クラッシィハウス尼崎ってどうですか？

怒鳴り散らすおじさんがいるという口コミも見ましたが、
ここに住んでる方は、そんなにマナーや知性のない方が多いのでしょうか？

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>>1833 マンション検討中さん
割安な価格！？
クラシックハウス尼崎の単価、いくらか知ってのご意見ですか？
あと、周辺を本当にご覧になってます？

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周辺環境をみた結果ですけどね
実際に用途地域や建物についても生活する上で嫌悪施設が多いというのは事実です

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>>1834 マンション検討中さん

だってここアマですよ。
当たり前ですわ。

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>>1833 マンション検討中さん
駅規模、近さからして割安と言うだけで決してマンション価格としては誰もが買いやすい安さではないと思いますよ。
他の方も仰る通り、坪単価おいくらになります？

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>>1838 評判気になるさん
それはマンション市場全体の相場が上がってるので仕方ないですね
今の相場からすれば割安ですよ
今後スミフのマンションなど建てられた時に比べてみると良くわかると思います

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スミフがどこまでびっくり価格を出してくるか・・・楽しみですね。
昨今の建築高騰も含めて、JR尼崎史上最高をどれだけ更新してしまうのか・・・

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新築、中古を含めても今現在のJR尼崎史上最高値なのはコチラのクラッシィハウスになるのでしょうか？
新しく計画されてるスミフでは70平米以上で最低おいくらくらいまであがってしまうと予測されますでしょうか？

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>>1841 マンション検討中さん
北側のワコーレの方が若干高いよ

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>>1841 マンション検討中さん
坪300万という噂もあるので、そうであれば6000万前後になるんじゃないでしょうか。

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コストカットされてるからここが最高値ではないですね

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>>1844 マンション検討中さん
コストカットされてるからこの値段で住んでるんですよ。
プラスに考えよう。

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>>1849 匿名さん
一々反応しないと気が済まないそういうところですよ？
まだ分かりませんか？

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ちまちまちまちま値上げしていく販売ってダサいな。プレミスト芦屋みたいに、いいモノ作って客を納得させてドカッと即日完売みたいな男気みせてみろよ。

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>>1851 マンション検討中さん
戸数が全然、違いますけど、大丈夫？

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大丈夫だ
問題ない

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こちらのマンション、隣同士の音は聞こえますか？長谷工の物件なんで、どうなのかと思いまして…

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>>1854 マンション検討中さん
全く聞こえません。
電車の音や、雨が降っているかどうかも、窓を閉めていたら全く聞こえず、寧ろもっと聞こえて欲しい位です。

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普通に聞こえますよ

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そんな壁薄いマンション今どきあるか？

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>>1854 マンション検討中さん
私は隣、上含めて全くもって聞こえないです。
廊下側の窓開けてたら、たまにちいさい子どもたちが叫んでるのが聞こえるくらいで、そんなことは許容範囲内です。

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3LDKで70平米以下、駅南という立地にしては高いなーという印象。
新築分譲として一通り売れた数年後、中古としてどれくらいの値がつくか見もの。
中古で人気があるのはローレルスクエアかDCかなー

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買わない方がいいですか？

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>>1859 デベにお勤めさん
駅からやや離れたDCにお住まいですか？（笑）

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別にそれは関係ないですよね

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このマンションの利点って何かありますか？

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>>1864 マンション検討中さん
駅そこそこ近い

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JR尼崎駅徒歩4分。駅の南側。※北側よりも南側の方が人気と聞きました。
小学校、中学校に割と近い。

大規模マンションなので友達ができやすいかも。。。？？

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出来たらいいですね

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>>1866 匿名さん
地価も人気も圧倒的に北側の方が高いですよ。

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徒歩3分から徒歩4分へのびた？そういえば改正は今月からだったか。

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尼崎駅南側に数年後、分譲マンションが何軒か建つみたいですが、
そうなると、ここの価値は下がりますか？

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住不以外にも予定あるんですか？
それらのマンションの立地、規模感等にもよりますが
こちらは大規模、徒歩距離などの利点がありそうなので
その要因で下がるということはないかと。
マンションが増えれば人口が増えて、それに合わせて店ができるなど
街がさらに栄えればむしろプラス要因と思われます。

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駅の真ん前、住友より駅寄りの場所に看板出てましたね、

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>>1872 マンション検討中さん
大和ハウスでしたっけ、そちらはてっきり賃貸かと思っておりました！分譲なんですね…？
南側で分譲は私もスミフのみと思っていました。

いずれにせよ、今後分譲で仕上がってくるマンションは本物件より割高になること必至なので、本物件の中古価格は少なからずそこに引き上げられるという見方が有力な気はしますね。

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ダイワは賃貸、
分譲ができるのは、駅前のコインパーキングのとこですよ。

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コインパーキングってどの辺？

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あと100邸ほど残ってるんですよね？
これからどんどん値下げするんですかね？
それとも何年も放置し続ける予定なんでしょうか？
100邸も残ってるなんて、駅から近いのに人気ないんですか？

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>>1877 マンション検討中さん
阪急の塚口駅の駅1分の物件も残戸数で比べてみたらどうだらう？

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>>1877 さん

>>1877 マンション検討中さん
本当に、１００邸も残ってるですか？
ほっとしました。
まだまた買えるチャンスありって事ですよね！
良かったです。
検討します。

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総戸数456戸に対して今の時期で残り100戸なら、むしろほぼ8割が完売してしまってることだろうから、むしろ人気物件になりますよ。
残り1割をきってから、その後もスムーズにある程度売れて行けば二重丸がつけられるかと。
昨今、こういった状況でむしろ値上げしたばかりのようですし、本当に狙っているならまだ部屋が選べるうちに購入するのが吉だと思います。
残り少なくなってさらに値上げなんてことになると目も当てられないですから。

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駅近、割安が売りだったのに、
駅からの距離のカウント方法が変わって尼崎駅4分になって駅近感薄れたし、
値上げして割安感も薄れたし、
築年カウントは止まらないし、まぁ苦しいわな。

インフレが止まらないことが救い。

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最近モデルルームに行ったものですが、全然100戸も残ってないですよ。
価格表、数えてないですが、9割方売約済みではないでしょうか。

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