ザ・パークハウス横浜新子安フロントってどうよ？

そんな駅じゃないと手が届かない。それでも届かないかもしれない。
でも痛勤少しでも楽したいと身体が悲鳴をあげている庶民の私です。

>>201 マンション検討中さん
同じ気持ちです！

買いでしょ。金額次第だけど

事前案内会始まりますね

平均坪単価270万だとしても240万位の部屋はかなりあるはず。

駅舎がボロいのはもうわかった笑
これはもう目をつぶれるかどうか、ですね。
駅近いのは本当に便利だと思うし、ROSENは早朝から25時までやってるし(合ってるかな？)
焼肉の味道苑は結構美味しいよ。
大口駅までは慣れると15分くらいで行けるんだけど、商店街は悲しいかなシャッター通り、て感じ。飲食店もあるんだけど、古びてたり狭かったりで、入ったことないんだよね。

新子安あまり行ったことないので、住んでる方の書き込みは大変参考になります。

確かに駅は小さくボロいが大口なんかより電車はかなり便利です。
大きな駅って入るのも出るのも時間かかるから個人的には苦手です。
坪270位最近のマンション価格からいったら普通な気がします。
高いと思うなら他を探せば良いのです。
この辺は都内にも横浜市内にも通勤出来るので共働きも住みやすいでしょうね。
駅前に下手な繁華街がある方が治安も悪くなるし、新子安も山側はそんなに治安も悪くない気がしますが。

営業ですか？

全然違いますけど笑

同じ話しの堂々廻りで価格も街や駅についても出尽くした感がありますね。
あとは価格でないとこれ以上の進展もなさそうです。待ち遠しいですね

>>204 匿名さん
メールで案内きてますか？
私はまだ来てないのですが…優先順があるんですかね…

エントリーはされてますよね？エントリー者へは皆送っていそうな文面でしたが、一律ではないのかもしれませんね。

>>213 マンション検討中さん
212さんではないですが、私にも来てません。
先週アンケートメールは届きました。

エントリー時の予算で順位付けしたりする。

他社だけど、順次案内してますって連絡が来たけど実際に案内があったのは要望書を集めて部屋の調整が終わった後。排除されたなって思ったんで見に行かなかったんだけど、売れ残ったら今度はしきりにモデルルーム来てくださいって案内。節操ない。

私も案内のメールきてないです。HP公開されてすぐエントリーしました。
アンケートメールは7月末にきてたんですけど、
予算が足りないってことなのでしょうか…。
残念です…。

私も十分な予算を記載の上でエントリーしましたが、案内のメールは来ていません、、

予算－7000万
自己資金－2000万
年収－2000万
で案内メール来ましたよ。早速予約しました。

年収、資金で足切りをしてるんでしょうね。よくあることです。

7月末のアンケートに答えましたが、メールきてないです。
優先順位低いのは悲しいですよね…
年収など条件に合う人から事前案内会を開催するのでしょうか。
エントリーしている人がたくさんいるって事ですかね。

事前案内って売る側とすると来場者にモデルルームや予定価格をお披露目して反応を探って今後の販売戦略をたてるのが目的。なので対象を絞ってたりする。まあ、ある意味モルモット。

そのうち庶民にも来てねってやるよ。

ん？事前案内会のお知らせこないな？と思ってメールボックスきちんと見たら、プロモーションのフォルダに一昨日振り分けられていました。
似たような方もいらっしゃるかも…。

強気な価格設定であっても、事前案内会に行かれる方の反応が前向きなものであれば、実際の販売価格も高くなったりしますね。逆に反応が悪いと少し下げてきたりします。

最終的には要望書の集まり具合で調整する。皆で要望書出さない作戦したら安くなるかも。

そもそもあれって倍率つく程度の人気だったら出す意味あまりないし。

メールボックス隅々まで見てもなかったです。
早く行きたいですが、そのうち来てねって言われるのを待つしかないですね！
この掲示板を見ながら待ちます…

パークハウスだし、利益たんまり乗せてくると想定されるから、急がなくてもいいわね

事前案内会の予約の電話したけど、電話の向こうで、電話がめちゃくちゃ鳴ってました。

え？お知らせメール来てないの？

>229

案内がないって苦情殺到とか。

昨日案内来てないと投稿した者ですが、先ほど案内メール来ました。

>>231 匿名さん
いついつの何時に予約、という話し声が聞こえてました。

三菱地所の他マンションの予約受付と共用のコールセンターなのでしょう。開幕直後ならともかく、メールが届いている人が一部の人しかいないのに、常時、複数の通話があるってことはないと思われます。

マジレスしなくても、人気があるかのように装うステマでしょ。

他デベだけど以前見に行った物件で予約の電話したら希望した時間が埋まっていてずらしたんだけど、行ってみたらガラガラ。時間によってそんな違うのかと不思議に思ってたんだけど、後日物件について調べようとググってたら受付のバイトのブログにヒット。一日中暇だったなんて書き込みがあって、驚いたことに行った当日。

ステマに騙される純粋な方もいらっしゃるかと思いまして。
過剰に人気があるかのように、価格が高くても当然と思わせるようにと。不自然な書き込みが散見されますが、印象操作には気をつけないといけませんね。

そういう書き込みが多いっモラルのない会社って、ある意味情報なんだよね。

匿名掲示板を覗くのなら見抜くリテラシー高めないと。

パークハウスの営業マンもここみてます。当然ですが

>238

ご自身のこと？

235だけど、間違えた。他デベではなく地所も絡んだJV物件だった。

エントランスやお部屋デザインや装備などはいつ頃ホームページで見られるようになるのでしょうか？
早く詳しく見たいです。内観に行けない人の為にも早くお願いします

>241

販売の直前までにはってパターンが多いかな。

電話で坪単価を聞きましたが、この板の想定より高いですね。やはり利益乗せてきてます。
案内会での状況次第で、下がるかもしれないですね。

予約の電話をした時点で1番安い部屋で6000万からとのことでした。それで足切りしてるのでしょう。

かなり高めですね汗

駅に住むわけではないので、ボロくて汚い駅は無視でいいです。

1番安い部屋で6000万なら、平均坪単価300（280?320）くらいでしょうか。さすがに見送りですね。。その価格で新子安で180戸は厳しいと思いますが。

>>246 匿名さん

営業の方ご苦労様です

最安値6000万はさすがに…。62平米で考えたら坪いくらですか？

新子安で6000万はないですね。
それなら多少狭くても都内で買います。