レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

Bタイプ残り１つですか？

今日前を通りました
今はアプローチを工事していて塀を作っていました。石造でなかなかお洒落な感じになりそうで楽しみです

残り1つで完売か
人気の天王寺エリアなら当然かな

ホームページみると先着順が4戸になってますが本当にラスト1戸なんですか？

抽選にしたけど売れなかっだ感じ？
売れたら先着順でわざわざ載せないよな？

3000万円台のパンダ部屋はもう売れたんですかね？

>>1508 マンション検討中さん

スーモは4戸でしたが、公式HPはBの最上階と
Aの5.680万の2つでした。
Aは2階かな？

>>1511 検討板ユーザーさん

公式HPに先着順が4戸となっていますよ。

Aタイプの抽選物件が残ってるってことは希望者がいなかったってことかな。
公式HPの価格帯での想像ですが、Aタイプ残り2戸、Bタイプ残り2戸って感じですかね。

>>1513 匿名さん
竣工前に完売するかどうかですね。

>>1514 マンコミュファンさん
あと2ヶ月なので完売は間違いないでしょう
今人気の天王寺エリアならもう少し早く完売してもおかしくはないがコロナ影響や同時期に新築が多いことを考えればまずまずでは？

>>1515 マンション検討中
コロナになってから天王寺でも引き渡し前の完売はローレル北館くらいでは？

完成時に数戸は許容範囲だと思います。ここは十分よく売れている方だと思います。まだまだ残っているところなど、これから次の物件も出てくるのでジェイグランの二の舞いですよ。

年内に住めるので住宅ローン減税のことを考えるとありがたいですね。

垂れ幕を見られて、60平米2LDKしかないマンションだと思われたくないな。

>>1519 匿名さん

それはないな笑

>>1520 検討板ユーザーさん

なら安心です。

正面と北側アプローチ工事になかなかの時間がかかっていますね
確かにデザイン的に基礎などの手間はかかりそう

アプローチ良い感じですね
楽しみ

アプローチ部分も敷地内だと固定資産税高くなりますか？

>>1524 マンション検討中さん

マンション価値が上がるので上がりますね

>>1525 検討板ユーザーさん
固定資産税はマンション価値と連動しているんですね。初耳です。

>>1526 eマンションさん

居住用なら家屋と独立した部分(庭などの外溝)にはかかりませんけどね。

最終3邸のようですね。年内に完売できたらいいのですが

>>1528 マンション検討中さん
公式で出ましたね。Aが1邸、Bが最上階とあと1邸ということですね。近隣に競合がある中でBも売り切りそうなのは驚きました。特にアドバンテージはないように思いましたが、やはり徒歩5分が効いているのか、はたまたこのエリアの需要自体が多いのか。個人的にはまず天王寺区で購入を検討していますので、賑やかになるのはウェルカムです。

>>1529 匿名さん
Bタイプ残り2部屋は凄いですよ
価格と駅近が売れている要因ですね

アプローチが出来てきました
オシャレな感じです

>>1531 eマンションさん

改めて見ると大通りにめちゃくちゃ近いですね。
アプローチはオシャレかも知れませんがレジェイドとの一体感はないですね。

もうすぐ完成して月末に内覧です
楽しみにしています

予想はしていましたが、やはりイメージ図よりだいぶ奥行きがないですね…。イメージ図って結構いい加減なんですね。勉強になりました。
まぁ十分だとは思います。

>>1531 eマンションさん

思ったよりチープなような
まだ植栽が育ってないからでしょうか。
確かに一体感ないですね。

今日見てきました
もう少しで完成しそうでした
引き渡しが楽しみです

実際みると、しっかりした作りでチープ感はないですよ。特に夜は高級感が出そうな規模です。

元々の土地の形がいびつなので、一体感がないのはしょうがないですね。

気になり今日みてきました
完成はもう少しのようですが、デザインもよくて重厚さもあって私は気にいりました。

玄関のところのブロック塀は大丈夫かな？
垂れ壁は裏側にあるんですかね？

垂れ壁じゃなくて控え壁です。

リズムアベニューの壁、もっと高いと思ってました…

>>1541 検討板ユーザーさん

高すぎると圧迫感がでますから
今ぐらいが目線も切れてバラとしてちょうどですよ

レジェイドのアプローチや外構をみると
コンセプトの違いもありますが率直にブランズの方がチープなのがわかります
プラウドの吹き抜けデザインも楽しみです

>>1543 マンション検討中さん

ブランズは価格と販売状況が悪いことから
建築途中で設計変更してコストカットしたような
感じです。
レジェイドは立地の割に土地価格が抑えれたことで
坪単価を抑えながら仕様やデザインにお金をある程度かけれたのだろう
プラウドも通りが狭いためレジェイドと同じと推測

購入者ですが、実際見ると完成予想図と全く違うチープな感じ。ある程度予想通りです。このアプローチがいいと言う人のセンスを疑います。ダメなところはダメでいいでしょ。
前のビルの近さは想定外でしたが。

>>1531 eマンションさん
アプローチより前のビルの灯りが気になる。
けっこう夜遅くまで営業してるし
はぁ…

>>1545 マンション掲示板さん

人それぞれの好みや感じ方ですね
自分の価値観を人に押し付けて
センスを疑うなどは控えた方がよいのでは？
恐らくあなたはいつもの荒らしされてる方？
購入者側になりすまし荒らすやり方はもうバレています
購入者がこのようなことは書き込みません

また風紀委員みたいな人が…
別に個人の感想なんですから、ふーん程度で読み流せばいいのでは。

>>1548 匿名さん
本当の購入者ならいくら匿名とはいえ、これから同じマンションに住むかもしれない人達に攻撃的な発言されないと思うので、私も1547さんの意見に1票です。

何でもかんでも最高と肯定する方も怪しく見えますので>>1545さんくらいの意見があってもいいんじゃないですか。