レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-18 18:13:42

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レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.02㎡～82.65㎡（防災備蓄庫を含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-07-01 16:16:34

レ・ジェイド天王寺勝山

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所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1

交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分

間取：2LDK～3LDK

専有面積：60.02㎡～82.65㎡

販売戸数/総戸数：未定/ 39戸

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レ・ジェイド天王寺勝山口コミ掲示板・評判

1821 マンション検討中さん
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>>1820 名無しさん
空き家が多くなるのは、どういうロジックですか？(笑)
1822 通りがかりさん
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強引に売るため、自分たちに合ってなくて手放す人が多いみたいですよ。
委託される物件は普通の営業じゃ無理な為、どんな厄介物件でも売る業者に依頼するみたいです
- 1
1823 マンション検討中さん
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>>1822 通りがかりさん

それもありますが、恐らく強みを打ち出す手法なので、弱みに目を向けずに買った人が実際に住んでみて住みづらさを感じるからでしょう。いくつかの強み決め手に購入した人が住んでみて、他の何らかの隠された事実に気付き手放すのでは？プラウドなどブランドマンションは強みも弱みも出さず、住んでからの心地良さを考えていますので。ブランドとはそう言う積み重ねですから。
- 3
1824 通りがかりさん
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>>1823 マンション検討中さん
的確な解説ありがとうございます。
こう言うブランド力のないところは
住んだあとのことは考えずに売っている感じですものね。
- 2
1825 マンション検討中さん
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>>1824 通りがかりさん

まさに営業力が強すぎるように感じます。
マインドコントロールとは、営業力です。

営業会社は違いますが
プレサンスコーポレーションから電話がしつこくかかってきます。
- 2
1826 eマンションさん
- 削除依頼
たかだか合わないってだけで仲介手数料払ってまで手離すとかすごいね。普通は天秤にかけて、多くのケースでは持ち続けた方が経済合理性があるけどね。特に15年目くらいまでは。そのうち空き家が多くなるってのがそれ以降のことを指してるなら知らんけどw
- 1
1827 通りがかりさん
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[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
- 1
1828 マンション検討中さん
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ブランズ、リビオ、プラネと周辺が竣工後も苦戦する中で、ここは完売がみえてきてる。
人気があれば、アンチも増えますよね。
- 2
1829 マンション検討中さん
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わざわざ条件の違う物件まで持ち出さなくても…
そうやって顕示欲が強そうだからアンチがあるんですよ…
- 1
1830 マンション検討中さん
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売れ行きが市場の評価であり、匿名掲示板の評価とは一致してないだけのことですよ。
- 5
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1831 eマンションさん
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近隣新築で良く売れているのに批判的なコメントが多いなぁ。
マンション購入に営業マンの差なんてほとんどないでしょ
売れ行きはマンションの立地や間取りでしょ
批判されている目的はなんなんでしょうね
まさか他社の営業マンさん？笑笑
- 3
1832 通りがかりさん
- 削除依頼
>>1831 eマンションさん
立地は最悪じゃ…
囲まれ過ぎでは？
ここの販売会社はこう言う物件を売るプロだからね
- 3
1833 匿名さん
- 削除依頼
ブロガーの関西マンションすごろくさんは、勝山3物件ブランズ・プラウド・レジェイドの中なら，レジェイドを値引き交渉するのがいいのではと回答していましたねー。
500ぐらい引いてくれるのでしょうか？
- 3
1834 匿名さん
- 削除依頼
>>1833 匿名さん
モデルルームにいきましょう。
- 2
1835 匿名さん
- 削除依頼
メジャー7はあまり値引きないですからね！
3流ディベロッパーは500はいけそうですね。
その後の資産価値は低いですが。
どのみちこの外観はちょっと住めないな。
- 5
1836 匿名さん
- 削除依頼
>>1835 匿名さん
ブランズは竣工前から、営業さんから値引きしましょうと言ってくれましたよ！
普通は値引きしないとのことなので、よっぽどブランズ勝山は苦戦してるのでしょうか？
- 5
1837 匿名さん
- 削除依頼
>>1836 匿名さん
私も入居話の少し前ぐらいにモデルルーム行ったら値引き提案されてびっくりしました。
今はどれくらい値引きしてもらえるのか分かりませんが当時は100万ぐらい割引提案されました。
メジャーセブンでも全然割引してくれますね。
- 6
1838 匿名さん
- 削除依頼
>>1837 匿名さん
あって100ぐらいかな。
レジェイドのディベロッパーみたいなところは
500以上はいけますね。
資産価値は低いですが…
- 2
1839 マンション検討中さん
- 削除依頼
ところでレジェイド上本町の方は竣工前完売しましたね。その勢いでこっちも完売したらいいですね。
- 6

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レ・ジェイド天王寺勝山

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所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1

交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分

間取：2LDK～3LDK

専有面積：60.02㎡～82.65㎡

販売戸数/総戸数：未定/ 39戸

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