レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

あとどの階のどのタイプが空いてますか？

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>>851 マンション検討中さん

多分AがいくつかとBがたくさん、Cが１つとDは完売かと。

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>>852 口コミ知りたいさん

Bはだいたい空いてるんですね

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>>853 評判気になるさん
プラウドもBはかなり苦戦してますし、狭いプランはなかなかどこであっても厳しそうですね。

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工事進捗レポートが4月で止まっていますね
遠くに住んでいるのでレポートを楽しみにしてるのですが…
今はどれくらい工事が進んでいるのでしょう？

オプション追加もそろそろ始まる頃かと思うのですが、購入者さんたちはどれくらいオプション追加を検討しているのかも気になります。

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>>855 名無しさん
丁度今日撮った写真があるのでシェアしますね。
今週は内装工事との情報掲示がありました。
内装の状況は外から見えないので、工事進捗レポートのアップデート私たちも楽しみにしています。

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>>856 マンション検討中さん

お写真ありがとうございます！！
だいぶ出来上がってきましたね。
内装工事の様子がレポートに上がるといいですよね。
引き続き更新を待とうと思います。
本当にありがとうございました！

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近くを通り建物をみましたが、なかなかの存在感です。周りに飲食店やスーパーがあり、公園もいくつかあるし、駅が近い。マンション前のバス停からはなんばや天王寺に直通ですし便利な場所です

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6月の工事進捗レポート公開されてますね。
Bタイプの内装写真が公開されてると思うのですが、間取りが左右反転してる気がするのは私だけでしょうかね。。

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Cタイプ完売してますね！

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>>860 マンション検討中さん

Aタイプも売り切れるのは時間の問題でしょうか。
B以外は好調なようで嬉しいです。
Bもなんとか早く売り切って欲しいですが、あとどれくらい残ってるのでしょうか。

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ちなみにBタイプは後どのくらい残っているかご存知ですか？

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先日ドレスアップオプションに行ってきました。
予想以上に安くて色んなオプション追加しそうです?

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>>863 匿名さん
そうなんですか！エアコンとかカーテンは割高だと思ってあまり見なかったです。。
安かったとは、どのオプションのことですか？

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>>864
エアコン家電量販店でみたら他メーカーですが同じような金額でしたよ。
アクセントクロスとかはお得に感じました。

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アクセントクロス、お得感ありましたよね！
予定になかったのですが、ついつい注文してしまいました。
他はどんなオプションを検討されていますか？

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Bタイプの売れ行きは？？

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エアコンお得だったんですね！
私はエコカラットを考えています。
メーカーさんに料金を伝えたら、ずいぶんと良心的な価格ですねって驚かれましたよ。
オプション会は高いイメージしかなかったので意外でした。

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最終決定は内覧会のあとにしようと思います。まだ時間もあるし他のお店と比べてみます！

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どなたか、Bタイプがあと何部屋空いているかご存知ですか？

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>>870 マンション検討中さん
一ヶ月くらい前の情報ですが、半分くらい空いていたと思います。古くてすいません。Bはあまり売れ行きがよくないようです。ワールドエステート社はHPもリニューアルして売る気マンマンですが。

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Aタイプ2戸が意外と売れませんね。Bは広さの割には安いのでブランズなどと比較されてそのうち売れそうな気がします

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>>872 口コミ知りたいさん

Aタイプ、残ってるのは二階と三階でしょうか？
レジェイドとプラウドは角部屋が売り切れ気味、ブランズは角部屋が余る。という構図ですね。

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>>873 マンコミュファンさん
しかしよく売れたな。80台は他に無いから売れたんかもしれんけど。しかしこんな賑やかな立地で、よう決めたな。

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>>871 eマンションさん
半分は売れてたんですね
ありがとうございました

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>>872 口コミ知りたいさん
Bが安いのは建物被りのとこのイメージでした。
売れてるなら、あまり採光が気にならない人って多いんですね。
売れてないなら竣工後はもっと売れなさそう

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>>876 マンコミュファンさん

関東なら地下の部屋もあるくらいなので、日当たり無用の人っているんでしょうね。

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>>877 マンコミュファンさん
なるほど、確かにです
ありがとうございます

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>>877 マンコミュファンさん
5,000万も出すのだったら
私なら中古で内装フルリフォームの物件を
購入します

低層階では特に騒音と陽当たりを
両方とも諦める必要は無いと思いますよ
そこまでの魅力は感じません

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>>879 マンコミュファンさん
参考までに中古で5000万でフルリノベ出来て、この辺りのオススメ有れば真面目に教えてください。築25年を超えらような物件は長く住んだり、リセール時に厳しそうなので勘弁願います。

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>>880 マンコミュファンさん

ないでしょうね。
フルリノベだとそれなりに費用かかりますし、
多分リノベされた物件を探されたらと言いたいんでしょうけど、少しのリノベと新築を比べるのは違う気がしますね。
時折中古の話題が出ますが、中古でフルリノベ費用合わせて5000万ですむ部屋なんてないですよ。

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そうですよね。
万一フルリノベで5000万があったとしても築25年なら10年住んだだけでも築35年ですもんね。
マンションの醍醐味である共有部は25年前のクオリティですし。

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なので中古と新築を比べるのはナンセンスですよね。
まだ築浅ならまだしも。

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>>879 マンコミュファンさん
25年以内なら
いっぱい
あるゼ

アットホームとかスーモで検索してみ

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>>880 マンコミュファンさん
事実
検索してみたら
コピペするのが面倒なくらい
いっぱいある

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あのフルリノベっていくらくらいかかるかわかってますか？
70平米台なら1000万近くはかかりますよ。
それを抜いて4000万くらいでそれでレジェイドと同じ駅徒歩5分で70平米台ならほぼありません。
それとも60平米で比べてたのでしょうか、それならありますね。
管理ができてて修繕管理費安くていいところで日当たりも眺望も広さ駅近があるならそこを選べばいいんじゃないでしょうか。

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>>884 マンコミュファンさん
場所を選ばなければありますね
では、天王寺区で駅5分の70平米から80平米で
築10年未満の中古物件はどのくらいありますか？

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>>887 マンコミュファンさん
ちなみに検索を60平米に広げてもあまり変わりません
だから天王寺区が新築ラッシュなんです

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ま60m2だと4人暮らしきついでしょうか。子供はまた未就学児です

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>>890 なかさん
ご近所のプラウド天王寺勝山のホームページに「2LDKで暮らす」という特集があって、
60㎡、4人家族の設定が有りますのでそれをお読みになってどう感じるかですね。
とりあえずお子さんが大きくなった時期は親御さんはリビングでソファを駆使して寝る設定になってます。

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>>889 マンコミュファンさん
ん？ラッシュの意味がわからんが、
高値で売れるから地主が売る、
それをデベがこぞって買う、
ただそれだけ

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>>890 なかさん
キツイでしょ

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>>893 マンコミュファンさん
私もそう思います。

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4人家族なら75平米は欲しい

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本町とかのタワマンの80平米付近の部屋は多くはファミリーが買うのですか？場所的にファミリーというより子供いない家庭かなとは思うのですが、本町とかの都会でも広い部屋はやはりファミリー多いのでしょうか。

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>>896 マンション検討中さん
タワーは裕福な方が買います
相続対策や、完売してからの転売も

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>>896 マンション検討中さん
こことは全く客層が違いますよ

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>>898 マンコミュファンさん

タワーの80から90平米くらいの比較的広めの部屋は、裕福なファミリー層が買うのですか？

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>>899 マンション検討中さん
ファミリー層かはそれぞれでしょうが、タワーは裕福な人が買うんでしょうね。一桁階層でも7000は超えてきますからね。

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