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物件概要 |
所在地 |
茨城県守谷市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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TX沿線茨城区間について Part2
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844
匿名さん
マンションは、立地、立地、立地。
これ常識。この大前提をはずされたら、比較もクソもない。
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845
匿名さん
車オンリー生活者狙いで駅遠マンソンを安く提供してるデベがあるけど
あれは使い捨てになるだろうからゴースト化確実なんだけど
安いとそれなりに売れてしまうのが現実です。
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846
匿名さん
>>844
しつこい上にほんとうに馬鹿だなお前。典型的なステレオタイプ。物事を多角的に見られないんだな。
それは資産と考えた場合の大前提であって、論点によっては前提なんてかわるんだよ。
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847
匿名
↑何切れてんの?切れる程の話かね?
切れるのは奥さんだけにしといて下さいよ。
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848
匿名さん
↑言葉づかいが荒いだけで全くキレてるようにはみえませんが。
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849
匿名さん
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850
匿名さん
文体なんてどうとでも書けるし。逆に切れてたらちまちまキーボード打ってない気が。切れてるとかどうでもいいから話の中身みようよ。マンションの立地が重要になるのは売却や賃貸のときだよね。普段の生活には本人にとって良ければ、良い立地でしょ。
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851
匿名さん
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852
匿名さん
846は、自分よがりの資産価値の低い不動産を買っちゃたのかな。
もしくは検討中?。
846こそ自分の価値観を押し付けるのはやめた方がいいよ。
こんなとこで切れるなんて、自分の負けを晒しているようなもの。
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853
匿名さん
パークを買えるなら買いたい、という人は多く居るように感ずる。
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854
匿名さん
847=849=851=852
大人はスルーしましょう。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
立地の考えは人それぞれ、だからその最大公約数に近い考えの立地が最高で
最小限のものを立地最悪ってことじゃないでしょうかね。
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858
匿名さん
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859
匿名さん
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861
マンション住民さん
旧大蔵キャリア官僚が旧友のつくば市民に頼んで、政権党バカ代表に吹き込むようにすれば可能だ。
消費税のときはこれで旨く行った。
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862
匿名さん
流山おおおたかの森には次々と新マンションができるみたいですが、守谷は今後どうでしょうか。
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863
匿名
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864
匿名さん
>>852
>846こそ自分の価値観を押し付けるのはやめた方がいいよ。
どんだけアホなんだよ。「論点によって前提はかわる」ってのは当たり前だろう。俺の価値観とかそういうことじゃないだろ。それから、俺はいつもこんな感じでレスしてる、それをキレてるとかいちいちくだらない突っ込み入れんなよ。パークのスレのほうも俺だが、別に隠そうともしてないし同じように書いてるだけ。
何を
>↑おまえパークの板でも切れてるやんけ。
とかメンドクサイ。
パークの板で切れてたとして、だから何だ?こっちでの議論と関係ないでちゅよ。
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865
匿名
↑こんな所で俺様的な話しされてもね。
ここじゃ無くて、家で晩ご飯食べてる時にでも、その俺様の正義話は奥さんにでも聞いてもらってくださいよ。
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866
匿名
864は皆に反論されるのが楽しみみたいだから、皆さん相手をしてあげて下さい。これしか楽しみがないようなので…。
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867
匿名さん
>>865
この、すぐに「奥さん」「奥さん」って言う人気持ち悪い。
イマドキ亭主関白とか昭和のドラマの影響ですかね。
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868
匿名さん
>>864
言ってるとおり、論点によって見方が変わるのは当たり前だと思うけど中には意味理解できない人がいるのも当たり前。いくら吼えてもわからない人には伝わらないよ。
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869
匿名さん
つくば市内で人気のあるエリア(家賃が高い場所)は駅前とは限らないと聞いたのですが、具体的にどの辺でしょうか?
バス利用でも不便ではないということでしょうか?
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870
匿名さん
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871
匿名さん
>駅前とは限らないと聞いた
聞いた相手に聞いてください。
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872
匿名
単純に人気があるのはつくば駅徒歩圏と研究学園駅徒歩圏かな。でも静かな所に住みたい人には向いてないし、一概に人気があればいいってものでもないと思います。将来的に売ろうと考えているならいいと思いますが。
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873
匿名さん
869さん
つくば市民と言っても、日常的にはTXを利用しない人がほとんどだから、人気エリアは駅近以外にも分散してますよ。
ただ、最寄り駅がつくば駅以外のエリアは、駅近しか人気はありません。
家賃相場が高いエリアは不動産屋のサイトで分かります。
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874
匿名
昔は二の宮、梅園あたりは人気だったけど、今は昔ほどではないね。
長期的に人気が続くかどうかはわからないよ。
南大通りより南の店はガンガンつぶれて、研究学園やひたち野うしくあたりが増えているし、TXの駅前の方が将来的にはいいかもね。
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875
匿名さん
TX沿線の物件はもう少し待った方が良いと思う。日を追う毎に地価が下落してるし、TX開業以上に地価を押し上げる材料もないしね。県南の不動産屋さんに県南の不動産動向聞いたけど、今動いているのは常磐線沿線、特にひたち牛久近辺の坪20万前後の土地と、県南にある駅前の2千万前後のマンションらしいです。
県南に不動産を求める人の不動産に掛けるお金の金額はそこら辺なんでしょうね。
TX沿線は坪30万前後だから、動きがにぶいんでしょうね。
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876
匿名さん
マンションなら2000万、戸建なら2500万、こんなところが平均相場かと
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878
匿名さん
何の平均相場?意味ワカンネ。
マンション2000万じゃミレニオかセンチュリーしか買えないじゃん。
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879
匿名さん
>>マンションなら2000万、戸建なら2500万、こんなところが平均相場かと
茨城県南エリアというくくりでみればそうだろう。
でも、TX沿線はプラス1000万位が相場でしょ。
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880
匿名
「TX沿線茨城区間について」スレなんだから突然茨城県南エリアというくくりで語られてもわからん。
はじめからそう断るか、1000万プラスした額で書かなきゃ。
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881
匿名さん
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882
匿名さん
TX沿線は県南だし、同一地域と比較することは趣旨に反してるとは言えないのでは?
何か比較されると困るか都合の悪いことでも有るのですか?
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883
匿名さん
だれも比較するななんていってないみたいだよ?よく読もう!
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884
匿名さん
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885
匿名さん
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886
匿名さん
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887
匿名さん
↑
883だけど後ろ2つは違うよ。本当によく読みなおしてみなよ。
>同一地域と比較することは趣旨に反してる
どのレスにこんな主張があるのかな?
同一地域と比較するのは当たり前だし、誰も都合も悪くないでしょ。
というか都合が悪いってどういうこと?誰にとって?あなたが何を妄想してるのか全然わからない。
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888
匿名さん
突然相場書かれたら、TX沿線の相場だと思うだろ、TX沿線スレなんだから。茨城県南全体の相場なら最初からそう書け書けってだけのことでしょ。そしてTX沿線はそれより1000万くらい高いってことも書けばいいだけ。比較すんのは趣旨に反してるとかいう話じゃない、比較材料出すならもっと分かりやすく出せってだけ。つーか、それくらいの流れ読み取れないとか、大丈夫か?
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889
匿名
で、都合の悪いことってなぁに?
それだけ教えてくれる?
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890
匿名さん
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891
匿名さん
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892
匿名さん
はい、みなさんお待たせしました。都合の悪いこととはなんなのでしょうか、
ヒントはココまでに十分に出ていました!
それでは答えです。
↓
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893
匿名さん
隣町は嫌いみたいだし、昔から住んでいる人も嫌いみたい。
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