クラッシィハウス尼崎ってどうですか？

>>1914 検討板ユーザーさん

南棟です。きれいに見えましたよー！
花火やることを知らず、音が聞こえたのでベランダに出てみたら、遠くからでも迫力ありました！

>>1919 検討板ユーザーさん
淀川花火も綺麗に見れるし、夢洲の花火も見えて、大都会大阪の夜景まで手に入れるその立地が羨ましいです！！

駅北側徒歩９分の場所にプレイズ尼崎という新築分譲マンションが出来るようですが、こちらのマンションとどちらが安いと予想されますか？

>>1921 マンション掲示板さん
2024年3月下旬から引き渡しとのことで
競合にはならないと思いますが、
ガッツリ原価高騰の時期なので、
仕様に対して割高にはなるんじゃないですか。

なんと言っても駅徒歩3分ですもの、注目度は高いと思います。
すでに380戸成約済みとのことなので、あと76戸といったところでしょうか。
あと4か月で竣工から1年になりますけど、売れ行きは順調なのではと思います。

建物内モデルルームなので、実際の部屋も見れるし、住民さんの雰囲気も感じられると良いですね。
花火が見えることもすでに住んでおられる住民さんの投稿でわかりましたし、検討しやすいかもしれませんね。

この規模のマンションだと、どれくらいのペースだと売れ行きがいいのかが正直わからないけど…
ただものすごく大きいので
かなり販売期間が長いのもありますよね。

現状住んでいる方の声もネットでわかったりとかして、
選択しやすい状況にはなっているのかなと感じています。

>>1924 匿名さん
値引きどころか販売価格を上げるくらいですから、順調過ぎるくらい順調に売れてるのではないかと思います。
部屋数が残り少なくなって選べる部屋がほとんどなくなってからがなかなか販売が進まなくなりそうです。

>>1925 eマンションさん

完成して1年近くなるのでさすがに順調過ぎるということは無いと思います

>>1926 通りがかりさん
今は1年なんかザラ。ココの総戸数知ってる？
順調の目安は不明ですが、少なくとも割合からしたら十分普通に推移してるとおもいます。

販売状況は事業主が判断することなので買主は気にする必要は無いと思いますが、まだ管理組合が立ち上がっていないようなことを住民版で見ました。
入居開始から半年立っても管理組合立ち上がってないのは一般的なんでしょうか。

広告をどれくらい打てばどれくらい反響（問い合わせ、来場）があってどれくらい成約するっていうのは経験則とデータがあるので今年度中に売り切るスケジュールでやってるとのことでした。買う側は気にしなくても良さそうです

兵庫に生まれ育ったならココいいと思うが大阪の人から見たからどうなんですかね。淀川渡ることについて心理的に。

>>1930 マンション掲示板さん
逆に兵庫民の方が気にしてると思うよ。凝り固まった古いイメージをいつまでも抱いて。
大阪住人からすれば、府内はおろか市内でもココより早く梅田に辿り着くような物件って限定されるわけだし、神戸や新大阪へアクセスする事考えたら、大阪人からしたら渡らな逆にどこへも行けないんよなー。ホンマ、川が邪魔！って感じなだけかな。

>>1931 検討板ユーザーさん
確かに同じ兵庫同志で物件そのものについては触れずエリアのマウント合戦を必死にしてる人は多いよねw

物件概要を見ていると、かなり色々あるなぁという感じ。
丁寧に書いていてくれているといえばそうなのかもしれないですが。
モデルルーム特別分譲というのは、
何期の販売っていうわけじゃなくて、普通に先着順販売みたいですね。
いずれにしてもかなり細かく販売しているので
どれくらいの段階に販売があるのかがわかりにくいのはあるように感じます。
今年度中に売り切るのだったら、
もう流石に最後の方でしょうか。

引き渡しから半年経っても管理組合が立ち上がっていないんですか？
それはどのような理由ですか？
自分は住人版を読んでいないもので事情が分からないのですがどのような経緯であるのか教えていただきたいです。

お風呂の椅子を引くおととかきこえますか？？

>>1934 匿名さん
管理組合立ち上がってるやで
～fin～

>>1935
気にしたことないけど聞こえてないと思う
隣が在宅かすらわからん。

ついに成約数400件を超えたみたいですね。