ザ・パークハウス横浜新子安フロントってどうよ？

横浜翠嵐高校があるので、公立小中も悪くはないですよ。あと、新子安の子供は、(有名な)塾が近くにないので、大口の塾に通う子が多いです。

翠嵐もちょっと遠いけど湘南もあるし、公立からもいいところありますもんね。子供が頑張れる環境を作ってあげられたらそれが一番ですね。
大口に通う子が多いのですね。大口まで足を伸ばすと習いごとも色々あって徒歩でも行けるからいいですね。

>>985マンション検討中さん
公立だと、錦台中か浦島丘中の学区だと思いますが、両方の中学校の生徒の最寄り駅が大口なので、子供の生活圏が大口になると思います。(小中学校の頃は、友達の影響が大きいですね)
あと、お子さんが、もし、中学受験とかお考えでしたら、菊名の日能研とかも選択肢に入ってきますね。(大口から一駅)

>>986 名無しさん
日能研選択であれば、鶴見校あるいは横浜校じゃないかな。サピであれば横浜校。

>>986 名無しさん
>>987 マンション検討中さん

そんなに遠くないところに日能研も複数あるのですね。電車で2.3駅なら小学生でも行きやすいですね。

新子安だと大口、鶴見、横浜近いので
塾や習いごと、子育て用品揃えるのも電車で1.2駅行けばいいのでいいですね。

>>987マンション検討中さん
たしかに、利便性を考えると横浜校はわかります。でも、(自学自習できる天才タイプは問題ありませんが)繁華街に通わせると誘惑がいっぱいあるので横浜校に通わせている人は、意外と少ないですよ。
鶴見に関しては、生徒の教育レベルが総じて高くないため、敬遠方向です。

>>989 名無しさん
まあ日能研は最近他の塾に生徒を持っていかれてる印象ですね。難関狙いならサピ、中堅なら日能研か四谷あたり。早稲アカもありですね。他には臨海や栄光ゼミもあちこちあります。

気づかないうちにそろそろ1000レス超えとは

すぐ近くにに学童保育があるのに有料になる民間の学童を利用される方が多いのはどうしてですか？
学童にもアルバイト指導員さんがいらっしゃって、宿題を教えていただけると思うのですが何か他にメリットがあるんですか？

マンション検討スレなので、激しい学童等教育にかかわる話は展開すべきではないと思う。

近隣の教育環境ってことで排除することではないと思うけど。

>>992 匿名さん
読めば分かると思いますが、都筑区青葉区の話でこの話題、かと。子安小にもキッズクラブ送迎も見ますし、一定の利用者はいると。
有料キッズの利点は、サッカーや英語等習い事併設で見て貰えたり、自宅送迎するキッズもあったり。親負担が少なくなり時間有効に使える点だと思います。
学童は賑やかではありますが、その環境苦手な子もいます。お子さんに合う環境、経済的側面等考慮が必要ですね。

>>993 検討板ユーザーさん
学区域の話ですから、お子さんお持ちの方には
関心ある話題じゃないの？
フロントも多くはファミリー向けでしょ。

改めて、ここは人気になるんですかね！？

>>997
神奈川県内のマンションでは反響あるほうなので人気だと思います。

1000かな？

>999

残念。

このスレ人気なくなってきましたね…

今週末に2度目の訪問になります。要望書を出してきます。
うちも中学受験を考えています。まだ幼稚園なので、少し先ですが。ガーデンと、今回のフロントで、中学受験をする家庭も一定数は増えるでしょう。ご近所になる子育て世代の方々、よろしくお願いします。

>1001

もともとスレが多かったのもデベのステマだらけだったし。

>>1001 マンション検討中さん

>>1002 マンション検討中さん
ある程度興味あるかたは実際見に行き価格把握して
次あるか他を探すかになったからでしょう。

子供の事考えたら日吉にした方が良いと思いますよ
塾だけでなくその後中高と6年間通学するのは日吉の方が何かと楽だと思います

学校の事考えて、わざわざここ選ぶ人いないでしょう

子が受かるかわからん学校のことを考えて私は家は買いませんねー。
子供が慶應に通うだろうから日吉を！
子供が浅野に通うだろうから新子安を！って。。

ところで、予定価格表って税込なのかしら普通？

>>1007 マンション掲示板さん
先週税込諸々手数料込みで価格出しましたが、かなりシビアですね。価格表は税抜きではないかな。

マンションって、建物が課税、土地分は非課税だから税抜きの価格表示されても支払額わからない。

>>1008 マンション掲示板さん
ありがとうございます、価格表税抜きなんですか。全部に×10%じゃないにしろシビアですね。あれが税抜き表示なら1階77平米でも7千万こえるのか。

>>1009 匿名さん
ありがとう、知ってる。

おまけだけど固定資産税って引き渡し時の見込み額は提示されるけど、これも減免が建物分だけなので翌年以降が分からない。引き渡し時と2年目、７年目を要確認。

>>1010 マンション掲示板さん
7000万台の部屋で100万位さりげなく追加されてる、税金。

価格表税込ですよね？

>>1014 マンション検討中さん
税込じゃない気がしてきた。

>>1014 マンション検討中さん

間違いなく税込
三菱のマンション販売知らない人が紛れ込んでる
あと予定価格7200万台→7299万までは値上げでもない。

マンション価格で税別表示なんてないよ。

レベルの低い書き込みが多いなここは。
民度がはかれる

>>1018 マンション検討中さん さん

まあ色々と話し合える場ですから。
レベルとか批判せずに。

皆さん 初めて不動産買う素人なんですよ。

>>1018 マンション検討中さん さん

ここ覗いてる時点でおまえも一緒。

マイナー駅で販売前に1000レス

これは売れる

>>1018 マンション検討中さん さん

以前は価格に憤慨した連中がいてもっと荒れてたけど今はマシになってきたよ

でも高いよね、明らか

確かに新子安にしたら高いよ

高いですよねえ

高い、新子安の単価ではない。

神奈川区の価値が上がってるのが嬉しいですね。

このマンションのご近所の新子安駅徒歩6分の戸建て住人です。新子安は元々、日産工場や倉庫街の入口ですし、真向いのオルト横浜自体、工場、社宅跡地の再開発物件ですので、全体として商業施設などは脆弱ですし、町はまだまだ殺風景かと。ただし、京浜東北、京急、横浜線大口の3駅利用可能、新幹線新横浜、羽田空港までも20分～30分、首都高子安ランプまで車で1分、第一京浜、第2京浜隣接、第三京浜、東名青葉ICにも接続首都高でダイレクトと感動的なほど交通至便です。ビジネス、子育て、レジャー両刀使いかと思います。住人の意見です。

付近住人です。最近、毎年付近の地価公示が5％位上昇していて、資産価値が増加するのがうれしいものの、固定資産税は右肩上がりです。。。

>>1030 匿名さん
ガーデン住みです。
こちらの住民はガーデンとは少し違う世帯層かもしれませんね。ガーデンは団地的な？感じもあります。やはりビッグコミュニティだからでしょうかね。
オルト層は賃貸もかなり含まれるため、これまた違いそうですが。

見た　高い。　管理費、修繕積立金、駐車場代金含めると月返済額かなり上がる。
管理組合の当番嫌だし、上下左右に人が住むし　
同じ金額出すなら、自己完結の戸建に決めた。

昔は戸建てを買えない人がマンション買うのが定説でしたけど、つまらない建売が増えて、今や逆になりましたね。