クラッシィハウス尼崎ってどうですか？

>>1227 マンション検討中さん
モデルルームの場所近辺は
昔、開かずの踏切で
踏切事故が多かったから、じゃないか？
南側で、この数年間で二件殺人あったし…。

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ここの近くって事故の多い所だったんですか？

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>>1229 ご近所さん
私も北側に8年住み、今回クラッシィを買いましたが何も感じません。伊丹に行く時に事故現場の前を通る時がありますが、知っている人に聞くまでどこが事故現場かすらわかりませんでした。

そもそも幽霊よりも人間の方が怖いとよっぽど怖いと思っているので、全然気になりません。

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>>1227 マンション検討中さん

悪いイメージををなんとか加えようとしてるようだが
無理ありすぎる。

他の方も仰ってますが、
そういう感覚の持ち主は個々で対処するしか他ない。
このマンションに限らず、過去を遡れば色々とあるのはよくある話では？

そもそも脱線事故現場からも割と距離もあるし、
強いて言うならば北側の方が近いですよね？
あなたの言う『モデルハウスは個人的にしんどくなりました』が本当なのであれば、脱線事故とは関係ない気もします。
"モデルハウス"って言ってる時点で本当に現地に行ったのかが怪しい気もしますが。

とはいえ、しんどくなるのであれば
このマンションは購入しませんよね？どこか他でしんどくならない場所が見つかればいいですね。

被害者を悼む気持ちだけは尊重できますが、
慰霊碑に手を合わすように指示されたり、
嘘か本当かわからない個人的感覚をわざわざ検討スレに書くような方と同マンションとなるのは少し怖いので、
安心しました。

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ここのマンションにだけ脱線事故についての書き込みはここだけですもんね
他のマンションの掲示板には何も書いてないし

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ネガティブキャンペーンしたいなら、ありきたりの事や取って付けたような内容で行おうとせずにもっと気づきを与えてくれるような内容でお願いしたいものです。あまりにも浅いというか、根拠がないというか。。。苦笑

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苦し紛れの悪口だね
評判下げたいならもう少しまともな材料探してきたほうがいいよ

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マンションの悪口は、言いたい人は言う気がします。
それは評価なので、止めることもできないのかと…

小姑や舅、姑みたいなもので、ちょっとでも気に入らないことがあると指摘する場合もあるのかなとか思ったりしています。
住む前から注意してくれている＝ありがたいと思っています。

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何の根拠もない言いがかりをありがたいって言うのはおかしくないですか？
契約してここに住む人もいるんですよ
他人の気分を害する行為を肯定するのは勝手ですけどそれをいちいち書き込むのは間違ってますよ

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>>1238 匿名さん
貴方が検討者じゃないことが容易に推察できてしまう。
だから浅いんです(笑)
設計上や施工上のマイナス面の指摘とか、共用施設のこういうところに不具合が感じられるとか、そーいう指摘をなんならしてみてください。

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いちゃもんつけたいだけの業者ですから設備や仕様なんかを見てすらいませんよ
程度の低いアンチですが、それだけ人気のあるマンションなんだと見方を変えて受け止めてあげましょう

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第2回インテリアオプション案内会のお知らせが届きましたが、皆さん何かオプションつけられますか？

引越した後につけた方が安くなるというのは分かるのですが、夫婦共働き＆幼児がいるので自分で探す大変さを考えるとこちらで頼んだ方が楽かなあと悩んでいます。

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>>1242 口コミ知りたいさん

わかります。私も結局、多少割高でも面倒なので必要と感じるものはお願いしようかと思っています。
ただ、どこまでやるかですよね…。
フローリングコートとか、個人的にはあまり必要性を感じないのですが、される方のほうが多いんでしょうか？
皆やるからやるって判断にはなりませんが、他の方たちの選択、気になります。

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>>1243 匿名さん
返信ありがとうございます。
我が家は自分で頼んだ場合の価格の安さに惹かれてしまい、別で頼むことにしました...。
フロアコーティングは剥がせない＆しばらくするとよく歩くところだけ剥がれる＆普通に傷がつくと見たので、頼まないことにしました。
今のところは玄関の姿見、ネームプレートを後でつけるつもりです。

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>>1237 匿名さん
2021年10月１５日午後８時２０分ごろ、兵庫県尼崎市昭和通４のマンション付近で「女性が背後から刺された」と通行人の男性から１１９番があった。女性は２０代とみられ、搬送先の病院で午後９時３４分に死亡した。尼崎南署は女性の身元を調べるとともに、殺人容疑で捜査を始めた

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>>1245 検討板ユーザーさん

意気揚々と書き込みしてるネガキャンさんがいるけど
その事件阪神沿線のほうだよ？
ちゃんと記事読んでる？
ただただ評判下げたくて必死だね笑
もちろん尼崎内のマンション掲示板全部に書き込みして回ってるんだよね笑笑

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>>1244 口コミ知りたいさん

1243さん、玄関の姿見、いいですよねー！
私も欲しいなぁ。
我が家は窓のUVカットはやろうと思ってます。
あとリビングの壁にエコカラット貼りたいなぁと。
やりたいこと考え出すとキリがないですよね。
でも今だからこそ悩めることだと思うので楽しみましょう^_^
入居後にできることとはいえ、私の場合入居後はなんだかんだ考えなくなっちゃいそうなので。

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>>1247 匿名さん

冒頭の1243さん、は、1243です、の間違いです(＞人＜;)

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売れてますかね？

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ここはめちゃくちゃ売れてます

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>>1257 マンション検討中さん

先々週の時点で250戸成約済と伺いました。
HPも更新されていました。

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関西マンションすごろく氏の発言からしてもこのマンションがかなり購入価値があることが理解できますね。どうりで人気で売れるワケです。

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契約者ページの工事レポが、10/22に更新されていました。完成までいよいよ大詰めという感じですね！エントランスやアプローチの完成も早く見たいです。

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>>1259 マンコミュファンさん

250戸ですか！
ということは、売り出している分については大部分売れているみたいですね。

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>>1260 マンション検討中さん
マンション自体というよりはむしろJRの尼崎というエリアをベタ誉めしているのであって。中古になった時には必ずしもこちらのマンションがすんなり売れるかはまだ未知数です。
北側の物件はもちろん、仕様が上がると予想される住友不動産の物件ともゆくゆくは同じ土俵に乗るわけで、安直に購入価値があると考えるのは早計です。

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立地はそこそこですが、仕様が残念すぎます。

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>>1264 マンション比較中さん

食洗機や床暖房、ミストカワック、浄水器等々ありますし、特に残念とは感じませんが...ちょこちょこ｢仕様が安っぽい｣｢仕様が残念｣と書いてる人を見てきましたが、そういう方はどんな仕様があれば良いと思っておられるのですか？煽りではなく、純粋に疑問です。

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>>1264 マンション比較中さん
ココが立地そこそこなら、ドコなら阪神間で上々なのでしょう？JR尼崎なら10分圏内の物件ならどこでも、ドアツードアでのアクセスの利便性を考えた場合かなりの強みのある場所だと思いますが。加えてココはjrの東海道線の駅までたったの3分ですよ！
それをそこそこって、、笑
仕様なんかも気になるなら後から専有部ならいくらでも変えたらいい話です。共用部も上を見たらキリがありませんし、そもそも無駄に費用をかけてるマンションが多いなって思いますけど。スカイラウンジや温泉とかって要ります？？

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>>1265 eマンションさん

同感です。
なにをもって仕様が残念なんでしょうね。
疑問です。

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マンションは1にも2にも、立地（利便性）が大事！

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みんな喧嘩腰で怖いです…。そうすることで、このマンションの品を下げてることに気付きましょうよ。

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防犯設備はダメダメですね。

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>>1276 匿名さん
このサイトの色んな物件の板を見てますが、荒れるか過疎るかのどちらかです。
過疎らないだけ、話題のマンションだと判断してます。

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>>1276 匿名さん
私も気になりました。(笑)
住民の質というよりか、アンチが多いのが1番の要因でしょうか。
ただ、過疎ってる物件よりは荒れてた方が検討中の私からしますと
意見が飛び交っててすごくありがたく、参考になります。

公式サイト発表の購入者数、このサイトの投稿数、そしてアンチの多さ含め話題のマンションなのだなと興味が湧きます！

現状、購入に傾いてます！

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およそアンチが多い物件ほど、結局、住み始めてみると良い物件として認知されてる事が多いような気がする。
アンチはある種の妬みや面白がってるだけっていうのが透けて見えてるし。

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私の掲示板の認識。見ても時間の無駄だね。
↓
擁護派は購入者or利得関係者。
アンチはただ妬んでる人or類似物件購入者。
関係ない人はそもそも興味ないので、見ないし、書き込まない。

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>>1280 評判気になるさん
いいとこつきますねー。
客観的な意見が少ないから、ここで情報を得ても役に立つのか判断出来ない→じゃあ、見る意味ない

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Mタイプが公式の間取りから消えていますね。全戸完売したということなのでしょうか？
suumoにはまだ載っているのですが…

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ホームページから消えているという事はもう完売ということになりますね

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>>1283 マンコミュファンさん

やはり、そういうことなんですね。
モデルルームでは他の間取りを考えてましたが、持ち帰った図面を眺めながらジワジワ気になってた間取りだったので…。
残念ですが諦めるしかないですね。
教えていただきありがとうございます。

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>>1282 マンション検討中さん

Mタイプはどのような間取りでしたか？

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スーモでまだみれますよ

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確認したら今もまだスーモでMタイプ見れました！

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>>1287 評判気になるさん

スーモではMタイプまだ残ってますね！
Mタイプは売り切れのようですが、GタイプがMタイプの反転間取りのようですね。
Gタイプの方が、角部屋で窓も多いので、そういう点ではMタイプよりポイント高いかもしれません。
ただ南西角なので、個人的には西日は避けたく、南東角だったら即決したのになぁ…でもいいな…とウンウン言ってます。

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関西ﾏﾝｼｮﾝすごろく さんの出されてる記事には錚々たるタワマンばかりが取り上げられてる中、例外的にコチラのマンションが掲載され、特に立地の利便性に対してのコスパにクローズアップして感想を述べられています。わざわざ載せるぐらいなので相当、おススメしたくなったのかもしれませんね　笑

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関西ﾏﾝｼｮﾝすごろく さんの当マンションに対する記事のリンク先です。

https://www.sumu-lab.com/archives/20152/

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そうですね、あの関西すごろくさんが、タワマン以外をわざわざ取り上げるなんて、これは相当なおすすめ物件に違いないです。

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確かに大きな駅の近くにしては価格は控え気味な印象はあるので注目されやすいというのがあるのかも知れないですね。
ブロガーさん？も注目されているということなんですね。
尼崎のイメージはそれぞれあるかもだけど、
主要駅の近くで価格控えめなのは普通に魅力的ではある。

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関西ﾏﾝｼｮﾝすごろく氏のリンク記事を拝見しました。
残念ながら現状、JR尼崎駅のNo1マンションはデッキで駅に直結した「ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前」との評価になっていますが、駅南側で徒歩3分ながら規模の大きさや築年数での新しさで優るこちらがゆくゆくはJR尼崎駅のNo1マンションになるような気がしますし、期待が膨らみます。

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現地見に行ってきました。
気になったのが正門にセキュリティゲートないんですね。
４方面から誰でも敷地内に侵入出来てしまうので個人的にはあったほうが良かったと思うのですが皆さんどうお考えでしょうか。
植栽内は住民だけ入れるほうがプレミアム感も高かったような気がします。

地域に開かれてるという点ではこちらのほうがいいというご意見もあると思います。

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>>1293 評判気になるさん
筆者の意図をもう少し冷静に汲んで読む事をお勧めするかな（笑）
マンションの規模や築年数なども勿論大事なポイントなんだけど、今のご時世では利便性や圧倒的なランドマークさが何よりも重要。
その点、駅から1分でデッキで駅直結のローレルコート・クレヴィア尼崎駅前がJR尼崎駅のNo1マンションと記されているのは合点がいく。
クラッシィハウス尼崎も駅前3分でここも申し分ない近さであるだけど、中古時点で比較した場合、現段階では唯一無二の駅直結物件という特長を持つローレルコート・クレヴィア尼崎駅前の訴求力は今後も駅前立地が益々好まれるであろうことからすると抜群であることは間違いない。
購入者視点で期待したい気持ちはわからないまでもないですけど、過大し過ぎて異なる結果になると失望感が高まるのではないかな？

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なんせ、ウメキタの開発に伴い、そこに5分で直結するJ尼は途轍もなく便利だし、今後はさらにその恩恵を受けることになる！

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セキュリティについては同じような事を感じました。
提供公園があったりする関係上、敷地内へ居住者以外の人も出入りすることが多くなると予想出来ますので、防犯面は高く設定して欲しいです。
また、植栽の場所についてはプレミア感と言いますか居住者の特権のようなものとして部外者には入れない場所を多くして欲しいです。
なんたって安くない物件ですし立地的にも良いのですから居住者以外に出入りして欲しくありません。

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クレヴィアも同じ長谷工なんですね。
徒歩1分と3分では比べるものではないですが、柱が食い込んでいて狭い敷地に詰め込んだクレヴィアに対し、広大な敷地の恩恵を受けてアウトポール設計なクラッシーはいいなと思います。

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マンション購入者です！
先日近くを通った時に撮ってきました。
撮り方下手なんですが(^_^;)
待ち遠しいです！

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ついに引っ越し日確定しましたね！
楽しみです！

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インテリア相談会行ってきました。
やはり値段は相場より高いかな？と感じました。
営業担当者とも少し喋りましたがマンションの価格は1期よりだいたい200万くらい？上がってるそうです。
売り出してる低層階はほぼ全部決まってるようで人気なんだなぁーと。
残りもゆっくり売っていくらしいので、売主は強気なのかな(°_°)！？

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200万も上がってるんですね！
これからマンションの価格は上昇傾向にありますから強気な販売も納得できます。
引越し日はいつからですか？

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>>1299 口コミ知りたいさん

写真の共有ありがとうございます！
完成待ち遠しいですね！

正面玄関のところも、少しベースが作られ始めていましたね。
駐車場もどんどんできあがっていました。
私も先日通った時に撮りましたので、1299さんと似た構図は避けて共有させていただきます！

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>>1302 匿名さん
引っ越しはホームページの通り3月かららしいです！
結構な戸数なのでみんなが引っ越し完了するまで1、2ヶ月くらいかかるようです(･･;)

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レジデンスゲートからエントランスまでデッキ屋根ついてればいいのになー。

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引越し日最短でいつからですか？

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幹事会社はどこになりますか？
サカイ？アート？

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>>1306 マンション検討中さん
多分1307さんと同じ方だと思いますが、どちらの質問も購入者のみ知っておくべきことだと思います。不審者侵入や引っ越し業者に見せかけて盗難等々怖いので...

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>>1301 評判気になるさん
完全な印象操作！！
私は1期で購入しましたが、最近同じ間取りの未入居の1つ下の階の値段をしれっと聞きましたが、50万ほど安かったです。つまり、一部間取りが高くなってるだけで、階数や間取りによって、値段に変更のないタイプもあります。同じ入居者として、気持ちは分かりますが。。。
竣工後に150戸程度売ること、駅前のスミフの物件より割安な事から、販売に自信はあるのでしょうが、やはり今後値段は基本的に大きく変わらないと推定します。
なぜなら、竣工後の物件が1期より高い価格になる場合、基本的に他の新築物件に目が向くでしょう。購入者である一方で、私なら竣工後、既に新築ではなくなり、かつ値上げ済みの物件はよっぽどメリットがなければ、選択肢に入りませんし、残念ながら寧ろ敬遠します。

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>>1309 評判気になるさん
スミフのタワマンは焦燥感煽りながら値上げしながらじりじり売っていくけどね
まぁ都心のランドマークで後追い客が群がる物件だから出来ることだけどここは通用しないかもね

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>>1309 評判気になるさん

私も購入者ですが、デベロッパーはいくつかの物件は分譲賃貸にしたいのかなあと思ってます。多分あの立地ならば転勤族の人たちが住みたいってなるでしょうし、多少賃料が高くても家賃補助が出る会社ならばあんまり気にしないでしょうし。

竣工後は売れていない高層階を裏でじわじわ値引きするでしょうけど、私が買ったのは低層階なので、まあ値引きしても買った物件の方が安いだろってことで割り切ってます。

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夕暮れの写真です。

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キコーナは載せない方が。

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>>1312 匿名さん
存在感あっていいですねー。
夕暮れが似合う外壁ですね。

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完璧なマンションなのにキコーナが唯一の汚点ですよね。。

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>>1312 匿名さん
北からの写真ありがとうございます。

こえしてみると敷地内に機械式駐車場の存在感ありますね。
パンフレットの森のようなイメージの植栽がこれからされていくのでしょうか？エントランス付近にもっと緑があったような…

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>>1316 マンション検討中さん

つい先週に家族で見に行きましたが、エントランスはまだ建設中で植栽はこれからって感じでした。部屋の前の植栽はほぼ植えられていて、歩道から結構距離がありました。

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駐車場の抽選って、購入された方々はどうされるんでしょう。私は行きたいですが、仕事で行けません。公開抽選らしいので、変なことはないと信じたいですが。。。

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>>1315 名無しさん
キコーナもそうですが、やはり敷地の北東側の切り欠いた駐車スペースが残念な気がする。
なんでここだけ？って。建物が建つほどその思いが増す。

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南側にある汚い工場が価値下げてますよね
早く撤退してくれないかな

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南側立ち退いたらさらに南の土地と一体でマンションになると思う

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南側はまだまだ変貌する余地のある広い敷地が点在していますし、大阪市内中心部が将来的に盛り上がっていくのに影響を受けて尼崎周辺もさらに変わっていく予感がしてます。

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汚い工場一帯は全部退去させて住宅マンションや商業施設に作り替えるべき
いつまでも居座られるのは本当に迷惑
ここを購入した住人のこと考えて欲しいですね

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>>1318 評判気になるさん
初めまして、こんばんは(*^^*)
私もお仕事なので、行けません(￣▽￣;)
私の営業担当様が、いつも迅速かつ丁寧な対応なので、
全幅の信頼を寄せてるので、安心して結果待ちます。

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>>1312 匿名さん
初めまして、こんばんは(*^^*)
とても綺麗な写真ありがとうございます♪
存在感凄いですね(￣▽￣;)
住むのが楽しみです(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

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物件概要に用途地域:工業地域って書いてあるので、そもそもが住居に適したエリアではないですからねぇ。

工業地域は他の規制や法規に引っ掛からなければどんな工場を建ててもOK。
詳しくは重説で聞いてね！

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駅周りが開発されていることを分かっているはずなんだから工場は全部海沿いの方に移転して欲しいです
ましてやこの駅近な場所をいつまでも居座られるつもりなのか。。。
考えるだけで腹が立ちます
今時工場なんかやってても価値ないから早く撤退してもらいましょう

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希望を持つのは自由だけど、工業地域に住む以上、隣にセメント工場とか板金工場とかできても文句は言えんのだから、そうなったとき用に心の準備だけはしておいた方がいいと思う。

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>>1328 マンション検討中さん
すみません、教えていただきたいのですが...セメント工場や板金工場が建つと何か問題があるんでしょうか？

私としては工業地域だし、日中はいないので音がうるさいのはあまり気にしていないし、工場が建つのも別に気にならないのですが、セメントや板金をあげられているのか何かリスクがあるのでしょうか？それとも工場が建つかもよってことを言いたかっただけでしょうか？

細かくてすみません。

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