グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラってどうですか？

最近のマンション高騰で、田園都市線沿線で買いたくても買えない方も来ているスレはここですか。

>>521 マンション検討中さん
言い方…

その通りではあるよね。でもそんなマイナスな言い方ではなく、こんな相場の中で3LDK6000万以下かつ鷺沼で買えるココとかローレルとかはめちゃくちゃ有難いよね。

>>523 検討板ユーザーさん
そうそう、これから建築資材とかは上がるから物件のコストカットは進む
今のクオリティで欲しい人には助かる物件だよ

世帯年収1500万くらいなんですが、まだ買える部屋残ってますかね、、？残りは高い部屋だけかな、、。

>>525 評判気になるさん
複数の合算ですからリスクも複数倍でしょう

>>526 評判気になるさん
妻は扶養内パートですからペアは考えてません。世帯年収はほとんど私です。

>>525 評判気になるさん
それだけあるなら他行きましょう
クレヴィアたまプラにキャンセル住戸出たのでそちらへgo

>>527
先着順5戸、第三期も7月からだから買える部屋は残っているかと。1500万あれば25年でローンを組んでも8000万は借りられるから、浪費家でなければ余裕でしょう。好みの間取りがあるかどうかは別ですが。

減税あるし、35年で組むべきでしょう。
世帯年収1500であれば、9000万くらいまでは無理なく組めます。
1億超も借りることはできますが、大変だと思います。。。

まあ1億近くだせるならブランズあざみのの残り行くわな
冷やかしだろ、どうせ

次、鷺沼で出てくるであろう小台もサレジオ跡地も、相当な値段で出してくるのは間違いない。

何かと買わない理由をつけていつまでも買わない、買えない人はたぶんもう一生新築マンションとは縁がない可能性すらある。

駅前にできるタワマンはいよいよ情報が出てき始めているが、坪単価420万オーバーからというとんでもない値段がつきそう。
それでも売れるんだよね、今って。

>>517 匿名さん
西向きは残り少ないですが3つくらいはありました。テラス付きも残り１つでしたね。

>>531 マンコミュファンさん
年齢、自己資金によって購入できる物件のランクは変わります

>>534 検討板ユーザーさん
そうですね。そうですね。

なんだよ
若葉マーク外したのか？
何が楽しくてやってるのか

>>532 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
いつも不思議なのですが、駅前のタワマン情報とか・・含め情報すごく早いのですが、皆様どうやって情報仕入れているんですか？
こちらのマンションの事ではなくて申し訳ありません。
鷺沼のタワマンは・・南町田と同じく定借というようなことも聞きましたが・・。

建築費が月ごとに上昇してるようなご時世なのに再開発のタワマンの価格なんて決まってるわけないです。420とかいう話はデマです。

>>536 マンション掲示板さん

ルールが変わったの知らないの？
初心者マークは全て削除されてますよ
これからも、、、

>>538 検討板ユーザーさん
この時期ですので個人的予想でしょうね。

第三期販売予定の間取りのSタイプですが
柱が凸凹して居室に干渉していますね。
家具のレイアウト例を見ると
ベッドのある寝室とチェアのある空間に
分割する使い方でなるほどな、とは思いますが…

>>541 匿名さん

まだこれから第三期なんですね、、、最終期まではまだまだかな、、、

>>542 口コミ知りたいさん
あと何戸実際にはあるのか、未知数ですね。

>>543 マンコミュファンさん
DISIMで見る限り先着未売出し含めて西7南5東7戸になってます
実際はもう少し減ってるかもですが

>>544 残り10戸程度と聞きました。

>>545 マンション検討中さん

先着順7戸、第３期3戸とホームページに出てますから残りは10戸だと思われます。

>>546 評判気になるさん
第1期、第2期の販売戸数はどれくらいだったかご存知なのでしょうか？

>>547 匿名さん

76

>>548 マンション掲示板さん
1期何次とかで販売されていました。
それほど多くなかったような、、、

>>549 名無しさん
76ってのは単純に総戸数86から残り10を引いた数でしょう
期毎になんぼ売れたかなんて営業に聞かなわかりませんよ普通
一期の何次で細々売られているのは、一次売出し以降要望が入り次第そのように表記してるからなんじゃないですかね？
一期の売り上げが多くなかろうが残りは10みたいですよ
去年の末に住宅ローンの駆け込み需要はあったみたいですけどそれは二期ですかね

エコ住宅の支援金も契約や申請に期限がありますから購入を決める方もいるかもですね。ここは対象になっているのでしょうか。

今現在、少なくとも売残15戸
第2期26次販売って結構刻んでるけど第3期もそんな感じ？

>>552 匿名さん

確かに物件概要見ると第2期26次5戸がいきなり出てきて、第3期3戸、先着順7戸の計15戸の売残になってますね。
しかも第2期26次の登録締切が明日とか…
残数少なく見せたいのかもしれませんがあまりオープンな販売してないみたいですね。

>>553 さん

気になる人は締切前だろうと後だろうと問合せするでしょう

>>554 評判気になるさん
あなたは問い合わせしましたか？

ちょっと坪単価盛れば、たまプラのバースシティ行ける。
グロスなら面積落とせばたまプラが視界に入ると、ここはどうしても面積が欲しい子育てファミリー向けってなるんだけど、そういう家族が入居するには通学利便も駐車場利便もケチがつきますね。
まあ積水さんも売り急いでるムードは全く無く普通に売れるでしょって割と強気で、その強気がそのまま通って売り切っちゃうんだろうな。

>>555 eマンションさん
評判だけ興味があります

>>556 周辺住民さん

本屋で見た週刊誌の通りかも
売り絞り

>>557 評判気になるさん
ここの評判はどうですか？

>>559 匿名さん

このスレッドを最初からご覧になれば評判はわかると思います。

立地や利便性よりも、外観や内装、眺望などの見た目重視の人向けでしょう。SNS映えを狙うならいいんじゃないですかw

完売まで残り10戸？これからが買い手優位です。価格交渉頑張ってください。

>>562 評判気になるさん

まだ引き渡し前ですので入居してからが正念場でしょう。

>>564 匿名さん

入居してからマンションの値引き交渉するんですか？

>>566 評判気になるさん

入居始まったのかしら

変なコメは全部元若葉、スルー推奨