「エクセレントシティ市川マスタリー」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-12-06 13:45:47

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人気の住宅地「市川二丁目」に誕生する高層マンションです。
検討者・ご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願いいたします。

物件概要　(仮称)EXC市川2丁目計画新築工事

地名地番千葉県市川市市川2-3010-1
住居表示千葉県市川市市川2
交　　通 JR 総武線市川駅徒歩8分、京成本線国府台駅徒歩6分

構造規模鉄筋コンクリート造地上14階建
延床面積 2655.94 ㎡
建築面積 228.69 ㎡
敷地面積 732.1 ㎡

建築主新日本建設株式会社
設計者新日本建設株式会社一級建築士事務所
施工者新日本建設株式会社

着工予定 2019/11/01
完成予定 2021/03/31

　
公式URL：https://www.ex-ms.com/ic45/

[スレ作成日時]2020-07-04 10:14:09

エクセレントシティ市川マスタリー

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エクセレントシティ市川マスタリー口コミ掲示板・評判

101 名無しさん
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35平米の狭い部屋の金額を教えてもらえますか？
102 口コミ知りたいさん
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200。。
ありがとうございます。
全員パークハウスに撤退ですね。

徒歩8分川沿いハザードモロかぶり大通り交差点沿い騒音付きですから、南無三ですね。
103 匿名さん
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マイナス200万というのは虚偽です。デマはやめましょう。私はマイナス500万と聞きました。これなら許容範囲という価格でした。多少交通量が多いですが眺望と採光はある程度保証されますので悪くないと思います。
- 2
104 匿名さん
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愉快犯過ぎて面白くも何ともないですね。
気になる人はこんな所の話をうのみにせずモデルルームに行けば良いんですよ。
105 マンション検討中さん
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当方も確認しましたが、500万マイナスとは言われませんでした。
客によって値引き調整してるとか？
- 2
106 マンコミュファンさん
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部屋によって値引き額が違うんじゃないでしょうか？一律で200万引く訳ではないですから。
- 3
107 名無しさん
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部屋によって200万ー500万の値引きなんでしょう。客によって紹介する部屋は違うだろうから当然です。高過ぎた部屋は500、そこまで高くなかった部屋は200ですね。元々高い部屋でパークハウスより結構安ければ検討出来ますね。
- 3
108 マンション検討中さん
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値引きしても、徒歩7分ハザード外のステーシアよりも高い理由がよくわからない。
- 1
109 匿名さん
- 削除依頼
時期も確かに違うんだけどそもそもステーシアは安かったと思う。
1年経ってコストから何から上がってるでしょ
110 検討板ユーザーさん
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私は実力を踏まえた誠実な値下げだと思いましたよ。
元々は100万円単位で予定価格を公表していたことからして(その場合、十万円以下は90万から98万でしょう)、たしかに500万程度値引きしているお部屋もありました。
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111 検討板ユーザーさん
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ステーシアは、市川に住んでいる人なら住みたい地域ではありませんよ。
幹線道路沿いにアダルトビデオ屋がある、閑散とした市川と本八幡の間のエアポケットみたいな地域です。
- 1
112 名無しさん
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>>111 検討板ユーザーさん
全然エアポケットじゃないでしょ。
マックスバリュ近いし。
この物件と関係無いのに、時々ステーシアの僻みみたいな書き込みがあるな。
- 2
113 検討板ユーザーさん
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マックスバリュ近いならばエアポケットではない、の理屈がわかりませんし、
閑散とした市川と本八幡の間の地域であることの反証にもなってないです。
ステーシアは買わないのでこのスレで語ることではありませんが、ステーシアはなぜ安かったかについての説明の補足で上記は記載しました
- 1
114 販売関係者さん
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住所で新田と市川の違いはかなり大きいですよ。
新田(w)新しい田んぼ？
- 2
115 検討板ユーザーさん
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感覚的なレスが多くて建設的な対話が難しいスレですね
116 通りがかりさん
- 削除依頼
マスタリーと全然関係ないやりとりですね。
ステーシアも駅近だし、市川駅商圏です。
鑑定士なので、少なくとも鑑定評価する時にはそう取扱ます。
はい、これで話題おしまい。
- 1
117 匿名さん
- 削除依頼
確かにちょっと交通量が心配な場所だけど、間取り、眺望、採光は悪くない。パークハウスは坪300超えで高過ぎですから、充実検討価値はあるとは思いますよ。
- 3
118 検討板ユーザーさん
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今週末以降の案内会は空いているようです。ちゃんと正式な価格を確認するべきかと。掲示板の情報は鵜呑みには出来ません。
- 4
119 eマンションさん
- 削除依頼
今はどこのマンションも高値ですから上層階が坪300以下ならそこまで高くは無いと思いますよ。
- 2
120 通りがかりさん
- 削除依頼
建蔽率が低過ぎるよ。ここにマンション建てて採算合わすなら相当強気な価格設定にする必要があるよ。コロナも影響して売れないけど価格は下げられない物件なんだろう。
- 2

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