グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラってどうですか？

こちらは2022年5月に竣工済ですが、残りが6戸のみであれば順調に売れているように思います。
ここで価格の大幅値引でもあれば建物内モデルルームの見学も予約でいっぱいになるのかもしれませんね(^^)

着実に売れてますね。ローレルコートが竣工1年半で完売に対しここは竣工4ヶ月で一桁まで進捗。流石のブランド力だなと思いながらも、ここ逃したら坪300未満で買えるマンションはもう出てこないだろうな。

鷺沼はまとまった広さのマンション用地が少なくなりましたね

残り5戸
いろいろ言われてる割りに順調ですね

公式サイトに最上階のルーフバルコニーつきの部屋の写真が掲載されていたんですね。
間取りを確認するとルーフバルコニーに出るにもバルコニーに出るにもお布団や洗濯物を運ぶ動線はあまりよくないかな？と感じました。
ルーフバルコニーは広々して良さそうですね。

長く売れ残っていたローレルコートと比べたらダメでしょ(もう中古で出ている)
竣工時には売り切れ・1-2戸キャンセル販売のところも多くあるのだから5月竣工、87戸で6戸余りは好調ではないですよ、不自然になアゲは関係者？
この余り具合見たら永住予定者はさておき資産価値気にする層は出し渋る人の方が多いでしょ

>>826 通りがかりさん
どれくらいの資産だと想像しているのですか？

>>825 匿名さん
LDに面したバルコニーに物干金物が取り付けられているので、洗濯物や布団をルーフバルコニーに干すことは想定していないと思います。
LD側のバルコニーに干すとしたらごく一般的な動線ですし、この間取りだと洗面室がLDに入り込んでいるのでむしろ楽なのでは。

どんなネガも半年もすれば買えない相場にビビってあの時買っとけばよかったなんて言い出すんだからさっさと見学して白黒つければいい話。駅前のタワマンなんて出たら一気に注目度高まって需要が集中することも歴史が証明してる。出るとしても5年も先の話なんだからその分の家賃考えたら今のうちに待っといた方がいいなんて賢くなくたってわかる。

>>830 検討板ユーザーさん
今のうちに待っといた方がいい？？

>>830 検討板ユーザーさん
もっと先なのでは？

賃貸に住んでるんだったら新築何年も待つのは効率悪いと思う。
月15万で年180万、2年待ったら360万、さっさと買うのが一番得だと思う。
個人的には宮前平あたりの駅近メジャーブランドの築浅中古の方が駅距離考えると万人受けするけど急行駅は帰宅時にどの電車にも飛び乗れるのは意外にストレス無い。

>>835 周辺住民さん
急いで乗車して各停ならストレスだよ

>>835 周辺住民さん
急行乗れても駅から12分もかかるんじゃねぇ、、、ストレス換算、プラマイゼロか、、？

>>837 マンコミュファンさん
約1キロ。
程よい散歩の距離

>>839 口コミ知りたいさん
営業じゃないんだけど
エンジニアで商談ごとには疎いですが

>>840 匿名さん
田舎のスレがお好みなんですね

>>841 評判気になるさん
そういう意味で言ってるんじゃないと思いますよ。

また勘違いですね。ピントずれてるなあ

>>839 口コミ知りたいさん

鷺沼再開発時のタワマンは大分先になりますが、来年再来年で駅近マンションが複数新築されます。
徒歩10分以上の駅遠マンションの資産性はかなり悪化すると思われます。

>>844 匿名さん
田舎に感じるはいないのにね

>>845 名無しさん
それをここで意見する真意は？

>>843 匿名さん
それはどういう意味なんでしょうか

>>844 匿名さん
またとは？
以前はどのようにズレていたのですか

>>845 名無しさん
駅近い複数新築はどのあたりなんですか

>>850 マンコミュファンさん

鷺沼駅周辺で複数箇所工事してますよ。

>>851 通りがかりさん
最近鷺沼に行ってないので目印になる建物などでもよろしくお願いします

エクセレントシティ鷺沼は駅近でもないし、駅近マンションはどこを指しているんだろう、、
私も知りたいです

>>853 検討板ユーザーさん
思わせぶりの吊りかもね

>>851 通りがかりさん
2つですか？3つですか？それ以上ですか？
それは新築マンションの工事ですか？

>>855 マンション検討中さん
そんなに知りたいなら自分の目で見てこいよ。探してこい。

>>856 検討板ユーザーさん
なーんだないんかい

>>856 検討板ユーザーさん
情報共有できないのならレスする必要はないのでは？

>>856 検討板ユーザーさん

自分で話を出しておいて肝心なことになると相手任せ
これじゃあねー

>>851 通りがかりさん
何の工事でしょうか？

>>844 匿名さん
ピントぴったり
フォーカスしています

タワマンの工事始まったの？

間違ってるけど気になってるねー

>>863 eマンションさん
つられたふりかもしれません

>>863 eマンションさん
ここが気になる

確か鷺沼3丁目では来年6月完成(10F,71戸)と再来年11月完成(7F,89戸)の2物件がありますよ。いずれも鷺沼駅北口から徒歩3分ぐらいです。情報に多少間違いがあるかもしれませんので正確には実物を確認してください。

>>866 通りがかりさん
このように情報共有してくれると助かります。
ありがとうござました。

川崎市教育委員会が今年４月に発表した「年刊教育調査統計資料（令和３年度）」によると、中原区内の２０２０年度の私立中学校進学率は過去最高の27・３％に上った。６年連続で上昇しており、市内平均の18・１％を９ポイント以上も上回っている。
私立中学校進学率を区別でみると、中原区に続き、麻生区が21・９％、幸区が19・７％。

>>868 評判気になるさん
ここはマンション検討スレ
宮前区のことが書いていませんね
2019年度のことを知っているからおそらく以前と同じかな
私立に行く人は特定の小学校に集中しているからでしょう

キャンセル何戸か出てる？このタイミングよのキャンセルって前の契約者がすでに出入りしてたりしないのかな？値下げしてくれるなら考えなくもないけど…