやろうに。
平均値下げてる人達の方が多いんちゃう。
前にも思ったけど、10%や20%を多い少ないと論じても大勢（たいせい）は全然見えてきませんよ。
ましてや勤労世代でなく年金受給者が多いエリアは低くなるしね。
こんな数字を列記してまで必死に尼崎を攻撃する神経は驚きますね。ことばを選んだコメントですが。
JR尼崎エリアでこのマンションの購入を真剣に検討されている方々、層に実際に有益な情報提供をお願いしますね。
尼崎市の統計比較はJR尼崎駅近住民には全く無用で無意味な情報だと気付かれるのが賢明だと存じます。

データをどうこう言うなら地価を比べてみなさいよ。

全国的に柄が悪い事で有名な尼崎なんかでも変わっていることがJR尼崎とか訪れた人は分かると思うよ。
徒歩5分くらい圏内やけど。

桜が綺麗な時期になりましたね。
皆様、どうかお健やかにお暮らしください。
人や地域を攻撃するエネルギーをもっと価値のある働きにして頂けることを切に望みます。

>>724 匿名さん

だから何やね、オチがないからいらいらするわ。

>>730
穴場と言われながら人気が落ちて行く不思議な現象を書きたかったんだろう。
例のローン会社がいきなり穴場だと音頭取り出してからテレビにも取り上げられたけど、無理に盛り上げても消費者に浸透させるには無理があったんだろうな。

>>731 マンション比較中さん

3年連続なら素直に認めたら。

あなたの言う内容は何としても否定したいという前提を感じるから誘導されてる気がする。

人気が落ちる？穴場1位なら文句ないはず。住みたい街19位から32位が不人気とは？たかが4、5千人のアンケートで。
圏外に落ちたとかなら別やけど。

>>732
捏造したら駄目、不人気なんて何処にも書いてない。
しかし大阪の直ぐ近くの主要幹線のターミナル駅で大規模開発もされてるのに３２位は
はチョット厳しいですよね、だから大穴だと評価されてるのだけどもう開発されて20年以上が経過してるのに未だに穴場扱いもチョット厳しいですね。
でも環境が気にならない人ならここでも良いと思いますよ。

このマンションの販売価格を見る限り、もはやJR尼崎も穴場ではなくなりつつある。この辺が注目される前に買っとけばよかったと心底思う。数年後もまた同じようなこと言ってそうで決断したいけど、子育て世帯にはやはり高い。
住友なんかのブランドマンションではなく、もっとお手頃価格のマンションだったらいいのに。

>>733 マンション比較中さん

あなたの言を借ります。

大阪の直ぐ近くの主要幹線のターミナル駅で大規模開発もされてるのに、また20年間以上開発されているのに、未だその魅力が大多数の人に浸透していないだけなのではないですか。だから未だに穴場なんでしょう。
尼崎という名前故に。
でも、実際の環境、治安は何ら不安がなく過ごせることを気付いている人達が少ないから、まだ穴場扱いになるだけ。

>>735 通りがかりさん

いちいち相手する必要ないですよ。
そんな大した批判でもないし、スルーすればよろしいかと。

買いたい＆買う能力があれば買う、買いたくない or 買えないならやめとけばいいだけ。

>>735
v少しずつでも人気が上がってるならまだしも、
人気順位が落ちてる穴場って不自然極まりないけど。

>>734 周辺住民さん

住友商事じゃなくても、新快速駅前にあれだけ広大な用地が取得できるのは財閥系の大手デベしか無理なんじゃないかな。三井不動産だろうが三菱地所だろうが、どうせ高いマンションシリーズが展開されてたと思う。

この価格でも人気沿線の割には安いということで穴場なんでしょうね。大阪から東や南方面だったら穴場の価格ではないでしょう。

ＪＲ尼崎の価格は天井に近づいているような気がします。
仮に甲子園口にここと同じ距離で同じ価格の物件があったら、大阪より遠くて新快速止まらなくても甲子園口の方を選ぶ人が多いと思います。あくまで私見ですが。

>>739 匿名さん
今後はJR尼崎で穴場的な、お得感あるマンションは期待しない方がいいかもしれませんね。

>>693 マンコミュファンさん

小学校はマンションから徒歩5分ほどの清和のはずですよ。

>>705 マンション検討中さん
そうですね、いちおう世帯年収800ぐらいですね(--;)
主人が700万円、私パートで120万円ぐらいです。
少し年収上下しますが、35年ローンで2LDKの低層階
ギリギリ？購入出来た感じです。
主人も私も勤務地近くなるので、治安どうこうより
立地で選びました。

クラッシィハウス尼崎
第2期価格増額確定だそうです。

1期の残り(先着順)はお得ですよということか。どのくらい上がるんだろうか。

>>744 評判気になるさん
コロナ真っ只中、たった１回の分譲で150戸ぐらい売れたということか。
そりゃあ売主も強気になるわな。
それにしても契約済みの人に追加購入の案内状を送るって、どんだけお金持ちの集まりやねん！

一期で3割三割売れたになら普通ですよね？

>>744 評判気になるさん

投稿ありがとうございます。こういう情報は本当に参考になります。

>>740 匿名さん

>>740 匿名さん
甲子園口？残念！それは無いなぁー(笑)

>>748 マンション検討中さん
744です(o^^o)
コメントありがとうございます(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
そう言っていただけると、凄く嬉しいです

>>748 マンション検討中さん

>>746 匿名さん
744です(o^^o)
コメントありがとうございますm(*_ _)m
思ってたよりも、売れたみたいなので、
第1期の価格も、上げられるかと心配でした(￣▽￣;)
なんとか据え置き価格で、購入出来ました。

今後、尼崎の人気が高くなっていくと、マンションも高くなってしまうのかと感じています。

契約されている方もかなり多くて、気になる部屋は早めに申し込まないといけないでしょうか。。。
駅からすごく近い場所なのすごいですよね。南側なので小学校や中学校にも近いので子供も育てやすそう。
近くにある尼崎工業高等学校はダウンタウンの松ちゃんの出身校ですよね。
違う高校に行くにしても駅近いので電車通学も便利と思っています。

私も第一期購入した一人です。
契約会場には若いご夫婦だったりシニア世代の方だったりと幅広い年齢層が多数いらっしゃってました。
尼崎という土地柄は賛否両論有ると思いますが
これからはもっともっと住み良い街になれば良いですよね。