匿名さん
[更新日時] 2022-05-16 10:30:49
売主:三菱地所レジデンス
ザ・パークハウス横浜新子安フロントについて語りましょう。
ザ・パークハウス 横浜新子安フロント
所在地 神奈川県横浜市 神奈川区新子安1丁目24番3、4 (地番)
交通 JR京浜東北線「新子安」駅(駅舎)より 徒歩3分、京浜急行線「京急新子安」駅(西口)より 徒歩4分、JR横浜線「大口」駅(西口)より 徒歩14分
総戸数 180戸(ほかに保育所、集会室等)
販売予定 2020年11月下旬販売開始予定
入居(予定)日 2022年3月下旬
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 一部鉄骨造
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 株式会社熊谷組
【物件概要を追記しました。2020.7.10 管理担当】
[スレ作成日時]2020-07-07 12:24:11
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目24番3、4 (地番) |
交通 |
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩3分 (駅舎より) 京急本線 「京急新子安」駅 徒歩4分 (西口より) 横浜線 「大口」駅 徒歩14分 (西口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
180戸(ほかに保育所、集会室等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月27日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 首都圏支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 横浜新子安フロント口コミ掲示板・評判
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251
マンション検討中さん
6000万は、駅直結とかならまだ考えなくもないけど…
土地も安く仕入れられてるのにその値段はちょっとね
ちなみに、管理費や修繕積立金ってどなたか聞いてたりしますか?
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252
通りがかりさん
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253
マンション検討中さん
駅直結とペデストリアンデッキで直結は全然話違いますよね。。
ちなみに6000万62平米で計算したら坪320ですね。
さすがにこれが最安値ということはないと思うので、3LDK以上(71.73平米以上)の話だと思いますが。それでも高すぎますね。
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254
マンション検討中さん
私が電話予約した時だと2LDKで5000万円台中盤、3LDKで6000万円台中盤とおっしゃってました。高いですよね・・・。
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255
評判気になるさん
>254 さん
最低での価格でしょうか。平均での価格でしょうか。
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256
検討板ユーザーさん
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257
匿名さん
>251
管理費や修繕積立は事前案内のタイミングでは出てこないケースが多い。重要事項として説明するから印刷の時間考えたら決まってないはずないと思うんだけどね。まあ、なるべく早いタイミングで確認するのに越したことはない。あと、修繕積立は段階的値上げって設定が多いからその計画も。イニシャルの金額で判断すると間違う。
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258
マンション検討中さん
うーん、ホントに?ってのが実感。
これだけ価格差あるなら新杉田まで行くか。横浜からは遠いけど駅前は子安よりだいぶまし。待っただけ無駄だった。迷いが吹っ切れた。
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259
検討板ユーザーさん
私も撤退です。新子安にそこまで価値があると思えないので。
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260
マンション検討中さん
>>255 評判気になるさん
2LDKは5000万円台中盤ぐらいから・・・という表現だったような気がするので最低価格かと思いましたが、すみませんちょっと記憶があいまいです。
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261
評判気になるさん
>260 さん
ありがとうございました。
驚きの価格設定ですね。確かに一部の人には売れるかもしれませんが、180戸も売れるとはとても思えないです…
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262
匿名さん
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263
職人さん
ペデストリアンデッキ、なんて言ってるけど要は歩道橋だからね
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264
マンション掲示板さん
>>263 職人さん
かっこつけて言うだけだからね笑
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265
匿名さん
sumo(雑誌)の東京市部・神奈川北西版にエリア外物件として掲載してる。資料請求とか芳しくないのかな。
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266
検討板ユーザーさん
なぜ新子安にマンションを検討しているのか顧客の意図がわかってないんだろうなあ。原価よりだいぶ上乗せしてるだろうし、三菱にお布施したい人以外は検討対象から外れるのでは
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267
匿名さん
デッキ直結3分でJRと京急にも乗れるのは正直に魅力的です。都内で探すとなるととても買えそうにありません。。
新子安降りてみましたけど私はそんなに暗い感じはしなかったです。
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268
名無し
駅近を考慮するといくらぼろい新子安といえど3LDKで6000はするでしょう。
高騰化はとまってないので、相場を考慮すると妥当かと思います。
あとは周りの環境を受け入れられるかどうかですね。
1年くらい新子安にすんでますが、さすがに飽きてきました。娯楽が何一つないのがネックですね
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269
マンション掲示板さん
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270
マンション検討中さん
最高値71平米上階6000万で考えてました。
自分で直接聞いて6500中心ならキッパリ諦めます。断念する理由としては皆さんと同じで新子安にそこまでは。です
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271
マンション検討中さん
価格高いですね。
3LDKの77㎡以上だと7000万以上。4LDKだと8000万以上のようです。
これが新子安の相場らしいですが、新子安でこの価格とは驚きです。
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272
マンション検討中さん
-
273
マンション検討中さん
平均坪単価300万だと新子安を検討する層は誰も届かないと思うけど、誰がターゲットなんだろう。
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274
マンション検討中さん
ホントです。それにホームページに平均77平米とあります。坪300で77平米だと7000万です…
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275
マンション検討中さん
そんなお高いとは驚きました!
住み替えシニア層がターゲットなのでしょうか?それにしては外観やサイトに高級感が感じられませんよね。
駅徒歩3分という立地だけを武器に180戸売り抜けるのでしょうか。
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-
276
マンション検討中さん
駅徒歩3分も、在宅勤務の関係で強い訴求ポイントでなくなってるしあぐらかいてると売れないよなあ。。
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277
マンション掲示板さん
-
278
マンション検討中さん
皆さん、新子安を舐めすぎてますね。一次取得者ではなく住み替え層を対象にしたいい估付けだと思います。一次取得者層はあきらめて中古狙ってください。
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279
マンション検討中さん
ホームページを見る限り、どう考えても対象は子育てファミリー層ターゲットでしょう?
じゃなかったらあのホームページは理解できない。
現時点での外観イメージからしても高級感は感じられない。そして新子安という場所。全ての点を合わせると誰もがそんな高い予想はしていなかったのは当然のことだと思います。
-
280
匿名さん
それでも買うカモはいる。良い部屋から埋まっていくよ。で、残り物に福もあるかも..
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281
匿名さん
>280
早くしないといい部屋無くなるって煽るのデベの常套句。それやると最後に売りにくい部屋がの頃から適当にばらすんだけどね。そもそもダメな部屋もありますって言ってるようなものなんだけど。おまぬけさん。
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282
匿名さん
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283
マンション検討中さん
280はデベではないでしょう。デベがカモとか言ったらそれはもう終わりでしょう。
優秀な人材の集まりな地所さんがまさか…
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284
マンション検討中さん
駅チカといっても新子安なのに、そんな価格にして誰が買うんだか。地元の住み替え小金持ちなのかね?180なら売り切る自信があるということか…。
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285
匿名さん
>283
地所といっても、旧藤和も混ざってる。というか郊外物件なんて旧藤和でしょ。
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286
マンション検討中さん
4000万台で購入できると思ってた人は相場観ないだろう。タワー売って低層来る層もいるしやたら突っかかって来てた相場観わからない人は去ったかな?オルトと海側をベンチマークにするなら初めから中古を買いなさい
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287
評判気になるさん
新子安がというより近年のマンション価格高騰っぷりにビックリです。
新杉田が71㎡5980万円くらいだったんで、あり得る価格ではあるのかな。
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288
マンション検討中さん
中古を買いなさい、だなんて上から目線の書き込みをする下品な方がいらっしゃる。こんな方と同じマンションの住人になるだなんて考えただけで嫌な気持ちになりますね。
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289
通りがかりさん
>288 さん
286は購入検討者ではないですよ。どこの掲示板にもいるただの荒らしです。スルーが吉です。
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290
マンション検討中さん
-
291
マンション検討中さん
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292
通りがかりさん
横浜付近かつ東京の東側に乗り換えなしでいけるポテンシャルが評価されてるのはわかりますが、もうマンション>戸建の時代なんでしょうか?あとは、設備次第ですね。
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293
マンション検討中さん
坪300前後なら日吉と同じかやや上かと。いくら駅前とはいえ子安だしリセールははるかに大型物件の日吉がいいと感じてしまいます。詳しい方どうなんでしょう?
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294
マンション掲示板さん
>293
現在のブランドイメージでは、日吉のほうが格上ですが、京浜東北線沿線は、埼玉県も含めて立地が評価され、近年上昇傾向です。特に本件のような新子安のランドマークになりうる物件は、この価格帯はやむ無しと考えます。
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295
匿名さん
日吉は10分以上だからリセールは期待しないほうが。ここはエリアNo1になれるかがポイントかな。
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-
296
通りがかりさん
マンションが売れて小金持ち住民が増えて、ボロイ駅が綺麗になってくれたら横浜市民としても嬉しいです。
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297
マンション検討中さん
ほぼ同価格の状態でプラウドシティ日吉とここなら日吉じゃないかね?東横線、副都心線、目黒線が利用できて都心、横浜両方面へのアクセスも悪くない。これから新幹線停車駅の新横浜にも直通。駅距離だけじゃなくて駅力、街や沿線の魅力で比較すべきでしょ。ここはもっと安かったら良かったのに…。
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298
匿名さん
>296
タワマン乱立で人口が増えた小杉ですら駅は改善されず。ちなみに駅の一日の乗降客考えたらこの程度の規模のマンション住民の駅利用って誤差レベル。
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299
マンション検討中さん
>>297 マンション検討中さん
同意見です。
リセールはより広域から集められるかも大事だし。
新子安がどんな開発されていくかは詳しくないけど、同じ価格だしてどっちの中古住みたい?と言われて子安を選んでくれる人いるのかね?
同じファミリー向けにリセールするとしてさ。
JRって東急と比べて街づくりが本当に下手なんだよなー。
どうにかならないのかね。
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300
評判気になるさん
日吉は駅徒歩10分以上なうえに坂道です。
それであの価格は高いと当初(2年ほど前?)は散々な言われようだったようです。
お隣の綱島徒歩10分(2015年)が坪200万円前後の4千万円台だったそうなので、その差に衝撃を受けた人も多かったんではないでしょうか。
でも、その後もマンション価格の高騰が続いているので、なんだかんだと売れているみたいですね。
個人的にはリセールを重視するなら、新綱島駅直結のタワマン(?)の完成を待ちたいかな。
そこもきっとお高いんでしょうけど。
ここのお値段が強気なのは引き渡し時の相場を見込んでというのもあるのかも。
今は高値に感じても2年後には違和感ないかもしれないし。
-
301
匿名さん
東急とJRでは歴史が違うからね。東急は線路引いて乗客集めるために学校誘致して住宅作った。元親方日の丸のJRとは違う。まあ、そのJRもエキナカ作るようになって鉄道以外の収入も考えるようにはなったけど。
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302
匿名さん
>300
まだまだ上がるはもうないんじゃないかな。物件価格が高騰してもアベノミクスの低金利で総支払額はそれほど上がってなかったんでまだついてこれた。去年あたりからそれを超えてるからこれ以上が上がったらついてこれる人がどれほどいるか。コロナで先行き不透明だし。
2年後に高値掴みだったと気付くってことになるかも。
-
303
通りがかりさん
プラウドシティ日吉は徒歩9分ですね。商業施設も併設なので、多少駅から遠くてもテレワーク中心の現代には合っていますね。
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304
匿名さん
>303
それ、開発エリアの一番駅に近いところなんて詐欺。転売の時にやったらパクられるかも。
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305
マンション検討中さん
不動産の表示ルールだからそこは大丈夫でしょ。
それでパクられるなら野村がすでにぱくられてるよ。
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-
306
匿名さん
不動産のルールは敷地。野村は全体の敷地を持っているからセーフだけど、所有者は各棟だからね。野村もかなりグレーだけど。良心的なところは各棟までで表示してる。
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307
検討板ユーザーさん
まあ日吉のことはここで話さなくても良いでしょ。
それなりに売れてるというのが市場の評価なわけで。
問題はここはどうかと言うことだよ。
みんな高いと見てるのかどうか。
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308
マンション検討中さん
まあまあ。そこまで細かく言ったらここの三菱も全棟から3分ではないでしょうから不親切?南西向きは一番奥でしたよね。唯一の売りなのに。
誰も全戸から3分で行けるとは思ってないですよね。日吉もそれでいいじゃないですか。
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309
通りがかりさん
ペデストリアンデッキ上るまでが大変なんですよね。デッキ直結や、駅徒歩3分の表記が悪いとは言いませんが、現実は異なることも事実です。
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310
匿名さん
ここはエントランス一緒でしょ。それを各棟と言ったらそれこそ重箱の隅つつき。
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311
通りがかりさん
他マンションの不自然な悪口多いですが、ここの営業さんなんでしょうね。
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312
マンション検討中さん
話しにでてる71平米6500万から?中心?どちらにしても上階なら7000万?
もっと広い部屋なら…
私には無理、新子安ナメてました。
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313
評判気になるさん
>>302 匿名さん
私も「まだまだ」はないと思っています。
ですが、世界的な低金利&不動産価格からすると「まだ」くらいの上昇余地はあるかな、と。
1億円で買える世界の住宅価格は、香港で22㎡、ロンドン、ニューヨークが31㎡、シンガポール36㎡、パリ46㎡です。
世界の都市総合ランキング3位の東京は67㎡で北京と同じくらいで、ロンドン、ニューヨークの半値以下。
金利0.5%で3%の利回りが取れる日本は先進国でも高利回りらしいので、香港がダメになりつつ今、東京に投資が集まっても不思議はないかな~、と。
世界的金融緩和でお金ジャブジャブですしね。
それに今後インフレ(最悪スタフグレーション)の可能性も捨てきれない。
まあ、経済に詳しくないのでよくわからないですけどね。
新子安に限って言えば、このエリアは都心→横浜区間の穴場的な存在だったわけです。
それが今後穴場でなくなるならば、2年後この価格帯でも違和感はないんだろうな~と。
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314
匿名さん
>313
世界との住宅価格と比較しても日本には日本語って参入障壁があるからね。
あとインフレになったら金利上昇して不動産壊滅でしょ。
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315
通りがかりさん
新子安は商業施設もないですし、再開発の予定もなく、継続的に穴場だと思っていました。何か開発の計画等ご存知だったりしますでしょうか。
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316
マンション検討中さん
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317
口コミ知りたいさん
>>313 評判気になるさん
スタグフレーションですね
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318
通りがかりさん
まとめると、
ダメな点
高い
駅ぼろい
周り何もない
ペデストリアンしょぼい
リセールも期待できず
いいところ
駅近
東京、川崎、横浜でやすい
って感じですか
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319
通りがかりさん
サンリヤン横浜鶴見ブランシエラがここ買えないで大きくエリアを変えたくない人におすすめです。
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320
通りがかりさん
書き込みの多さ的にはまだ注目物件なんでしょうね。ちらほら営業の方の努力も見受けれますが。
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321
匿名さん
サクラってのもあるからね。すみふ物件板なんてレスは伸びるのに、販売は伸びない。
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322
マンション掲示板さん
>>318 通りがかりさん
駅近くで、東京、横浜両方行きやすい時点でリセールはそこそこ悪くないと思います。周辺近い築年数の競合物件もないし
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323
匿名さん
確かに東京と横浜どちらも行きやすいのは良いですよね。高いですが駅でナンバーワン物件&競合物件ないのであれば、リセールも期待できるような気がします。
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324
匿名さん
近所に住んでいるものです。新子安に来る前はなんかさえない処だなと思いましたけど、住んでみたら案外住みやすい場所だと感じてます。横浜や東京にも出やすいし、空港へのアクセスもいい。首都高の入り口も近近いし、東名にも行きやすくなりました。
そして、スーパーや量販店、雑貨店(ドンキ)もそろっていて、ファミリー層には住みやすいと思います。町におしゃれ感はなく、美味しい店は少ないけど、まぁまぁの店ならそこそこある。以前、さえないなぁと思ったところがこのぐらいがちょうどいいかなとも思え始めました。
若い人には物足りない部分があると思うので、子供がいるファミリー層にちょうどいい場所だと思います。
しかし、高い・・・その値段にふさわしい場所かは個人の判断ですね。
自分はリビングから見える景色がオルトである事から検討外になりました。
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325
匿名さん
>>316 マンション検討中さん
駅から遠くて不便かと思います。
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326
マンション掲示板さん
>>324 匿名さん
最上階でもオルトと同じ高さですか?
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327
マンション検討中さん
JRのメインの沿線ですから
7000万はしますよね??
新子安駅って降りた事は一度もないんですけど…
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328
マンション検討中さん
都内でJR沿線際のマンションってどこも1億とかするので、みんなすごいなぁと思ってます。なので、横浜?川崎エリアで検討してまして、新子安駅って駅前にスーパーとファミレスあるのは調べてわかったのですが、駅として位置付けは高いですか??
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329
匿名さん
都内は投資によるバブルでしょ。郊外もそれに引きずられて上がってるけど、スガノミクス、いきなりバブル崩壊もささやかれてる。
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330
マンション検討中さん
新子安、新丸子、下丸子ってどれもいまいちパッとしなくて、名前がなんとなく似ていてよくわかんなくなるのは私だけかな…笑
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331
通りがかりさん
>328 さん
新子安駅はJRの中での位置づけは、利用者数、駅力、再開発の有無、将来性等を考えると、かなり低くなってしまいますが、その分JR駅の中では安いというのが良い点ですね。
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332
通りがかりさん
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333
評判気になるさん
新子安に家族で一年ちょっと前から住んでいますが(本物件から徒歩2-3分の戸建てですが)、以外と居心地がいいエリアですよ。小杉(タワマン)から移ってきましたが、小杉とは違って「ええ格好しい人」がほぼゼロと言っていいぐらい居ない。小杉に居た頃は、無意識に周辺のステータス獲得ゲームに巻き込まれていたことが、振り返ってみれば分かった。新子安はしっかりとした中流階級の町で、金を見せようとする人の気配すらなく、なんだかそれがメンタル面の居心地良さに繋がることに気づきました。このようなことは勿論個人差あるのですが、あくまでご参考迄で。
とは言え、費用面について、この物件高いですね。周辺の(床面積1.5倍以上の)戸建てとほぼ同額なので、その価値をどう感じるかですね。
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334
匿名さん
この土地って、子安小跡地な訳ですが、現在の子安小と等価交換で三菱地所が入手してます。一部は、港南台の土地で既にマンションになっちゃってますが、本件土地は評価額としては33億円、しかも小学校建設のために新旧両方の土地を使っていた期間があるので、その間は年3億円の賃料収入を横浜市から得てました。貸してた期間は足掛け4年だか5年だか(港南台の土地は早めに引き渡されたので5年×3億ではないが)。しかも解体した校舎にアスベストがあったとかで横浜市が引き渡しを1年延期しましたからね(事前にアスベストを見抜けなかった横浜市が酷いのですけど)。いずれにしても、土地コストはかなり安くなるはずです。市議会でも問題になりましたけど。
http://mets01.x0.com/2018/Yoteichi/0214giinsiryo.pdf
なので、高い価格を付けてきたら三菱地所はかなりボロ儲けです。買う人がいる限り、値段を吊り上げるという方針なのでしょう。
あと駐車場は、機械式駐車場なんか作らずに、オルトの平面屋内地下駐車場が使えたら便利なんですけどね。あそこは台数が多くてガラガラに空いてるので。管理費を抑えられるし。近くのパークハウス新子安ガーデンは完成後数年で機械式駐車場をいくつかぶっ壊して平面にしました。利用者が少なかったんですね。
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335
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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336
匿名さん
>>326 マンション掲示板さん
マンションの目の前にある建物は、全体8階ですけど商業ビルなんでそんなに差はないのではとおもいます。また、昼過ぎから一定時間オルトビュータワーの影になります。
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337
評判気になるさん
>>333 評判気になるさん
このエリアは中流階級というよりは、ブルーカラーの街ですよ~。
でもそう感じるのは、近年、若いファミリー層の人口が増えたからかもしれません。
良い傾向ですね。
333さんは、どうして武蔵小杉から新子安に引っ越そうと思ったんですか?
武蔵小杉は交通の利便性と商業施設はもちろんのこと、病院も公園も近所にあるし便利な街だと思うのだけれど。
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338
マンション掲示板さん
どこ行っても混んでたりスリッパでうろうろ武蔵小杉はできないだろう。そういうのが面倒くさくて下町情緒溢れる京浜東北線に関心が行くのは良くある話。ただ京浜工業地帯の名残は未だに引きずってるのも事実。
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339
検討板ユーザーさん
地元等じゃなければ、武蔵小杉で生活するには広さが足りないとか予算感の問題なんじゃないの?聞くのは野暮ってもんだろうよ。生活に余裕がある状態で新子安と武蔵小杉で交通利便性、買い物利便性考えて新子安に来るなんて考えないでしょ。
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340
評判気になるさん
>>337 評判気になるさん
333です。妻の会社の社宅制度を利用して小杉に住んでいましたが、二人目が生まれて辞めることに決めて、引っ越しをせざる得なかったためです。
私は東京駅勤務なので、通勤の利便性と、価格x広さx駅近の点で、新子安は全点良かったので購入しました。買う前一度も下りたことなかった駅ですが、週末静かなのは小杉と比較して凄くアプリシエートするようになりました。入江町公園もすぐそば、みなとみらいの臨港公園には自転車で約15分で海も近い。スーパー・ドラッグストア・コンビニ等必要最低限の物はオルトにあるし。それ以外の買い物、繁華街等が必要/欲しい場合は自転車で15-20分か電車で7-8分行けばなんでもあるので、全く苦はしていない。
なお、ブルーカラーか中流階級の点は、海側か山側で結構差が出るように私は感じています。要は、海側は間違えなくブルーカラー、だが山側へのスピルオーバーは限定的。
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341
評判気になるさん
>>333さん
337です。
立ち入った質問にお答えいただき、ありがとうございました。
なるほど、社宅だったんですね。
かく言う私も5年ほど前に元住吉から大口駅に近いほうのエリアに越してきました。
武蔵小杉のタワープレイスがやっと出来たばかりのな~んにもない駅だった時代から20年以上、新丸子、武蔵小杉、元住吉と賃貸で転々として、いざ家を買うとなった時に東横沿線では予算が足りず、しかし夫の通勤の都合上東急沿線に出やすいところという消極的な動機からここに決めました。
同じくそれまで一度も駅に降りたことはございません。
なので、敢えて新子安を選ぶほどの魅力があるのではないか? とつい理由を尋ねてみたくなったのです。
入江町は新子安と大口の両方に行きやすく平坦地なので、ファミリー層に人気のエリアだと当時、不動産屋さんに説明されました。
この数年でキレイな戸建てがたくさん建ちましたよ。
横浜が近いのはいいですよね。
混んでいるところが苦手なので滅多に繁華街にはいきませんが、臨港パークへは運動がてらウォーキングすることがあります。
近所に桜の綺麗な公園とみなとみらいの花火が見られるポイントを発見し、今はけっこう楽しく暮らしています。
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342
マンション検討中さん
私は永住派ではないのでリセール気になります。だから駅前狙いですが。
価格ですが71平米6500?7000万がホントならどうでしょう?このサイトにも中古になった時に自分が買いたい値段でと書いてありましたが、7000万と仮定して10年後の価格を想像すると元値まず無理、1000万マイナスの6000万?いや子安駅前10年落ちなら5000万くらいなら買うか?
だとしてマイナス2000万。そう考えると7000万この場所にはだせない。私の勝手な想像、意見ですが皆さんの想像する10年後の値段ってどうですか?駅でも綺麗になってればまた違ってきますがね。
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343
マンション掲示板さん
7000が間違った情報でしょう。5500ー6000で出ますって。
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344
匿名さん
新子安だと普段の買い物で横浜にあまり行かなくなる感じですかね。
仕事帰りに主にラゾーナ辺りかな。
鶴見にも何かあるんでしょうが思い浮かばないかな。サトームセンやIBS石井スポーツとかは行ったことがありましたが。
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345
匿名さん
71平米が6500?と電話で聞いたとの情報がありますが、間違った情報なのでしょうか?
正確な価格情報をご存知の方、よろしくお願いします。
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346
口コミ知りたいさん
私はモデルルーム見学時の電話で70平米台7000万とききましたよ
それで一度キャンセルしました
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347
匿名さん
>>346 口コミ知りたいさん
お返事ありがとうございます。
70平米台というのは71平米のことなのでしょうか…それとも77平米のことなのでしょうか…
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348
マンション掲示板さん
リセールは同じ価格の東横線沿いとかよりはかなり下がるでしょうね
今の情報が正しいなら新築価格の上乗せがかなりあるでしょうし
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349
マンション検討中さん
>345 さん
346さんではありませんが、わたしも電話で聞きました。
3LDK71平米は最低6000万、4LDKは最低8000万弱とのことでした。
1階のうち1番安い部屋の値段と言っていました。2階以上や、最上階の値段についても聞きましたが、教えてもらえませんでした。
土地取得が安いこと、控えめな駅であることから、お手頃価格を期待していましたが、かなりがっかりしました。
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350
匿名さん
>>349 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。
71平米最低6000ですか…
1階で6000って…
同じくお手頃価格を期待していましたが、現実は全く違いましたね。
本当に残念です。
詳しくありがとうございました。
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